"أملاك" تبدأ عملياتها بمصر نهاية العام الجاري

دبي ـ رويترز: تخطط شركة أملاك للتمويل لبدء عمليات في مصر بحلول نهاية العام الحالي مع سيرها حذو الشركة الأم إعمار العقارية في دخول أكبر الدول العربية سكاناً، وتتوسع إعمار وهي أكبر شركة عقارية عربية مسجلة بدخول اسواق آسيوية وعربية مع تباطؤ سوق العقارات في دبي· وتمتلك إعمار حصة قدرها 45 في المئة في املاك وهي شركة للتمويل العقاري تبلغ محفظة قروضها حوالي 1,5 مليار دولار، وقال محمد علي الهاشمي الرئيس التنفيذي لاملاك ''أحد أنجح نماذج الاعمال يأتي من علاقتنا مع إعمار، ومع ازدهار إعمار في دبي استفدنا من ذلك، وبالنظر إلي توسعهم بدخول مصر فإننا نتطلع للعمل جنباً إلى جنب معهم''· واضاف أن سوق التمويل العقاري في دبي ينمو بنسبة 20 في المئة سنويا مع اكتمال مشاريع ضخمة جديدة للتعمير والاسكان لكن المنافسة المتزايدة واسعار الفائدة المرتفعة تشكل ضغوطاعلى هوامش الارباح، واضاف ان 50 في المئة من ايرادات املاك ستأتي من الخارج وبشكل اساسي من مصر والسعودية على مدى الاعوام الاربعة المقبلة مع سير املاك حذو إعمار في دخول اسواق جديدة· ومضى قائلا ''نأمل أن نؤسس وجوداً وكياناً في مصر قبل نهاية العام''· وقال الهاشمي إن املاك ستبدأ عمليات في السعودية مع بداية العام المقبل في مشروع مشترك مع شركة البركة للاستثمار والتنمية وبنك الاستثمار السعودي وشركة عسير، واضاف قائلا ''السوق السعودي به فرص ضخمة وهو سوق غير مستغل''· ومازالت املاك تنتظر رخصة من المصرف المركزي لدولة الامارات لتتحول إلي بنك اسلامي وهو ما قال الهاشمي إنه سيخفض تكاليف رأس المال وسيسمح بتقديم تمويلات عقارية أرخص· وتقدمت الشركة بطلب الرخصة اوائل هذا العام· وقال الهاشمي ''على مستوى العالم فإن شركات كثيرة للبناء وتمويل المساكن تحولت إلي بنوك، ونحتاج إلي أن يكون لنا ذلك الوضع ليعطينا المرونة لتقليل المخاطر وليتيح لنا الحصول على أموال ارخص''· وأكد أيضا خطط املاك لاصدار اوراق مالية مدعومة باصول قيمتها حوالي 300 مليون دولار لكنه لم يذكر موعدا للاصدار او تفاصيل اخرى·