• الخميس 09 ربيع الأول 1438هـ - 08 ديسمبر 2016م

خليفة بن زايد يصدر قانوناً بشأن تنظيم القطاع العقاري في إمارة أبوظبي

حجم الخط |


تاريخ النشر: الخميس 11 يونيو 2015

أبوظبي (الاتحاد) أصدر ‬صاحب ‬السمو ‬الشيخ ‬خليفة ‬بن ‬زايد ‬آل ‬نهيان ‬رئيس ‬الدولة، ‬حفظه ‬الله، ‬بصفته ‬حاكماً ‬لإمارة ‬أبوظبي، ‬قانوناً ‬بشأن ‬تنظيم ‬القطاع ‬العقاري ‬في ‬الإمارة. ونص القانون على اختصاصات دائرة الشؤون البلدية بشكل مفصل فيما يتعلق بالمسائل كافة، المرتبطة بالقطاع العقاري، أبرزها إعداد سجل للتطوير العقاري لحفظ المعلومات كافة، المتعلقة بأي بيانات أو وثائق تتعلق بمشروعات التطوير العقاري، واستحداث «حساب ضمان المشروع»، وهو حساب مصرفي يقوم المطور بفتحه لكل مشروع عقاري بعد موافقة الدائرة، وتودع فيه المبالغ كافة، المدفوعة من قبل مشتري الوحدات العقارية، وذلك لضمان حقوق المشترين في حال البيع على المخطط. كما نظم القانون بشكل مفصل الأشخاص المرخص لهم، مثل المطور والوسيط وموظف الوسيط والبائع في المزاد والمقيم والمسّاح، وبين حقوقهم والتزاماتهم. وعالج القانون مسألة البيع على المخطط، وذلك من خلال استحداث سجل أطلق عليه اسم «السجل العقاري الأولي»، تسجل فيه التصرفات كافة التي ترد على الوحدات العقارية المبيعة على المخطط، وذلك بهدف تغطية المسائل كافة التي لم تكن معالجة في السابق، كحالة الإخلال في تنفيذ عقد البيع على المخطط، وحالة الفشل في إنجاز المشروع من قبل المطور، وجميعها أحكام تهدف إلى حماية حقوق المطورين والمشترين للوحدات العقارية. إضافة إلى ما سبق، تعرض القانون لتنظيم موضوع اتحاد الملاك الذي يتكون من مالكي الوحدات العقارية كافة، ومن خلاله تكون حقوق والتزامات مالكي الوحدات العقارية كافة واضحة بالنظر إلى نسبة مساهمة كل منهم، إضافة إلى العديد من المسائل والموضوعات التي عالجها القانون، وتهدف إلى حماية حقوق المتعاملين في القطاع العقاري.

     
 

القانون العقاري

القانون خطوة جيدة في الطريق الصحيح لتنظيم سوق العقارات في أبوظبي. ياريت يتم تأسيس هيئة معنية فقط بالمخالفات العقارية في الإمارة.

محمد | 2015-06-11

القانون العقاري

بصراحه..حبيت القانون..ويا ليت لو كل إمارة تعيد النظر..في القوانين المتعلقة بالعقارات...لأن توجد تجاوزات غير قانونية من بعض المطورين في مختلف إمارات الدولة..

ميرة | 2015-06-11

الإسم
البريد الإلكتروني
عنوان التعليق

التعليق
image  
أدخل النص هنا
 
 

هل يتعرض ابنك للتنمر المدرسي؟ وهل أجاد الأخصائي الاجتماعي التصرف؟

نعم
لا
لم يتعرض