واشنطن (د ب أ) - أظهرت بيانات اقتصادية تراجع مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بصورة مفاجئة خلال يونيو الماضي، بسبب نقص المعروض من ناحية وارتفاع أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري، وهو ما يمكن أن يخفض وتيرة تعافي السوق العقارية الأميركية.وذكر الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين في الولايات المتحدة أن إجمالي المشتريات انخفضت خلال يونيو الماضي بنسبة 1,2% إلى ما يعادل 5,08 مليون وحدة سنويا. وكان متوسط توقعات 79 محللا استطلعت وكالة بلومبرج للأنباء الاقتصادية رأيهم لمعدل المشتريات السنوية للمساكن القائمة 5,26 مليون مسكن.
في الوقت نفسه فإن الطلب على المساكن القائمة سجل ثاني أقوى معدل له منذ نوفمبر 2009 بعد تراجعه خلال مايو الماضي إلى 5,14 مليون وحدة. ووفقا للوسطاء العقاريين فإن ارتفاع الأسعار يعني انخفاض عدد العقارات التي يقل ثمنها عن 100 ألف دولار المعروضة للبيع عن عدد العقارات التي يريدها المشترون إلى جانب ارتفاع أسعار الفائدة على القروض العقارية وتراجع المبيعات. وقد بدأ ذلك يؤثر على الطلب على العقارات الأغلى ثمنا في غرب وشمال شرق الولايات المتحدة. وكان بن برنانكي رئيس مجلس الاحتياط الاتحادي (البنك المركزي) الأميركي قد ذكر الأسبوع الماضي أن قطاع الإسكان كان واحدا من أقوى النقاط المضيئة بالنسبة للنمو الاقتصادي، مضيفا أن صناع السياسة النقدية سيراقبون القفزة الأخيرة في أسعار الفائدة لضمان ألا يؤثر ذلك على التعافي الاقتصادي.وقال مايكل فيرولي كبير خبراء الاقتصاد الأميركي في بنك جيه.بي.مورجان تشيس بنيويورك إنه “ستوجد عقبات قليلة في الطريق ولكن بشكل عام نتوقع أن تكون السوق العقارية جيدة”.
عدد اليوم
