• الأحد 05 ربيع الأول 1438هـ - 04 ديسمبر 2016م

استقطبت 16,7 ألف مستثمر

101 مليار درهم قيمة التصرفات العقارية في دبي منذ بداية العام الحالي

حجم الخط |


تاريخ النشر: الثلاثاء 10 يونيو 2014

حققت التصرفات العقارية في دبي رقماً قياسياً جديدا مع تسجيلها 101 مليار درهم منذ بداية العام الحالي حتى الآن، فيما اعتبرته دائرة الأراضي والأملاك مؤشراً على نضج ووعي السوق واستدامة للنمو في هذا القطاع الحيوي.

وأكد مدير عام الدائرة سلطان بطي بن مجرن أن الأداء القوي في القطاع العقاري يؤشر إلى اتجاه تصاعدي، ويتوقع أن يكون مستداماً على مدى العام المقبل وما بعده، مشيراً إلى تسجيل 26,645 إجراء عقاري، مما يدل على أن الصفقات العقارية أصبحت أكثر نضجاً والمستثمر أكثر وعياً، وأصبح السوق غنياً بالخيارات الاستثمارية.

وأشار بن مجرن في بيان صحفي أمس، إلى أن السوق العقاري في دبي أظهر مرونة عالية في التعامل مع متطلبات وتوجهات المستثمرين، لاسيما شريحة المستثمرين الجدد الذين يدخلون السوق للمرة الأولى لاقتناص الفرص الاستثمارية، التي برزت عشية التصحيح السعري، الذي شهده السوق خلال العامين الماضيين، حيث بلغ عدد المستثمرين العقاريين منذ بداية العام 16743 مستثمر من مختلف الجنسيات استثمروا في مناطق متفرقة في إمارة دبي.

وحول إقبال المستثمرين في سوق دبي العقاري، يرى بن مجرن أن النمو في الطلب من قبل المستثمر يأتي ثمرة تحسينات طرأت على العوامل الاقتصادية الأساسية بدلاً من المضاربة، لافتاً إلى أن تطبيق رسوم التسجيل العقاري 4%، ساهمت في قطع الطريق أمام المضاربين، الذين يجرون السوق والطفرة الجديدة إلى فقاعة عقارية.

وأوضح بن مجرن أن دبي باتت عالمية، مؤكداً أن ما تبذله الحكومة بسخاء على تطوير للبنية التحتية وتشجيع الاستثمار في الإمارة، زاد من قيمة العقار بأضعاف ما كان عليه قبل 10 سنوات و20 سنة، وحصد الملاك عوائد غير مسبوقة على مستوى العالم.

وأوضح أن ترتيب الإمارات يأتي أولاً في تقرير ممارسة الأعمال على صعيد قلة تحصيل الرسوم، فضلاً عن الرسوم التي تتقاضاها دائرة الأراضي تعد الأقل على مستوى 110 دول، يعيش سكانها بدخل مقارب لنظيره في الإمارات، فضلاً عن شهرتها بكونها حاضنة لأقوى الأسواق العقارية الدولية. وشرح بن مجرن بالأرقام الضرائب المرتفعة التي تفرضها بعض تلك الدول مقابل 4% تطبقها دبي، وهي «بريطانيا ما بين4-7-15% وماليزيا 5-10% وفرنسا 6% واليابان 5.8 % ودول الشرق الأوسط وشمال إفريقيا 6.9% والهند 7.3 % وباكستان 7.8%»‏.

(دبي - الاتحاد)

     
 

لا يوجد تعليق لهذا المقال

الإسم
البريد الإلكتروني
عنوان التعليق

التعليق
image  
أدخل النص هنا
 
 

هل تعقد ان أسعار المدارس الخاصة مبالغ فيها؟

نعم
لا