بدء الأعمال الإنشائية بالمرحلة الثالثة من «بوابة الشرق» مطلع العام المقبل

سيد الحجار (أبوظبي) – تبدأ شركة بني ياس للاستثمار والتطوير الأعمال الإنشائية بالمرحلة الثالثة من مشروع “بوابة الشرق” الذي تطوره بمنطقة بني ياس بأبوظبي خلال الربع الأول من العام المقبل، بحسب وائل العشري نائب الرئيس للقطاع التجاري في الشركة. وقال العشري لـ “الاتحاد” إن الأعمال الإنشائية ستشمل في البداية أعمال تحضير وتسوية الأرض، ثم طرح مناقصات أعمال البناء، موضحاً أن البناء يتم عبر 3 مراحل رئيسية تشمل أعمال الهيكل الخرساني، والأعمال الميكانيكية والكهربائية، والتشطيبات. وذكر العشري أن المرحلة الثالثة من “بوابة الشرق” تضم 153 فيلا أندلسية بقيمة 250 مليون درهم، موضحاً أن الشركة بدأت مؤخراً في تسويق نحو 74 فيلا للمواطنين، فيما يتم طرح الفلل المتبقية للبيع مطلع العام المقبل. وأشار العشري إلى استقبال الشركة مؤخراً للعديد من طلبات المواطنين الراغبين في تملك فلل المشروع، موضحاً أن الفلل تتميز بتصاميمها الخارجية المستوحاة من فن العمارة الأندلسي. وتتألف الفيلا من 3 طوابق موزعة على مساحة 271 متراً مربعاً للفلل ذات الـ3 غرف و542 متراً لذات الـ5 غرف نوم. وتقدر تكلفة المرحلة الثالثة من بوابة الشرق بنحو 800 مليون درهم، حيث تضم إلى جانب الفلل، 7 بنايات تضيف نحو 300 شقة، إضافة إلى مدرسة، فيما تقدر تكلفة مشروع “بوابة الشرق” ككل بنحو 3 مليارات درهم، حيث تقدر تكلفة المرحلة الأولى بنحو 1,1 مليار درهم، والمرحلة الثانية 680 مليون درهم، بجانب قيمة الأرض. المرحلة الثانية بموازاة ذلك، توقع العشري إنجاز نحو 60 فيلا من المرحلة الثانية بالمشروع بحلول نهاية العام الحالي، موضحاً أن الشركة ستباشر استلام الفلل من المقاول، ليتم بعد ذلك تسليمها للمشترين. وذكر أن المرحلة الثانية تضم 129 فيلا و14 مبنى تضم نحو 500 شقة. وفيما يتعلق بأعمال البنية التحتية، قال العشري إن 3 مقاولين يعملون حالياً في مشروع بوابة الشرق، حيث تم اختيار مجموعة الجابر لتنفيذ البنية التحتية في المشروع، بينما تعمل شركة باور إنترناشيونال على معالجة التربة وتحضيرها للبناء الذي ستقوم به شركة رويال الدولية، المقاول الرئيسي للمرحلة الثانية من المشروع. وكانت شركة بني ياس منحت عقد بناء المرحلة الثانية من المشروع بقيمة 190 مليون درهم إلى شركة رويال الدولية في فبراير الماضي، وتعمل الشركة حالياً للانتهاء من أعمال هذه المرحلة. ومنحت بلدية أبوظبي عقد أعمال البنية التحتية للمشروع بقيمة 205 ملايين درهم إلى مجموعة الجابر في ديسمبر من العام الماضي على أن تكتمل الأعمال في يونيو 2012. وفيما يتعلق بالمرحلة الأولى، ذكر العشري أن الفترة الأخيرة شهدت تسلم عدد من فلل المرحلة للعملاء، متوقعاً بدء انتقال المشترين لمساكنهم في خلال شهر. وكانت شركة بني ياس أعلنت مؤخرًا تسلمها شقق وفلل المرحلة الأولى من المقاول “شركة الهدف للإنشاءات الهندسية” طبقاً لما كان مقرراً في الجداول الزمنية للمشروع. وأوضح العشري أن المرحلة الأولى من بوابة الشرق تضم 56 فيلا متصلة ومنفصلة فاخرة مؤلفة من 3 و4 و5 غرف نوم و164 شقة مميزة ضمن 3 بنايات. ويمتد مشروع “بوابة الشرق” على مساحة 108 هكتارات في منطقة بني ياس، ويجمع بين الوحدات السكنية الحديثة والمرافق الترفيهية والرياضية ومرافق البيع بالتجزئة، حيث يتألف من شقق وفلل سكنية ومرافق للرعاية الصحية وملعب عالمي لكرة القدم متوافق مع معايير الاتحاد الدولي “الفيفا”، ويتسع لأكثر من 20 ألف متفرج ومركز تجاري يضم 339 متجراً مختلفاً و”سوق المقناص”. عروض خاصة لعملاء «بوابة الشرق» في رمضان أبوظبي (الاتحاد) ـ طرحت شركة بني ياس للاستثمار والتطوير عرضاً خاصاً بمناسبة حلول شهر رمضان المبارك، عبر تقديم سبائك ذهبية لعملائها في مشروع بوابة الشرق، حيث تم تخصيص المبادرة لعملاء المرحلة الثالثة من المشروع. وقال وائل الطويل الرئيس التنفيذي للشركة، في بيان صحفي أمس، “نشارك في شهر رمضان الكريم فرحة شهر الخير والرحمة بتقديم سبائك ذهبية مكافأة لعملائنا على استثماراتهم في مشروعهم بوابة الشرق”. وأوضح الطويل أن الفلل الأندلسية تتميز بخصائص متميزة منها المجالس المنفصلة للرجال وأخرى للنساء وحمامات السباحة ومواقف السيارات، كما تسهّل الفلل الوصول الى المساحات الخضراء المحيطة بها والاستفادة منها من خلال المداخل الجانبية المخصصة للحديقة.