ارتفعت أرباح شركة «الإمارات ريت» (سي إي آي سي المحدودة) بنسبة 194% خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري لتصل إلى 34.
15 مليون دولار، مقارنة مع 11.
61 مليون دولار خلال الفترة ذاتها من عام 2013 وارتفعت القيمة السوقية للمحفظة الاستثمارية ل«الإمارات ريت» بنسبة 73% إلى559.
65 مليون دولار (2.
6 مليار درهم) مقارنة مع 323.
13 مليون دولار (1.
19 مليار درهم) مع نهاية السنة المالية 2013 وارتفعت القيمة الدفترية للسهم إلى 1.
3939 دولار، محققاً عائداً إجمالياً نسبته 6.
8% خلال فترة الأشهر الستة الأولى من العام الجاري، أي ما يعادل عائداً سنوياً إجمالياً يتجاوز 13.
6%
و نجحت «الإمارات ريت» في خفض تكلفة الاقتراض بنسبة 42%، من 5.
5% إلى المعدل الحالي البالغ 3.
21%
وتم خلال النصف الأول من العام 2014، تسجيل الأسهم العادية للإمارات ريت على قائمة الأسهم الرسمية لسلطة دبي للخدمات المالية، وبدء عملية تداول أسهمها على سوق ناسداك دبي المحدودة تحت الرمز REIT.
وجاءت عملية إدراج الأسهم هذه عقب النجاح الذي شهدته عملية الطرح الأولي للاكتتاب العام («الاكتتاب») على المستوى الدولي والذي تمت تغطيته بثلاثة أضعاف ونصف وبلغت حصيلته 201 مليون دولار أميركي.
ومنذ إدراج أسهمها في أبريل من العام الجاري، استخدمت الإمارات ريت عائدات الاكتتاب في تمويل صفقتي استحواذ ناجحتين.
فقد استحوذت خلال شهر مايو من هذا العام على مركز التسوق المجتمعي «لو غراندي» ضمن برج «ترايدنت جراند ريزيدنس» في «مرسى دبي» مقابل 118.
2 مليون درهم نقداً.
ويتضمن «لو غراندي» 22 متجر تجزئة، ومنافذ للأطعمة والمشروبات توجد في الطابقين الأرضي والبوديوم، كما استحوذت ضمن هذه الصفقة على الطابق السفلي من المبنى والمخصص لمواقف السيارات، والذي يضم 161 موقفاً.
ويقع مركز التسوق بموقع متميز في منقطة «مرسى دبي»، إحدى أشهر مناطق دبي الجديدة، وتتمتع وحدات التجزئة التي يتضمنها بمعدلات إشغال جيدة وعائدات قوية على الإيجار.
(دبي-الاتحاد)
عدد اليوم
