شركة البناء الأضخم في العالم تستثمر في «فايسروي نخلة جميرا»

? دبي (الاتحاد)- أعلنت أمس «الشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية (الشرق الأوسط)» ذراع العمليات الإقليمية لأضخم شركة بناء في العالم، عزمها على الاستثمار في مشروع «فايسروي نخلة جميرا» بدبي، والذي تطوره شركة «سكاي القابضة» بقيمة 3,67 مليار درهم إماراتي (مليار دولار أميركي)، ليكون بذلك المشروع الاستثماري الأول للشركة الصينية في منطقة الشرق الأوسط منذ انطلاقها قبل 61 عاماً. وتعد «الشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية» شركة المقاولات الرئيسية لمشروع «فايسروي نخلة جميرا» في دبي؛ وستقوم بتأسيس شركة ذات أغراض خاصة تحت اسم «أساس» بالتعاون مع «سكاي القابضة»، شركة الاستثمارات العقارية التي تتخذ من دبي مقراً لها، الأمر الذي يؤكد التزامها بالقطاع العقاري في دبي. وقال يو تاو، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي في الشركة «يسرنا أن نتعاون مع شركة «سكاي القابضة» لتطوير هذا المشروع المميز الذي سيغدو بلا شك واحداً من أشهر المنتجعات حول العالم». وأضاف يعد هذا الاستثمار الأول لشركتنا في منطقة الشرق الأوسط، كما يشكل علامة فارقة مهمة في مسيرة نمونا داخل المنطقة. وتابع تاو «شهدت الصين ارتفاعاً كبيراً في عدد أفرادها ممن يتحولون إلى اعتماد الاستثمارات الخارجية البديلة للحفاظ على ثرواتهم في ظل اقتصادها سريع التغير. ومن المتوقع أن تغدو دبي منطقة نمو حيوية للاستثمارات الصينية بفضل موقعها الاستراتيجي المميز بين آسيا وأوروبا وأفريقيا، وامتلاكها قطاعاً عقارياً مزدهراً». من جانبه، قال كبير مولتشانداني، الرئيس التنفيذي لشركة «سكاي القابضة» نتعاون مع شركة الإنشاءات الأضخم في العالم لتطوير المنطقة، وإنجاز مشروعنا على أعلى المستويات ليغدو واحداً من أبرز المشاريع الفندقية في دبي». وتمثل الصين ثاني أكبر اقتصاد في العالم، وتكثّف حالياً استثماراتها في منطقة الشرق الأوسط في إطار سعيها لتنويع أصولها الأجنبية. وقد حقق التبادل التجاري بين دولة الإمارات العربية المتحدة والصين نمواً بواقع 35% على أساس سنوي، خلال العقد الماضي لتصل قيمته إلى 128,5 مليار درهم إماراتي بحسب «غرفة تجارة وصناعة دبي». ويأتي إعلان «الشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية» أمس بعد أسابيع من إطلاق «سكاي القابضة» مشروع «فايسروي نخلة جميرا»، الذي يضم فندقاً ومجمعاً للشقق الفخمة المفروشة في نخلة جميرا بدبي بقيمة 3,67 مليار درهم إماراتي. ومن المقرر إتمام هذا المشروع في عام 2016. وينطوي المشروع الجديد على نموذج استثماري فريد يتيح للمستثمرين شراء غرف فندقية يمكن إعادة تأجيرها لقاء 40% من عائداتها. واستناداً إلى أوضاع السوق الراهنة، يقدر المعدل السنوي للعائدات التي سيجنيها المستثمرون بـ 12%، علماً أن مبيعات المشروع بلغت حتى الآن 2,1 مليار درهم إماراتي.