سيد الحجار (أبوظبي)
بدأت شركة الدار العقارية أمس إجراءات تسليم الوحدات السكنية للمشترين بمشروعي «الهديل»، في شاطئ الراحة، و«أنسام» في جزيرة ياس، اللذين يوفران نحو 780 وحدة سكنية.
ويتألف مشروع «أنسام» من 4 مبانٍ تضم 547 وحدة سكنية، منها 95 أستوديو، و131 شقة مؤلفة من غرفة واحدة، و233 شقة ذات غرفتين، و88 شقة ذات ثلاث غرف، و8 تاونهاوس، فيما يوفر «الهديل» 230 وحدة، بواقع 35 أستوديو، و57 شقة مؤلفة من غرفة واحدة، و90 شقة ذات غرفتين، و43 شقة ذات ثلاث غرف، و8 تاونهاوس.
وقال فهد الكتبي الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة الدار خلال جولة صحفية بمقر المشروعين أمس انتهاء جميع أعمال الإنشاءات والتشجير وإعداد الطرق، وتجهيز الشقق، تمهيدا لانتقال السكان بالمشروعين.
وكانت «الدار» قد أنهت بيع كافة الوحدات السكنية بمشروعي «الهديل» و«أنسام» بالكامل منذ طرحهما قبل نحو 3 أعوام، حيث بدأ سعر الأستوديو بمشروع الهديل من 850 ألف درهم، والشقق ذات الغرفة الواحدة بنحو 1,4 مليون درهم، والغرفتين 2,6 مليون درهم، والثلاث غرف 2,6 مليون درهم، والتاون هاوس بنحو 5 ملايين درهم.
وأضاف الكتبي أن نسبة من المشترين بـ«الهديل» يرغبون في السكن بالمشروع للاستفادة من المزايا والخدمات المتميزة المقدمة للسكان، فيما يرغب آخرون في طرح وحداتهم للإيجار فور استلامها بغرض الاستثمار، موضحا أن متوسط إيجار الشقة ذات الغرفة الواحدة بمشروع «البندر» بذات المنطقة يقدر بنحو 100 إلى 120 ألف درهم سنويا، والغرفتين من 160 إلى 190 ألفا، والثلاث غرف قد تصل إلى 200 ألف درهم سنويا.
وأقرت «الدار» 3 خطط مختلفة لشراء الوحدات ضمن مشروع «الهديل»، حيث تمكن المشترون من سداد دفعة 50% على عدة مراحل خلال فترة الإنشاء، ثم 50% عند التسليم، وبما وفر للعملاء إمكانية الحصول على تمويل عقاري يغطي نسبة الـ 50% المتبقية من قيمة العقار.
ويتميز مشروع الهديل بموقعه المتميز على شاطئ الراحة بالقرب من منطقة البندر، والمطلّ على الشواطئ الطبيعية للخليج العربي، كما يمتاز بقربه من الطريق الرئيسة المؤدية إلى كل من أبوظبي ودبي، فضلاً على احتوائه لعدد من أهم المشاريع السكنية التابعة للدار والتي اكتملت أعمال البناء فيها خلال السنوات الأخيرة، كالبندر والمنيرة والزينة وحدائق الراحة والريانة وحدائق الجولف.
وفيما يتعلق بمشروع «أنسام»، يقدر سعر الأستوديو بنحو 800 ألف درهم، ويبدأ سعر الشقة المؤلفة من غرفة واحدة بـ 1,3 مليون درهم، والغرفتين 1,8 مليون درهم، والثلاث غرف تبدأ من 2,7 مليون درهم، وترتفع لأكثر من 3,3 مليون درهم للشقق ذات المساحات الكبيرة والمواصفات المتميزة والإطلالة على ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية بجزيرة ياس مثل ياس ووترورلد وفيراي أبوظبي
وكانت «الدار» أقرت ثلاث خطط مختلفة لشراء الوحدات ضمن مشروع«أنسام»، حيث اشتملت الخطة الأولى على إمكانية تقديم دفعة أولى ومبدئية بنسبة 10% من قيمة الوحدة، على أن يتم سداد الدفعات المتبقية على مراحل عدة خلال فترة الإنشاء،
وفي الخطة الثانية، تمكن المشترون من سداد دفعة أولى بنسبة 50% مبدئياً من قيمة كل وحدة يرغبون بشـرائهـا، والاستفادة من حسم بنسبة 5%، فيما أتاحت الخطة الثالثة إمكانية سداد دفعة أولى بنسبة 100% من قيمة كل العقار، والاستفادة من حسم بنسبة 10%.
وتشمل المرحلة الأولى من مشروع أنسام إنشاء مجمعات سكنية تضمّ 540 وحدة سكنية مستوحاة من فن العمارة الأندلسية، وتتمتع بإطلالات مميزة على ملعب ياس لينكس للغولف، ويتميز المشروع بمواصفات تجعله وجهة سكنية فريدة من نوعها، تلبي متطلبات الحياة العصرية لكل من المشترين والمستثمرين على حد سواء، لاسيما بحكم الموقع المتميز بجوار ملعب ياس لينكس للغولف، وعلى مقربة من مجموعة واسعة من مرافق التجزئة والترفيه على جزيرة ياس.
وعلى صعيد متصل، كشفت جولة «الاتحاد»تقدم الأعمال الإنشائية ببقية مشاريع الدار العقارية في جزيرة ياس مثل «ياس إيكرز» و«وست ياس» و«مايان»، فيما تستهد الشركة لبدء إنشاء مشروع «وترز أج» السكني الذي يطل على الواجهة المائية في جزيرة ياس، والذي تم إطلاقه مؤخراً، ويتألف من 2255 وحدة سكنية ضمن 13 مبنى سكنياً بتكلفة إجمالية 2.4 مليار درهم.
وبدأت«الدار»الأعمال الإنشائية لبناء 652 فيلا وتاونهاوس في «ياس إيكرز»، كما بدأت الأعمال الإنشائية للخدمات التي تدعم الطرق الرئيسية داخل المشروع، ويوفر مشروع «ياس إيكرز» 1315 فيلا، بقيمة تبلغ 6 مليارات درهم.
وأعلنت «الدار» مؤخراً عن استكمال وضع الهياكل لمعظم الفلل في مشروع «وست ياس»، بينما تسير الأعمال الإنشائية الأخرى في الموقع وفقاً للجدول الزمني المحدد، ويجري العمل حالياً على وضع اللمسات الأخيرة لأكثر من 300 فيلا قبل تسليمها للعملاء، حيث يتألف المشروع من 1017 فيلا سكنية.
وفي مشروع «مايان»، تم استكمال الأعمال التأسيسية، حيث يوفر«مايان» نحو 512 وحدة سكنية فاخرة موزعة على 5 مبانٍ بالمشروع.
وبدأت شركة الدار العقارية الأسبوع الماضي، عمليات بيع 344 وحدة سكنية جديدة ضمن مشروع «وترز أج» بجزيرة ياس، وذلك بعد نجاحها في بيع نحو 892 وحدة سكنية عبر مرحلتين.
وكانت الدار قد باعت الوحدات السكنية المطروحة للمرحلة الأولى، بقيمة 400 مليون درهم، خلال شهر سبتمبر الماضي، قبل أن يتم بيع كامل وحدات المرحلة الثانية، والتي ضمت 340 شقة سكنية، فور طرحها الشهر الماضي، حيث حققت «الدار» مبيعات بقيمة 800 مليون درهم من بيع وحدات المرحلتين.
عدد اليوم
