لوتاه: إجراءات روتينية أخرت إصدار صكوك «نخيل»

أدت بعض الإجراءات الروتينية إلى تأخر إصدار الصكوك المستحقة للمقاولين، بحسب علي راشد لوتاه رئيس مجلس إدارة الشركة. وقال لوتاه لـ “الاتحاد” إن الشركة لا تزال تضع عملية إصدار الصكوك على رأس أولوياتها في المرحلة الراهنة لدرايتها الكاملة بالانعكاسات الإيجابية لعملية الإصدار وتأثير ذلك على مصالح المقاولين وبقية الدائنين التجاريين والقطاع العقاري بشكل عام. وأضاف أن نخيل لم تدخر جهدا لإصدار الصكوك المستحقة للدائنين التجاريين خلال النصف الأول من العام الحالي، إلا أن عددا من الإجراءات الإدارية الروتينية استغرقت وقتا أطول من المتوقع والمخطط له مسبقا، خاصة مع حلول موعد الإجازات الصيفية. وكان من المقرر إصدار الصكوك قبل نهاية النصف الأول من العام الحالي. وتقدر قيمة الصكوك المقرر إصدارها لمصلحة الدائنين التجاريين بنحو 4,8 مليار درهم وتصدر هذه الصكوك بضمان أراض تملكها الشركة في دبي. ووفق اتفاق إعادة الهيكلة، قامت شركة “نخيل” بسداد 40% من المستحقات المالية للدائنين التجاريين عن عقود ما قبل نوفمبر 2009، بقيمة 3,2 مليار درهم، على أن يتم تسوية المبلغ المتبقي، والذي يشكل 60% من المستحقات، عن طريق إصدار الصكوك. وحصلت شركة نخيل العقارية مطلع الشهر الماضي على موافقة كاملة من المصارف ومن الأغلبية المطلوبة لدائنيها التجاريين على خطتها الخاصة بإعادة هيكلة الديون. وأكد لوتاه أن نخيل تسعى جاهدة إلى إنجاز عملية الإصدار في القريب العاجل، خاصة بعد حصولها على نسبة الموافقات اللازمة من الغالبية العظمى من الدائنين التجاريين. وشدد على أن إصدار الصكوك يأتي في الوقت الذي تتمتع فيه الشركة بمستويات جيدة من السيولة، مؤكدا أن وضعها المالي قوي استناداً إلى القيمة العادلة للأصول العقارية والتجارية التي تمتلكها الشركة، ما يفتح المجال أمام مرحلة جديدة من النمو خلال المرحلة المقبلة. وقال إن نخيل تستخدم الدعم الحكومي المتوافر حسب حاجتها الفعلية، مؤكداً أن الشركة لن تحتاج إلى أي دعم إضافي في الفترة المقبلة خاصة مع تحسن التدفقات النقدية على نحو مطرد. وكانت حكومة دبي قد تعهدت بتقديم تمويل جديد يبلغ نحو 9,5 مليار دولار (34,8 مليار درهم) منها 1,5 مليار دولار لدبي العالمية و8 مليارات دولار لشركة نخيل لتمويل العمليات التشغيلية ومواجهة الالتزامات المالية المترتبة على الشركتين تجاه الدائنين الماليين والتجاريين. وتضم الأصول العقارية لنخيل مجموعة من المشروعات العقارية المتميزة مثل نخلة جميرة والمدينة العالمية والجاردينز فضلا عن عدد من ثمانية مشاريع عقارية يجري استكمالها، منها “جميرا بارك” و”جميرا آيلاند” و”الفرجان” و”بدرا” و”فيو فيلا” و”فينيتو” و”جميرا جولف” كما أن لدى الشركة استثمارات أخرى في قطاع التجزئة مثل مركزي التسوق ابن بطوطة وسوق التنين.