الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

شركات تتسابق لإعلان إنجاز مشاريعها خلال «سيتي سكيب»

شركات تتسابق لإعلان إنجاز مشاريعها خلال «سيتي سكيب»
4 أكتوبر 2010 22:01
ركزت الشركات العقارية المشاركة في “سيتي سكيب جلوبال للاستثمار والتطوير العقاري 2010” الذي بدأ فعالياته في دبي أمس على عرض إنجازاتها على صعيد إنجاز وتسليم المشروعات العقارية وخلا اليوم للمعرض من أية إعلانات عن مشاريع جديدة. وافتتح سمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبي صباح أمس فعاليات المعرض الذي يقام في مركز دبي التجاري العالمي على مدى أربعة أيام بمشاركة واسعة من شركات التطوير العقاري المحلية والعربية والعالمية. وقام سموه عقب قص الشريط التقليدي للمعرض في دورته التاسعة بجولة داخل أروقة وردهات المعرض، حيث اطلع في بداية الجولة على آخر التقنيات المستخدمة في مدينة ميدان الرياضية السياحية بدبي لتمكين الراغبين بالاطلاع على البرامج والفعاليات الرياضية التي تنظمها “ميدان” خاصة سباقات الخيل عبر شبكة الإنترنت. وعرج سمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم على جناح مجموعة دبي العقارية واطلع أهم مشاريعها العقارية، ثم توقف سموه عند جناح شركة إعمار العقارية واستمع من القائمين على الجناح إلى إيجاز حول مشاريع الشركة في قطاع التطوير والاستثمار العقاري التي تنفذها أو أنجزتها داخل الدولة وخارجها. وتوقف سمو نائب حاكم دبي عند العديد من منصات العرض والتي أبرزها شركة “نخيل” وشركة “مبادلة”، إذ اطلع على أهم وأحدث مشاريع الشركتين في دبي وأبوظبي وزار كذلك جناح مطارات دبي وشاهد مراحل إنجاز مشروع مطار آل مكتوم العالمي العملاق ضمن مدينة الطيران التي تضم العديد من المدن السكنية التجارية والسياحية واللوجستية وغيرها. وكانت المحطات التالية في جولة سموه جناح “فالكون سيتي” في دبي وسلطة واحة دبي للسليكون التي أنجزت مشروع “مجمع الفلل السكنية الحضاري” في دبي وشاهد أيضاً مشروع الحي التجاري الفرنسي الذي تعرضه شركة “لاديفونس” الفرنسية للتطوير العقاري في مدينة لاديفونس الفرنسية. ثم شاهد سمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم والحضور مجسمات مشاريع واعدة أو قائمة في أبوظبي ومن أهمها مشروع “الواحة لاند السكني التجاري” الراقي في أبوظبي. وكانت محطة سموه الأخيرة عند منصة عرض شركة “ميراس” للتطوير العقاري، إذ اطلع سموه على مشاريع الشركة في دبي. ورحب سمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم بالمشاركين في المعرض، منوهاً سموه بأهمية هذا الحدث السنوي الذي يبرز المشاريع العقارية العملاقة التي تنفذها شركات محلية وعربية وعالمية داخل الدولة وفي دول أخرى ما يؤكد أهمية دولة الإمارات كجسر للتواصل الحضاري والإنساني والاقتصادي بين الشرق والغرب. حضر افتتاح المعرض سمو الشيخ حشر بن مكتوم آل مكتوم مدير دائرة إعلام دبي ومحمد إبراهيم الشيباني مدير ديوان صاحب السمو حاكم دبي إلى جانب عدد من الفعاليات الاقتصادية في الدولة ورؤساء ومديري الدوائر والمؤسسات الحكومية. وقال روحان مروها العضو المنتدب والرئيـس التنفيـذي لمعارض «سيتي سكيب» لـ «الاتحاد»، إن الشركات العقارية المشاركة في الدورة الحالية للمعرض تركز جل جهودها على إبراز قدرتها في استئناف العمليات الإنشائية في مشاريعها العقارية رغم ضغوطات الأزمة المالية العالمية التي لا تزال تلقى ببعض من ظلالها على القطاع. وأضاف روهـان أن استعادة ثقـة المستثمرين الحالييـن والمتوقعيـن هـو الهدف الرئيسي للمستثمرين العقاريين المشاركين في سيتي سكيب 2010، حيث ركزت الشركات العارضة خـلال اليـوم الأول على اتبـاع منهـج الشفافيـة في ما يتعلق بالمعلومات الخاصة بمشاريعهم الحالية ومــواعيـد إكمالها وتسليمها بواقعية تامة. وأشار روهان إلى أن مفهوم التنافس بين الشركات العقارية تحول من التفاخر والتباهي بإطلاق أكبر عدد من المشاريع العقارية الجديدة إلى التسابق حول استكمال وتسليم المشروعات العقارية للعملاء، لافتاً إلى أنه اتجاه