يوسف العربي (دبي)
اختار المجلس العالمي للأبنية الشاهقة والمساكن الحضرية «CTBUH» إحدى الأبراج الشاهقة في دبي كأفضل منشأة معمارية في الشرق الأوسط وأفريقيا من حيث التصميم المعماري، والابتكار والتوافق مع المعايير البيئية، وفق التقرير السنوي للمجلس عن أفضل الأبنية الشاهقة، التي تم إنجازها خلال الاثني عشر شهراً الماضية.
وأعلن المجلس أن برج «كيان»، المكون من 75 طابقاً تصدر الأبراج الشاهقة في المنطقة، كما تم ترشيحه للفوز بجائزة الابتكار السنوية على مستوى العالم والتي يتم إعلانها خلال اجتماع المجلس نوفمبر المقبل.
وأكد التقرير أن تصميم برج «كيان» الكائن بمنطقة مارينا بدبي مفعم بالحركة، حيث تم تصميمه على شكل «حلزوني» بالتواء يبلغ 90 درجة، وهو الأمر الذي أضفى على المنشأة لمحة دائمة من التميز دون التأثير علي الغرض الوظيفي للمنشأة.
ويبلغ ارتفاع برج كيان 304 أمتار، وتم توزيع درجة الالتواء بواقع 1,2 درجة في اتجاه عقارب الساعة لكل طابق، وهو الأمر الذي منح البرج شكلاً هندسياً مميزاً وسط منطقة مليئة بالأبراج الشاهقة.
وبلغت التكلفة الإجمالية لبرج (كيان) نحو مليار درهم، ويعد أطول برج «حلزوني» في العالم، كما يتطابق البرج مع المعايير العالمية للبناء والسلامة المطبقة محلياً وعالمياً، الأمر الذي يجعله قادراً على مقاومة الزلازل.
وتم تركيب سبعة مصاعد عالية السرعة (8 أمتار في الثانية) لخدمة قاطني هذا البرج الشاهق الذي يضم 495 شقة سكنية، كما يضم 6 طوابق تحت الأرض.
وتبلغ مساحة الأرض التي شيد البرج عليها 3161 متراً مربعاً، فيما يصل إجمالي المساحة المبنية إلى 92 ألف متر مربع، وتم استخدام نحو 25 ألف طن من شبكات فولاذ التسليح ضمن الهيكل الإنشائي للبرج، في حين بلغ عمق الحفر لأساسات البرج 27 متراً.
وبدأت شركة كيان للاستثمار العقاري والتطوير نشاطها في قطاع دبي العقاري منذ عام 2004، وتتولى الشركة كل جوانب أعمال التطوير، بما في ذلك تأمين المواقع والأراضي المناسبة للاستثمار، وتطوير المفاهيم التصميمية، ونماذج الاستثمار المالي، فضلاً عن إدارة المشاريع وإدارة العلاقات مع المساهمين، والمعنيين، بالإضافة إلى التنفيذ الأمثل للمشاريع من البداية وحتى خدمات الإدارة ما بعد التسليم.
ووفق التقرير السنوي الأخير للمجلس العالمي للأبنية الشاهقة، احتلت الإمارات المرتبة الثانية عالمياً في قائمة الدول الأكثر إنجازاً للأبراج الشاهقة التي يزيد طولها على 200 متر خلال عام 2013.
وأنجزت الإمارات خلال العام الماضي 10 أبراج شاهقة (يزيد طول كل منها على 200 متر)، بمجموع أطوال كلي قدره 2756 متراً (2,8 كيلو متر). وأصبحت الدولة لاعباً رئيسياً في مجال بناء الأبراج الشاهقة في العالم، بعد أن حافظت على مكانتها الريادية ضمن أعلى أربع دول إنجازاً للأبراج الشاهقة في العالم منذ عام 2008.
عدد اليوم
