يوسف العربي (دبي)
يوضع اليوم حجر الأساس لبدء الأعمال الإنشائية للمعلم العمراني الجديد في دبي «البرج بمنطقة الخور».
ويعد وضع حجر الأساس إعلاناً عن بدء العمليات الإنشائية للبرج الجديد الذي يقع في قلب مشروع «خور دبي» والممتد على مساحة 6 كيلومترات مربعة، وهو من تصميم المعماري الإسباني الشهير سانتياغو كالاترافا فالز.
وتبلغ التكلفة الاستثمارية للبرج الجديد الذي تطوره شركة إعمار العقارية ودبي القابضة نحو 3,67 مليار درهم، ومن المتوقع أن يتجاوز ارتفاع «برج خليفة»، حيث من المقرر إنجاز المشروع بحلول 2020.
ووفق شركة إعمار العقارية، من المقرر توفير التمويلات المالية اللازمة لإنجاز المشروع الذي يمثل المحور الرئيس من خلال الاعتماد بنسبة 50% على الموارد الذاتية للشركة، مقابل تأمين حصة مماثلة من التمويلات الخارجية.
وقام صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، رعاه الله، باختيار تصميم البرج من بين تصاميم عدة شاركت في مسابقة دولية كانت الشركة أطلقتها في وقت سابق.
ويستوحي البرج في «خور دبي» تصميمه من زهرة الزنبق، ويحاكي في شكله تصميم المئذنة، وهي معلم مشترك في الثقافات الإسلامية ويحدد شكل البرعم البيضاوي معالم منصات المشاهدة في البرج. كما يتشابه ساق زهرة الزنبق النحيل مع هيكل البرج الذي روعي في التصميم الهندسي لقطره أعلى درجات الدقة والكفاءة.
ويرتبط الهيكل بأرضية المشروع عبر كابلات قوية، مستوحاة بدورها من شكل أوراق الزنبق. ويمنح تنسيق الكابلات هذا قوة كبيرة للهيكل، ويثبت «برعم» الزهرة إلى الأرض بدقة فائقة باستخدام أحدث المعدات الهندسية.
ويعرف المهندس سانتياغو كالاترافا فالز مصمم مشروع البرج الجديد باعتماده تصاميم معمارية مستقبلية حديثة، كما اشتهر بعمله في مشاريع مثل محطة مركز التجارة العالمي في نيويورك وجسر السلام «كالجاري» ومجمع الألعاب الأولمبية في أثينا، وبرج الجذع المستدير في مدينة مالمو، وهو البرج الذي حصل مؤخراً على جائزة العشر سنوات من مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية.
ويقع مشروع الواجهة المائية بجوار خور دبي، مهد تاريخ وثقافة دبي، على مقربة من محمية رأس الخور للحياة الفطرية، التي تم إدراجها ضمن اتفاقية «رامسار» الدولية برعاية منظمة «اليونسكو»، وهي مجموعة من الأراضي الرطبة ذات التنوع الحيوي الكبير، التي تحتضن ما يزيد على 67 فصيلة من الطيور المائية.
ويمثل البرج الجديد في «خور دبي» انعكاساً للقيم الإيجابية والتفاؤل والطموح التي تتجسد في دبي ودولة الإمارات، انطلاقاً من الرؤى الحكيمة للقيادة الرشيدة الملتزمة بدفع عجلة التقدم على جميع المستويات.
ويتناغم مع أعلى معايير التميز في التصميم، بالتزامن مع مراعاة مقومات الاستدامة البيئية وتوفير أحدث التقنيات الذكية، ويقدم البرج مشروعاً ضخماً يضمن قيمة اقتصادية كبيرة لدبي والإمارات على المدى الطويل، إضافةً إلى دوره في تأكيد المكانة الاستثنائية التي يتمتع بها «خور دبي»، كوجهة سكنية وترفيهية وسياحية أولى في المدينة تقدم للسياح والمقيمين بيئة حديثة فاخرة ومستدامة للعيش، والعمل، والتعلم، والترفيه.
ويقدم البرج تجارب غير مسبوقة وإطلالات بانورامية كاملة على المدينة ومحيطها، وستكون «قاعة القمة» من أبرز معالم المشروع، وتتيح للزوار فرصة التمتع بأروع المناظر على السماء.
تصميمات البرج تجتاز اختبارات أنفاق الرياح
دبي (الاتحاد)
أعلنت شركة التطوير العقاري العالمية «إعمار العقارية» منتصف العام الحالي الاستكمال الناجح لاختبارات أنفاق الرياح، وعدد من الدراسات الرامية إلى التحقق من قوة ومتانة هيكل البرج الجديد الذي تضطلع «إعمار» بتطويره، ضمن مشروع «خور دبي» ليرسم ملامح جديدة للأفق العمراني لمدينة دبي.
واستناداً إلى خبراتها الاستثنائية في تطوير مشاريع الأبراج الشاهقة، قامت «إعمار العقارية» بتكليف المتخصصين بإجراء دراسات غير مسبوقة لأنفاق الرياح في منطقة البرج الجديد في «خور دبي»، الذي سيضم منصات للمشاهدة ووجهات إقامة فاخرة، وعدداً من المنافذ التجارية.
عدد اليوم
