حاتم فاروق (أبوظبي)
تبحث شركة «إشراق العقارية» حالياً عدداً من الاستحواذات في القطاع العقاري في إمارتي أبوظبي ودبي، مستغلة في ذلك الوضع المالي القوي للشركة وحجم السيولة النقدية المتوفرة لديها والتي بلغت 500 مليون درهم، حسب جاسم الصديقي رئيس مجلس إدارة الشركة.
وقال الصديقي، خلال مؤتمر صحفي عقد أمس في أبوظبي، إن محفظة «إشراق العقارية» تجاوزت في الوقت الراهن نحو ملياري درهم، مؤكداً أن مجلس الإدارة قرر البدء في تطوير عدد من المشاريع العقارية السكنية والفندقية في أبوظبي ودبي، متوقعاً أن تسجل الشركة أداء قوياً والتحول للربحية بعد الإعلان عن طرح مشروع C3 العقاري في جزيرة الريم.
وأضاف أن «إشراق العقارية» تعد حالياً من شركات التطوير العقاري التي تتمتع بوضع مالي جذاب يؤهلها للحصول على تمويل مشاريعها من البنوك المحلية، خصوصاً أنها تدار في الوقت الراهن من خلال فريق عمل محترف وبشكل محكم يخول لها الاستحواذ على مشاريع تدر إيرادات تكون مجزية لمساهمي الشركة، لافتاً إلى أن مشاريع الشركة قيد الإنشاء تتجاوز قيمتها 700 مليون درهم.
وكشف الصديقي عن توقيع اتفاقية تسوية مع شركة «طموح» للمطالبات المالية المستحقة على «إشراق العقارية»، والتي تخص قيمة الأراضي المخصصة في جزيرة الريم، لافتاً إلى أن إجمالي المطالبات كانت تبلغ 247 مليون درهم، فيما توصل الاتفاق إلى خصم مبلغ 47 مليون درهم، ويجري حالياً دفع المبلغ المتبقي الذي يصل إلى 200 مليون درهم.
وقال رئيس مجلس الإدارة: إن «إشراق العقارية» ليس لديها نية للتوسع في مشاريع التطوير العقاري خارج الدولة في الوقت الراهن، حيث ترتكز الاستراتيجية التي اعتمدها مجلس الإدارة على الانتهاء من مشاريع الشركة في السوق المحلي، مع البحث عن فرص استثمارية فريدة في عدد من المباني العقارية القائمة للمساهمة في زيادة إيرادات الشركة خلال المرحلة المقبلة.
وكشف الصديقي عن إطلاق مشروع وصفه بـ«العملاق» في مربعة قرية جميرا كوجهة سكنية وترفيهية مميزة في دبي، والتي تضم ثلاثة أبراج مخصصة للأغراض التجارية والسكنية والضيافة، مؤكداً أن المشروع يقع في واحد من المراكز الأكثر حيوية في قرية جميرا، على مقربة من الوسط التجاري وتقع على بعد 12 كيلومتراً من مطار دبي الدولي ومركز دبي للمؤتمرات والمعارض، متضمناً إقامة مركز للتسوق وصالة للألعاب الرياضية، وحمام سباحة عملاق.
وقال: «يسرنا في إشراق العقارية إطلاق مشروع «مارينا رايز» في جزيرة الريم في العاصمة أبوظبي، حيث يتألف المشروع من مارينا رايز C1 ومارينا رايز لتوفير المساحات التجارية والسكنية، ومارينا رايز C2 الذي سيتم تصميمه ليكون الفندق الفاخر في تلك الوجهة الراقية، ويتألف من أجنحة فاخرة ومطعمين ومساحة السطح الذي يوفر إطلالة مثالية على أفق العاصمة الجميلة أبوظبي.
ويقع مشروع «مارينا رايز» في جزيرة الريم على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من غاليريا مول ومستشفى كليفلاند الذي يتميز بمناظر خيالية ساحرة تطل على أفق أبوظبي، حيث تم تصميم هذا المشروع ليكون معلماً رئيسياً في الجزيرة، ونظراً لموقعه المميز فإنه يكتسب قيمة إضافية لاتضاهى.
وأعلنت «إشراق العقارية» دخول مشروع «بوابة أبوظبي» حيز التنفيذ وهو مزيج من المباني الحديثة التي تقع في منطقة «ساس النخيل»، حيث يقع المشروع العملاق في مدخل أبوظبي بجوار جسر الشيخ زايد، ويقام على مساحة تصل إلى 77 ألف متر مربع، وسيتم تنفيذه وفقاً لأعلى المعايير العالمية التي تلتزم بها الشركة، مما يجعل من «بوابة أبوظبي» منطقة فريدة من نوعها ونقطة الجذب الرئيسية للعاصمة.
وقال الصديقي: «يعتبر هذا المشروع الحضاري مدينة داخل المدينة، ومن المقرر أن تكون بوابة أبوظبي ملاذاً للعائلات والزوار من أنحاء العالم، حيث ستضم واحداً من أحدث مراكز التسوق الراقي في أبوظبي، وفندقاً راقياً 4 نجوم بجواره 12 شاليهاً فاخراً مع حوض سباحة».
ويضم الفندق المكون من سبعة طوابق عدداً من الأجنحة الفاخرة والشقق الفندقية للإقامة الطويلة. وإضافة إلى ذلك، سيضم مشروع البوابة ثلاثة مبانٍ سكنية تتراوح ما بين 6-8 طوابق وتضم 180 وحدة.
وتشتمل على محلات تجارية تزين الطابق الأرضي، إضافة إلى روعة الحدائق والنوافير المحيطة بالمشروع، في حين سيتم إنشاء مسجد مزخرف وفقاً لأرقى معايير العمارة الإسلامية.
وأضاف رئيس مجلس إدارة الشركة أن هذه المشروعات الجديدة تؤكد قدرة الشركة على مواصلة النمو وتقديم أفضل الخدمات العقارية والسياحية في الدولة، لافتاً إلى أن شركة «إشراق العقارية» تستند في أعمالها إلى ركائز قوية، حيث نحرص على المضي بها قدماً نحو مرحلة جديدة من النمو، وتعزيز قيمة استثمارات المساهمين على المدى الطويل، بما يوفر النمو الإيجابي المرتكز على رؤى وتوجيهات القيادة الحكيمة لدولة الإمارات العربية المتحدة، كمنصة قوية لدفع العمليات المتنوعة لشركة إشراق العقارية محلياً وعالمياً.
وأضاف: «تركز استراتيجيتنا في النمو على تطوير أصول عقارية ممتازة في أبوظبي ودبي لاستكشاف المزيد من فرص التوسع في الإمارات والعالم»، مؤكداً على الفرصة الهائلة المتاحة أمام شركة «إشراق العقارية» لإرساء معايير جديدة في قطاع العقارات والضيافة.
وأضاف: «سنعمل على تقييم الفرص الاستثمارية الجديدة، والشراكات الاستراتيجية التي تعزز محفظة أعمالنا وتوسع نطاق حضورنا. وعلى الصعيد المالي، نحن ملتزمون التوظيف الأمثل لمواردنا، وتحقيق الربحية للمساهمين على المدى الطويل».
عدد اليوم
