يوسف العربي (دبي)
أطلقت شركة التطوير «أس آر جي» وشركة الاستثمار العقاري العالمية «سيلكت العقارية»، أمس مشروع «ماركيز سكوير» بمنطقة برج خليفة في دبي باستثمارات تبلغ نحو 700 مليون درهم.
وقال فهد عبدالسلام الرفيع، الرئيس التنفيذي لشركة «أس آر جي» خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد في دبي أمس أنه تم اعتماد تصميمات معمارية مبتكرة ركزت على الاستغلال الأمثل للمساحات بما يسهم في تحقيق أعلى عوائد إيجارية للمستثمرين.
وأوضح الرفيع، أن العمليات الإنشائية بدأت بالمشروع الذي يتكون من 29 طابقاً ويضم 237 وحدة متنوعة من الاستوديوهات الفاخرة والوحدات المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، متوقعاً استكمال عملية البناء خلال الربع الأخير من العام 2018.
وأكد الرفيع أن الغالبية العظمى من استثمارات شركة «أس آر جي» الإماراتية في دبي بالإضافة إلى لندن، مشيراً إلى أن الشركة تتطلع إلى المزيد من الفرص الاستثمارية في باقي إمارات الدولة حيث ما زال السوق الإماراتي قادراً على تحقيق أعلى عوائد استثمارية.
وأوضح أن منطقة برج خليفة شهدت زيادة بنسبة تتراوح بين 60-100? في أسعار الأراضي خلال السنوات الخمس الماضية، مضيفاً أنه بعد إنجاز بناء قناة دبي المائية المجاورة، ستتحول هذه المنطقة إلى جزيرة تحاكي مدينة مانهاتن مما سيرفع قيمة العقارات بالتأكيد.
وتوقع أنه مع اقتراب انطلاق معرض «إكسبو العالمي 2020»، يعتقد خبراء العقارات أن الأحياء المعروفة مثل وسط مدينة دبي قد تشهد نمواً في القيمة العقارية يصل إلى 35-50?.
وأُطلق اسم «ماركيز» على المشروع ليعكس تصميم واجهة المبنى الفريد المستوحى من الألماس والذي يتخذ شكل المعين إلى جانب الرفاهية التي لا تضاهى والجودة الفائقة. ويقع المشروع على بعد دقائق قليلة فقط من أعلى ناطحة سحاب في العالم وقناة دبي المائية.
وسيضم المبنى الشقق ذات التشطيبات الفاخرة ويضم مرافق المبنى حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال ومطعماً ومساحات لمتاجر التجزئة وخدمات الأمن والمتعلقات على مدار 24 ساعة.
و قال آدم برايس، مدير عام «مجموعة سيلكت العقارية» في الشرق الأوسط: «يعتبر مشروع ماركيز سكوير الحل الأمثل للمستثمرين الأذكياء الذين يسعون إلى تحقيق عوائد مرتفعة وكذلك للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن موقع متميز مع وحدات معيشة تتميز بمساحات واسعة. ونحن نفتخر بانتقاء أبرز المناطق الاستثمارية المفضلة والشراكة مع أفضل المطورين في منطقة الشرق الأوسط ولذلك يسرنا جداً أن نتعاون مع أس آر جي في العمل على هذا المشروع».
وأضاف: «هناك نقص في وحدات شقق الاستوديو المعروضة في المنطقة ويرجح السبب إلى الضغط الكبير الذي يقع على المطورين لتوفير مساحات كافية لمواقف السيارات»، موضحاً أنه تم تصميم مشروع ماركيز سكوير لمعالجة هذا النقص بتوفير شقق استوديو كبيرة للسكان مع مساحات مخصصة للسيارات لكل وحدة، إضافة إلى العديد من المرافق الأخرى.
وأضاف: «سعينا من خلال تصميم مشروع ماركيز سكوير إلى تعزيز عوائد المستثمرين من خلال تقديم شقق واسعة وراقية يتمتع كل منها بإطلالة مميزة على برج خليفة أو قناة دبي المائية عبر واجهة المبنى الفريدة المستوحاة من الألماس وتتخذ شكل المعيّن. ويعتمد المشروع أفضل الممارسات في مجالي الكفاءة والاستدامة، ونحن نتطلع بحماسة كبيرة إلى افتتاحه في أواخر عام 2018».
وأضاف أنه من خلال التركيز على شقق الاستوديو في المشروع، سيتمكن المستثمرون من تحقيق عوائد أعلى عبر الاستفادة من الطلب المرتفع على استئجار وحدات صغيرة في هذه المنطقة، مما يجعلها فرصة مجزية للغاية بالنسبة إلى المستثمرين في المنطقة.
وسيتم تنفيذ رؤية مشروع «ماركيز سكوير» من قبل شركة «مقاولات دبي» المعروفة محلياً باسم مجموعة «دي سي سي».
عدد اليوم
