اتفاقية شراكة بقيمة 6 مليارات درهم لإنشاء مشروع تجزئة وترفيه بالدوحة

وقعت مجموعة الفطيم ومصرف قطر الإسلامي وشركة عقار للاستثمار العقاري، اتفاقية شراكة دولية بقيمة 6 مليارات درهم “6 مليارات ريال قطري”، لإنشاء مجمع تجزئة وترفيه فائق التطور في الدوحة، من المقرر أن يصبح قوة دافعة تساهم في مسيرة التطور الاقتصادي المتنوع لدولة قطر. ويقع أكبر مجمع متعدد الأغراض بدولة قطر، على الطريق السريع الشمالي الذي يربط مطار الدوحة الدولي مع جسر البحرين الذي ما زال قيد التنفيذ، وسيضم مركز تجزئة كاملاً، وحديقة ترفيهية، وفندقين. وستبدأ أعمال الإنشاءات للمشروع البالغة مساحته 433.000 متر مربع والأول من نوعه بدولة قطر، أوائل عام 2011، ومن المتوقع اكتمال المرحلة الأولى من المشروع في الربع الأول من عام 2012، فيما سيتم الانتهاء من المرحلتين المتبقيتين بحلول عام 2015. وأكدت كل من علامات ايكيا، ايس، تويز “آر” أص، ماركس آند سبنسر، وإنترسبورت، والتي تتبع جميعها لمجموعة الفطيم، وجودها مستأجرة رئيسة في المجمع. وتعد مجموعة الفطيم إحدى كبريات الشركات ذات الملكية العائلية بالمنطقة، وتعود إليها ملكية العلامة المعروفة عالمياً “فستيفال سنتر” بدولة الإمارات ومصر، والتي أصبحت ركيزة أساسية للترفيه والتسوق في كلا الدولتين. وتوجد المجموعة في الدوحة، من خلال قطاعات السيارات والتكنولوجيا والهندسة. وتعود ملكية المشروع لشركة بوابة الشمال والتي قامت كذلك بتطويره، وهي الشركة الأم التي قامت بتوفير مساحة الأرض لبناء هذا المشروع المهم. وتضم بوابة الشمال أربعة مساهمين رئيسين هم، الفطيم للخدمات العقارية، مصرف قطر الإسلامي، وشركة عقار للاستثمار العقاري، إلى جانب إحدى الشركات الخاصة. ويأتي هذا المشروع نتاج تقدير الشركاء لتزايد السكان بوتيرة سريعة في قطر، وكذلك للوضع المالي المتين والمتنوع في الدولة، إلى جانب امتلاك المواطنين القطريين مستوى مرتفعاً من الدخول المتاحة للإنفاق. وقال صلاح الجيدة، الرئيس التنفيذي لمصرف قطر الإسلامي: “تؤكد اتفاقية الشراكة الدولية هذه مع مجموعة الفطيم، الالتزام الراسخ لكلا الطرفين لتعزيز مسيرة التطور التي تشهدها دولة قطر، فضلاً عن دعم مكانتها الاقتصادية إقليمياً وعالمياً”. وتابع: “يسر مصرف قطر الإسلامي الاشتراك في هذا المشروع، الذي يمثل مرحلة جديدة من التطور الاقتصادي لقطر، وسيرتقي بسجل إنجازاتها باعتبارها دولة تركز على الابتكار والامتياز، وتحقيق التنمية الاقتصادية الديناميكية المستدامة. وجرى ترتيب هذه الاتفاقية وفقاً لاستراتيجية مصرف قطر الإسلامي، الهادفة إلى دفع عجلة توسع الدولة، وبما يتوافق مع رؤية قطر الوطنية لعام 2030. ونفخر كثيراً بوجود مجموعة الفطيم شريكا لنا في هذا المشروع، حيث تشتهر المجموعة بتميزها في مجال مركزية العملاء، إضافة إلى بناء المشاريع المتخصصة بأسلوب الحياة المعاصرة”. وتعد مجموعة الفطيم العقارية ذراع التطوير العقارية لمجموعة الفطيم، ونفذت أعمال بناء المشروعين متعددي الاستخدامات وحاصدي الجوائز، دبي فستيفال سيتي وكايرو فستيفال سيتي اللذين استقطبا عدداً من كبريات علامات التجزئة والترفيه العالمية. وقال روبرت ويليت الرئيس التنفيذي لمجموعة الفطيم، إن المشروع سيحدث نقلة نوعية في قطاع الترفيه بالعاصمة القطرية الدوحة، فيما سيوفر للزوار وجهة جاذبة للغاية. وتابع: “يسرنا أن نكون جزءاً من هذه الشراكة الضخمة، والتي ستشكل مرحلة حاسمة لقطاع الترفيه والتجزئة في قطر. وتمثل شراكتنا في هذا المشروع رغبة الفطيم في الاستمرار بتنفيذ المشاريع المبتكرة في جميع الأسواق. ودعمت الفطيم المشروع بكفاءات عالية المستوى في مجال الإنشاءات والتطوير العقاري، وكذلك برؤيتها الثابتة الهادفة إلى تعزيز الخبرات المقدمة للعملاء”. وأضاف: “تم إيلاء أهمية كبيرة للزائر لدى تصميم هذا المشروع، كما هي الحال لدى تصميم كل من علامتي فستيفال سيتي في دبي والقاهرة، وأدركنا من خبرتنا في قطاع تجارة التجزئة والترفيه بالمنطقة، أن علينا القيام بما هو غير مألوف بصورة استثنائية”. وقال: “نسعى من خلال هذه المدن الصغيرة إلى إيجاد مستوى فريد من العلاقة مع العملاء والموظفين، التي تميّز مسيرة الفطيم. وتفخر مجموعة الفطيم أيضاً بالشراكة التي تجمعها مع مصرف قطر الإسلامي وعقار، ونتطلع إلى توسيع هذه العلاقة والتي تعد خطوة على درجة كبيرة من الأهمية في عملنا الجماعي المتنامي”. وأنيط ببنك “كيو - إنفست” الإشراف على تفاصيل هذه الاتفاقية الرئيسة، وتولى البنك مهام المستشار المالي لجميع الأطراف. ويوفر “كيو - إنفست”، المتخصص بخدمات الاستثمارات المصرفية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، حلول تمويل رائدة لقطاع عملائه المتزايد. وحظي المشروع أيضاً بدعم لا يضاهي من حكومة دولة قطر. ويفصل التصميم للمجمع العصري، بين كل منطقة بما يلائم مساحتها التي تم تحديدها بشكل فريد، الأمر الذي يتيح انتقال الزوار من عالم المزلاقات المائية والألعاب اللولبية، إلى منطقة التجزئة الزاخرة بعلامات عالمية متنوعة. وتم ضمان تكامل سلس لهذا المشروع الحديث، من خلال نظام بنية تحتية جرى تصميمها بخبرات عالية المستوى، تميزت بستة خطوط سريعة من شأنها زيادة حركة المرور لهذا المقصد البارز. وجرى تجهيز المجمع الضخم، الذي يتمتع بموقع استراتيجي، بشكل مثالي من أجل تلبية الاحتياجات الترفيهية لدولة قطر، إضافة للبحرين ودول مجلس التعاون الخليجي المجاورة. وتم توقيع الاتفاقية من قبل ممثلين عن جميع الأطراف، في نادي البادية للجولف في دبي فستيفال سيتي بدولة الإمارات العربية المتحدة.