دفعت الانتعاشة التي سجلتها الأسهم القيادية في القطاع العقاري المؤشر العام لسوق دبي المالي أمس للارتفاع بأكثر من 2,4% بإضافة 36,38 نقطة، والإغلاق فوق مستوى 1553,3 نقطة.
واستفادت السوق بشكل كبير أمس من الطلب المتزايد على اسهم القطاع العقاري وخاصة سهمي إعمار وأرابتك، اللذين ارتفاعا بنسبة 3,6% و3,1% على التوالي، وذلك في ظل آمال عودة التعافي للقطاع الذي تلقى بنهاية الأسبوع الماضي دفعة حكومية جديدة بإعلان مجلس الوزراء موافقته على تمديد مدة تأشيرة المستثمرين العقاريين من ستة أشهر الى ثلاث سنوات.
وعلى الرغم من الصعود القوي للمؤشر العام أمس، الا أن حركة التداولات سجلت تبايناً طفيفاً مقارنة بإغلاق جلسة الأربعاء الماضي، حيث بلغت أحجام التداولات 102,4 مليون سهم تقريباً بانخفاض نسبته 11,7% عن التداولات في الجلسة السابقة، والتي بلغت نحو 116 مليون سهم.
كما تراجعت قيم التداولات بنحو 12,8% لتصل إلى 144,9 مليون درهم مقارنة مع قيم التداولات السابقة والتي بلغت حوالي 166,1 مليون درهم، بينما ارتفع عدد الصفقات بشكل طفيف ليصل إلى 1973 صفقة مقارنة مع 1967 صفقة سابقة، وبنمو نسبته 0,3% تقريباً.
واستهل السوق أمس تعاملات شهر يوليو مستفيداً من الأجواء الإيجابية على الصعيدين العالمي والمحلي خاصة فيما يتعلق بالأزمة اليونانية وموافقة البرلمان اليوناني على خطة التقشف التي أعلنتها الحكومة، بالإضافة الى القرارات المحلية التي أعلنها مجلس الوزراء في الإمارات ذات الشأن الاقتصادي، الأمر الذي مكن السوق من تجاوز التأثيرات المعنوية التي سيطرت على السوق عقب إعلان تمديد فترة مراجعة ترقية الإمارات على مؤشر مورجان ستانلي.
واستبقت الأسهم بارتفاعها القوي فترة الإعلان عن النتائج المالية للشركات عن الربع الثاني، حيث شهدت الأسهم القيادية والنشطة امس ارتفاعات كبيرة، لاسيما سهم إعمار العقارية الذي أغلق عند سعر 3,13 درهم، وسهم أرابتك القابضة الذي اغلق عند 1,32 درهم، وسهم دريك اند سكل المرتفع بأكثر من 3,5% والاتحاد العقارية بنسبة 3,8%، وذلك في الوقت الذي قلص فيه سهم بنك الإمارات دبي الوطني من مكاسبه بنهاية الجلسة إلى 2,4 %، وإغلاق سهم سوق دبي المالي مرتفعاً بأكثر من 3,4 %، وصعود سهم تمويل في أول يوم له بعد إدراجه ضمن المؤشر العام بنسبة 3,4 %.
وعلى صعيد أداء المؤشرات الفرعية، فقد عم اللون الأخضر كافة مؤشرات السوق، وذلك بعد أن ارتفعت سبعة قطاعات من أصل تسعة، فيما استقر قطاعا (الصناعة - السلع) عند نفس مستويات الإغلاق السابق.
وتصدر مؤشر قطاع “الخدمات” قائمة الارتفاعات، بصعوده بأكثر من 4,8%، تلاه مؤشر قطاع “العقارات” مرتفعاً بنسبة 3,52%، ثم مؤشر قطاع الاتصالات بنسبة 2,9% ومؤشر الاستثمار بنسبة 2,2%، فيما كان قطاع التأمين الأقل ارتفاعاً بنسبة 0,66%.
ووفقاً لبيانات سوق دبي المالي، فقد شهد التداول أمس ارتفاع 25 شركة وهبوط شركتين وثبات أسعار شركة واحدة، حيث تصدرت دبي للمرطبات الشركات الأكثر ارتفاعاً من حيث التغير في أسعارها أمس بإغلاقها عند 11,55 درهم وبنسبة ارتفاع بلغت 14,930%، وبيت التمويل الخليجي بإغلاق 0,81 درهم، بصعود قدره 5,47%، ثم الشركة الوطنية للتبريد المركزي (تبريد) بإغلاق 1,08 درهم، بارتفاع نسبته 4,85%، واكتتاب القابضة بإغلاق 0,38 درهم وبنسبة ارتفاع قدرها 4,7%، ومصرف السلام - السودان بإغلاق 1,57 درهم وبنسبة تغير بلغت 3,970%.
