الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

«الدار العقارية»: فائدة السندات المقترحة 4% سنوياً

«الدار العقارية»: فائدة السندات المقترحة 4% سنوياً
19 يناير 2011 21:05
قالت شركة الدار العقارية إن نسبة الفائدة على السندات القابلة للتحول إلى أسهم والتي تعتزم الشركة إصدارها لصالح شركة مبادلة والبالغ قيمتها 2,8 مليار درهم تبلغ نحو 4%، وتستحق في 15 ديسمبر من العام الجاري. وأكدت الشركة في إفصاح لها نشر على الموقع الإلكتروني لسوق أبوظبي للأوراق المالية أمس إن سعر التحويل للسندات التي سبق وأصدرتها الدار لشركة مبادلة في العام 2008 عند سعر تحويل 11,73 درهم لم يطرأ عليها أي تعديل أو تغيير وتم تحويلها بالفعل وفقا للسعر المتفق عليه. وجاء هذا التأكيد ردا على استفسارات عدد من المستثمرين بشأن ما إذا كان سعر تحويل السندات التي أصدرتها الدار لمبادلة واتفق عليه في عام 2008 على أساس سعر 11,73 درهم للسهم جرى تعديله أو تغييره في ضوء سعر التحويل للسندات الجديدة والبالغ 2,30 درهم. ونفى شفقت علي مالك الرئيس التنفيذي للمالية للشركة في الافصاح الشائعات التي تداولتها الأسواق حول سحب ادراج شركة الدار من سوق أبوظبي. وأكد مالك عدم وجود أي نية أو حتى اقتراح بإلغاء أسهمها أو تحويلها إلى شركة مساهمة خاصة وهو ما اعتبره محللون ووسطاء رسالة طمأنة ودحض للشائعات التي روجها مضاربون حول تحول الشركة إلى مساهمة خاصة بعد ارتفاع حصة مبادلة بهدف دفع صغار المستثمرين لبيع السهم بمستويات سعرية متدنية. ودعمت تأكيدات الدار حركة السهم في تعاملات سوق أبوظبي أمس مواصلا صعوده إلى أعلى سعر عند 2,11 درهم قبل أن يتعرض لعمليات جني أرباح تخلى على إثرها على كامل مكاسبه وانخفض بنسبة 2,8% إلى سعر 2,08 درهم. وقال مروان شراب نائب رئيس شركة جلفمينا للاسثتمارات البديلة إن افصاح الدار كان حريصا على التأكيد على مستقبل الشركة بعد حصولها على الدعم المالي من قبل حكومة أبوظبي والذي سيوفر لها السيولة الكافية التي تمكنها من تسديد التزاماتها المستحقة خلال العام الجاري والتركيز على مجال عملها الرئيسي في قطاع العقارات. وأوضحت شركة الدار في رسالتها أن الأصول التي تم بيعها تشمل أراضي ووحدات سكنية تقع في منطقة شاطئ الراحة ولا تتضمن فندق ياس الذي لا يزال ملكا للشركة وجرى بيع الأصول بسعر التكلفة مضافا إليه هامش ربح. وأكد الرئيس التنفيذي للمالية في شركة الدار العقارية أنه لا توجد أية نية في الوقت الحالي لاصدار السندات المتبقية والبالغ قيمتها 700 مليون درهم حيث ستكتفي في الوقت الحالي بإصدار سندات بقيمة 2,8 مليار درهم لشركة مبادلة غير أن موافقة الجمعية العمومية غير العادية ستشملها وتكون متوافرة للإصدار لمدة 5 سنوات من تاريخ موافقة الجمعية العمومية. وقال مالك إن مجلس ادارة الشركة، وإذا ما تم تخويله من الجمعية العمومية، سيحدد أمر هذه السندات. واضاف” في جميع الأحوال ليس من المقترح أن يتم إصدارها بسعر تحويل يقل عن سعر السهم في السوق في اي وقت”. وفيما يتعلق بالقيمة الإسمية للصكوك التي اصدرتها الشركة في العام 2007 ولم تحول بعد وتستحق في نوفمبر من العام الجاري، أكد مالك أنه باستثناء اية توزيعات مستحقة لم تسدد، فإن قيمة السداد لحاملي الصكوك عن الصكوك التي لم تحول ستكون بالقيمة الإسمية لها دون إضافة أية مبالغ كعلاوة أو ما يماثلها. بدوره، قال محمد علي ياسين إن هذه التوضيحات جاءت ردا على العديد من الاستفسارات التي راجت في الأسواق منذ اعلان شركة الدار عن عزمها اصدار سندات جديدة لمبادلة مؤكدا على أن الغموض حول الخطوات المقبلة هو الذي يضغط على السهم. واضاف أن اجراءات الدعم الذي حصلت عليه الدار لمواجهة التزاماتها المالية خلال الفترة المقبلة يعد الأفضل في ضوء الوضع الحالي رغم أن الشركة ستواجه في المستقبل تحديات ضخمة رغم توافر السيولة لديها تتعلق بخدمة الدين بعد اصدار السندات.
المصدر: أبوظبي
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©