القدرة العقارية تطلق مشروع النسيم في العين

أطلقت شركة القدرة العقارية أمس مشروع النسيم السكني التجاري في مدينة العين والذي يقام على 11 هكتارا ويتضمن فندقا مكوناً من 150 غرفة و25 فيلا و50 شقة سكنية بالاضافة الى 100 محل تجاري متوافقة مع برنامج استدامة ، بحسب محمود المحمود الرئيس التنفيذي لشركة القدرة القابضة· وكشف المحمود النقاب عن بدء العمل في المرحلة الاولى من مشروع العين الفايضة الذي أوضح أنه سيستوعب نحو 80 الف نسمة عند اكتماله مؤكدا أن جميع مشاريع الشركة يجري العمل على تنفيذها وفقا للبرنامج الزمني المعلن والمقرر سابقا دون أي تأخير · وقال في مؤتمر صحفي عقده أمس: لاتوجد أي مشكلة لدى الشركة بخصوص تمويل مشاريعها وأنها رصدت السيولة اللازمة للمشاريع المعلن عنها ولاتواجه أي عقبات في مجال التمويل· وأوضح أن مشروع النسيم - الذي لم يعلن عن استثماراته - فريد من نوعه إذ أنه ملتزم ببرنامج استدامة الذي يجب أن يأخذ بعين الاعتبار عدة شروط تجعله متناسبا مع البيئة المحيطة به وتاريخ المدينة وثقافتها الخاصة· وفيما يتعلق بمشروع العين الفايضة الذي طرحته شركة القدرة العقارية ،التابعة للقدرة القابضة، في شهر اكتوبر الماضي أوضح المحمود أنه تم بيع 550 فيلا من إجمالي 600 فيلا هي المرحلة الاولى للمشروع الذي تم بدء العمل به وفقا للجدول الزمني المقرر دون تأخير· ويقام مشروع العين الفايضة على 2400 هكتار ويفترض أن يستوعب 80 الف نسمة كما أنه سيؤمن نحو 40 الف وظيفة للقاطنين في المدينة· وأكد أن الاسعار لم تتغير بالنسبة للوحدات السكنية في مشروع العين الفايضة إذ يبلغ سعر القدم المربعة حاليا نحو 1100 درهم وكان قد طرح بسعر 950 درهما مما يعتبر سعرا مناسبا مقارنة مع اسعار السوق الحالية التي تتراوح بين 1050 درهما الى 1100 درهم للقدم المربعة مشيرا الى أن الشركات التي خفضت أسعارها هي الشركات التي كانت قد طرحت مشاريعها بأسعار مرتفعة· من جانبه قال سعود حمد الجنيبي مدير إدارة مراجعة التطوير والتصميم العمراني في مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني إن مشروع النسيم من أول المشاريع العقارية التي التزمت ببرنامج الاستدامة الصديق للبيئة ، موضحا أن ''استدامة'' برنامج يقوم على تأمين مجموعة شروط في البناء منها الالتزام بالشروط البيئية والابعاد الاجتماعية والثقافية كما يأخذ الجانب الاقتصادي بعين الاعتبار ، وبين أنه على المدى البعيد لايشكل برنامج استدامة عبئا ماليا إضافيا على المستثمرين والمستهلكين· وأضاف : أن مجلس التخطيط العمراني يقوم حاليا بوضع لائحة كاملة وشاملة لبرنامج استدامة تتناسب مع ظروف السوق المحلية والبيئة الثقافية والتراثية والتاريخية للمنطقة وتوقع أنه سيبدأ العمل بها وإلزام الشركات المطورة العقارية بشروطها اعتبارا من عام ·2010 وبين أن برنامج استدامة يضمن التواصل بين المشاريع الجديدة والقديمة ويعمل على تأمين الاستعمالات المتعددة للمشروع بحيث يؤمن للسكان بيئة متكاملة للعيش والتسوق والعمل والترفيهية ويضمن الاستمرار في الارتقاء بنوعية الخدمات على مدى عمر المشروع ، كما يلزم الشركات بعملية تدوير النفايات وتكرير المياه واستخدامها في الري وغيرها من الشروط التي تخدم ظروف الحياة الصحية·