وفي المقابل جاءت دار التكافل في مقدمة أكثر الشركات انخفاضاً في أسعارها بإغلاقها عند سعر 0,76 درهم بنسبة تراجع بلغت 1,950%، ثم المدينة للتمويل والاستثمار بإغلاق 0.50 درهم وبنسبة هبوط قدرها 1,770%.
بدورها، تصدرت إعمار العقارية الشركات الأكثر نشاطاً من حيث قيمة التداول بعد أن حققت تداولات بقيمـة 56,28 مليون درهم، ثم شركة سوق دبي المالي بتداولات بلغت 17,75 مليون درهم، وشركة ارابتك القابضة بتداولات زادت عن 14,50 مليون درهم، وبيت التمويل الخليجي بتداولات قيمتها 8,80 مليون درهم، وأرامكس بتداولات بقيمـة 6,69 مليون درهم. وفيما يتعلق بالاستثمار الأجنبي في سوق دبي المالي، فقد بلغت قيمة مشتريات الأجانب، غير العرب، من الأسهم خلال جلسة الأمس نحو 17,560 مليون درهم في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 20,190 مليون درهم. كما بلغت قيمة مشتريات المستثمرين العرب، غير الخليجيين، نحو 31,300 مليون درهم وقيمة مبيعاتهم نحو 35,630 مليون درهم. أما بالنسبة للمستثمرين الخليجيين فقد بلغت قيمة مشترياتهم 19,780 مليون درهم في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 10,830 مليون درهم خلال نفس الفترة. ونتيجة لهذه التطورات فقد بلغ إجمالي قيمة مشتريات الأجانب، غير الإماراتيين، من الأسهم نحو 68,630 مليون درهم لتشكل ما نسبته 47,380% من إجمالي قيمة المشتريات، في حين بلغ إجمالي قيمة مبيعاتهم نحو 66,660 مليون درهم لتشكل ما نسبته 46,010% من إجمالي قيمة المبيعات، ليبلغ بذلك صافي الاستثمار الأجنبي نحو 1,980 مليون درهم كمحصلة شراء.
إلى ذلك، انخفضت قيمة الأسهم المتداولة في سوق دبي المالي خلال شهر يونيو بنسبة 9,6% لتبلغ نحو 3,1 مليار درهم مقارنة مع 3,5 مليار درهم سجلت خلال شهر مايو الماضي.
وانخفض عدد الأسهم المتداولة بنسبة 19,7% ليبلغ 2,5 مليار سهم خلال هذا الشهر مقابل 3,2 مليار سهم تم تداوله خلال شهر مايو. كما انخفض عدد الصفقات المنفذة بنسبة 16,1% ليبلغ نحو 42,5 ألف صفقة مقابل 50,7 ألف صفقة نفذت خلال الشهر الماضي.
وانخفض مؤشر السوق في نهاية شهر يونيو من هذا العام بنسبة 2,8% ليصل الى 1516,9 نقطة مقابل 1559,9 نقطة في نهاية شهر مايو. وانخفضت القيمة السوقية في نهاية هذا الشهر بنسبة 1,1% لتبلغ حوالي 194,9 مليار درهم مقابل 196,9 مليار درهم سجلت في نهاية شهر مايو.
وعلى صعيد المساهمة القطاعية في أحجام التداول، فقد استحوذ قطاع العقارات والإنشاءات الهندسية على الجزء الأكبر من قيمة التداولات في السوق وسجل نحو 1,481 مليار درهم وبنسبة 47,4% من إجمالي قيمة التداولات في السوق، تلاه في المرتبة الثانية قطاع البنوك بواقع 610,7 مليون درهم وبنسبة 19,6%، ثم قطاع الاستثمار والخدمات المالية بحجم تداول مقدراه 346,1 مليون درهم وبنسبة 11,1% ثم قطاع النقل بتداول مقداره 238,3 مليون درهم وبنسبة 7,6%، فقطاع الخدمات بتداول 173,3 مليون درهم وبنسبة 5,6%، ثم قطاعا التأمين والاتصالات بنسبة 5,2% و 3,5% من إجمالي التداول على التوالي.
وفيما يتعلق بالاستثمار الأجنبي في سوق دبي المالي، فقد بلغت قيمة مشتريات الأجانب من الأسهم خلال هذا الشهر نحو 1,426 مليار درهم لتشكل ما يقارب من 45,7% من إجمالي قيمة التداول، في حين بلغت قيمة مبيعاتهم خلال نفس الفترة نحو 1,483 مليار درهم لتشكل ما نسبته 47,5% من إجمالي قيمة التداول. ونتيجة لذلك، بلغ صافي الاستثمار الأجنبي المتدفق خارج السوق خلال هذا الشهر نحو 56,5 مليون درهم.
عدد اليوم
