• الثلاثاء 07 ربيع الأول 1438هـ - 06 ديسمبر 2016م

الرهن في القانون

حجم الخط |


تاريخ النشر: الأحد 31 مايو 2015

الرهن: هو آلية وضعها المشرع لحماية الحقوق المالية للدائن، وهو أن يضع المدين شيئاً ذا قيمة مالية «عقاراً أو منقولاً» بين يدي الدائن، ضماناً للوفاء بدينه بحيث لو حل اجل الوفاء بالدين وعجز المدين عن السداد يستوفي الدائن حقه من الشيء محل الرهن.

والرهن نوعان: رهن حيازي يرد على المنقول أو العقار ويكون الشيء المرهون في حيازة الدائن المرتهن، ومن شروط انعقاده تسليم الشيء المرهون للدائن المرتهن، أما الرهن الرسمي فهو لا يرد إلا على عقار ويظل الشيء المرهون في حيازة المالك المدين مع تمتعه بحق التصرف والاستغلال والاستعمال ولا يسري، سواء بين المتعاقدين أو في حق الغير، إلاّ من تاريخ شهر رهن العقار عن طريق تسجيله في دائرة التسجيل، ليتحول الدائن من دائن عادي إلى دائن مرتهن، أو كما يسميه المشرع دائناً ممتازاً، فتكون له الأولوية في التقدم على الدائنين التالين له في المرتبة والتقدم على الدائنين العاديين في استيفاء حقه.

خلود سعيد الشبلي جامعة الإمارات - كلية القانون

     
 

لا يوجد تعليق لهذا المقال

الإسم
البريد الإلكتروني
عنوان التعليق

التعليق
image  
أدخل النص هنا
 
 

هل يتبنى ترامب مواقف أكثر توازناً ،خاصة تجاه الشرق الأوسط، بعد توليه الرئاسة الأميركية ؟!

نعم
لا