إيجابي نحو الطريق الصحيح، حيث يسهم في نضوج السوق وسرعة تعافيه. وقال عبيد السلامي، مدير عام “شركة دبي للاستثمار العقاري” الذراع العقارية لشركة “دبي للاستثمار”، والمشاركة في المعرض، إن الشركة ركزت على عرض نسب الإنجاز في المرحلة الثانية من مشروع المجمع السكني “رتاج” الذي تطوره الشركة في “مجمع دبي للاستثمار، مؤكداً أن الشركة تستأنف العمل في المشروع ومن المتوقع أن تكون وحداته جاهزة للتسليم في نوفمبر المقبل. ويقع “رتاج” على مساحة إجمالية تبلغ 2.58 مليون قدم مربعة، ويوفر 2024 وحدة سكنية من خلال 11 تجمعاً سكنياً، موزعة على مرحلتين للإنشاء. وسبق أن تم الانتهاء من تسليم المرحلة الأولى مطلع العام الجاري وسيتم تسليم المرحلة الثانية (النهائية) قبل نهاية العام الحالي. وبموازاة ذلك، قامت شركات إعمار ونخيل ودبي للعقارات وداماك بالإعلان عن الجداول الزمنية لتنفيذ مشروعاتها العقارية التي سبق الإعلان عنها، وتركزت جداول التنفيذ على العامين الحالي والمقبل. ومن ناحية أخرى، أكد مروها أن نسبة تراجع أعداد الشركات العارضة في سيتي سكيب جلوبال تراجعت بنحو 14% مقارنة بحجم المشاركات السابقة في سيتي سكيب دبي خلال العام الماضي، مؤكداً أن نسبة تراجع المشاركات كانت الأقل مقارنة بتراجع المشاركات في المعارض العقارية المنافسة. وتوقع مروها أن يسجل معرض سيتي سكيب جلوبال نمواً إيجابيا في عدد الشركات العارضة خلال السنوات المقبلة، حيث ستصبح نسب النمو المتحققة أقل، لكنها ستكون أكثر استدامة، موضحاً أن العودة إلى مستويات المشاركة السابقة في أعوام ما قبل الأزمة لا تزال بعيد المنال . وتعرض الشركات العقارية مشاريعها العقارية على مساحة 30 ألف متر مربع، حيث تركز العديد من الشركات العقارية الإماراتية العارضة على استعراض المشروعات العقارية التي استأنفت العمل ومعدلات الإنجاز الفعلي ونسب التسليم في كل مشروع بدلاً من التركيز على إطلاق مشاريع عقارية جديدة. ويبلغ عدد الشركات العقارية الإماراتية المشاركة في “سيتي سكيب جلوبال للاستثمار والتطوير العقاري” نحو 86 شركة، تمثل نحو 66% من إجمالي المشاركات في المعرض، فيما بلغت المشاركات العربية من خارج الدولة نحو 12 شركة تطوير عقاري من السعودية ومصر والمغرب. وقال مروها إن نسبة المشاركات الدولية في معرض سيتي سكيب دبي بلغت نحو 25 % خلال الدورة الحالية، مشيراً إلى أن الشركة المنظمة تستهدف رفعها إلى 30% خلال الدورة المقبلة للمعرض. وكشف مروها في تصريحاته لـ «الاتحاد» عن أن الشركة المنظمة لمعرض سيتي سكيب تعتزم التوسع خارجياً وإقامة الدورة الأولى للمعرض في القاهرة خلال العام المقبل بالإضافة إلى سيتي سكيب الرياض. وقال مروها:” على الرغم من عدم تركيز الشركات على إطلاق مشاريع عقارية جديدة خلال الفترة المقبلة، إلا أن السوق العقارية في دبي شهدت خلال الفترة الماضية فيضاً من الأخبار الاقتصادية الإيجابية التي عززت من العوامل النفسية للمستثمرين. ووفقاً للمستثمر الأميركي البارز توم باراك وهو متحدث رئيسي في مؤتمر سيتي سكيب جلوبال للاستثمار العقاري والذي استثمر أكثر من 45 مليار دولار في القطاع العقاري، فإن الأموال الذكية تتجه الآن إلى الأسواق الصاعدة، خاصة أن العديد منها فاق بأدائه أداء الأسواق الناضجة مثل الولايات المتحدة وأوروبا في السنوات الأخيرة. وقال باراك: “تعاني العديد من الدول المتقدمة المديونيات وعجز الميزانية مما يفاقم من مستويات مديونياتها، وهذه الأوضاع لن تنقلب بين ليلة وضحاها بل تستغرق وقتاً”. ويقام «سيتي سكيب» في دبي للسنة التاسعة على التوالي، حيث شهد سيتي سكيب دبي خلال السنوات الماضية تطوراً كبيراً مع تزايد المشاركة العالمية فيه. وأضاف بارك أنه من الخصائص الاستثمارية الأخرى التي تتميز بها المنطقة أن 80% من الصناديق السيادية العالمية توجد في منطقة الخليج، وبالتالي فـإن العديـد من المطورين من الأسواق المتطورة يبحثون عن مستثمرين من المؤسسات والأفراد من ذوي الملاءة العالية.
المصدر: دبي
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©