«التخطيط العمراني والبلديات»: قرار لإسكان ذوي الدخل المحدود

أبوظبي (الاتحاد) أصدرت دائرة التخطيط العمراني والبلديات في أبوظبي قراراً بشأن إسكان ذوي الدخل المحدود، المنشور في العدد الأخير من الجريدة الرسمية، ينص على توفير وتأجير وحدات سكنية عبارة عن استوديوهات وشقق سكنية بقيم إيجاريه لا تتعدى 35% من دخل الفرد أو الأسرة، حيث يهدف القرار إلى ضمان تنفيذ إسكان هذه الفئة ضمن آليات وأنظمة البلدية المتبعة في إمارة أبوظبي. وتسري أحكامه على كافة الملاك والمؤجرين والمستأجرين والشاغلين للعقارات والوحدات السكنية التي يتم تسجيلها كمسكن لذوي الدخل المحدود في إمارة أبوظبي، وللدخول في تلك الفئة أن لا يزيد مجموع الدخل السنوي للعزاب عن 72 ألف درهم سنوياً، وللأسر عن 144 ألف درهم سنوياً. وحدد القرار الحد الأدنى لكل وحدة سكنية خاصة بالعزاب بـ 25 متراً مربعاً للاستوديو، و40 متراً مربعاً للسكن المكون من غرفة نوم واحدة وصالة، أما بالنسبة للأسر فقد حدد القرار الحد الأدنى لمساحة السكن المكون من غرفة نوم واحدة وصالة بـ 40 متراً مربعاً، والغرفتان وصالة بـ 60 متراً مربعاً، و3 غرف نوم وصالة بـ 80 متراً مربعاً. أما بالنسبة لمساحة مكونات الوحدة السكنية، فيجب أن لا تقل مساحة غرفة النوم والمعيشة في الاستوديو عن 15 متراً مربعاً و6 أمتار مربعة للمطبخ و4 أمتار مربعة للحمام، وبالنسبة للسكنات المكونة من غرفة نوم واحد أو أكثر بـ 12 متراً مربعاً لغرفة النوم، و16 متراً مربعاً لغرفة المعيشة، و7 أمتار مربعة للمطبخ، و4 أمتار مربعة للحمام. وأكد القرار ضرورة أن يكون المبنى مخصصاً لجنس واحد فقط، رجال أو نساء في حال المبنى كان يستهدف العزاب أو العازبات، مشترطاً في الوقت نفسه توفير سكن لذوي الدخل المحدود في جميع مقترحات المخططات الرئيسية الجديدة بجميع نطاقاتها العمرانية، وذلك وفق المعايير والإرشادات الواردة في دليل المعايير التخطيطية للمرافق المجتمعية. وحددت المادة الخامس من القرار عدد شاغلي الوحدة السكنية بما يتناسب مع مساحتها، ويجب ألا تقل المساحة المخصصة لكل شاغر لتلك الوحدة عن 8.3 متر مربع من المساحة الإجمالية للوحدة السكنية، كما حظرت المادة ذاتها أن يزيد عدد شاغلي الغرفة الواحدة في الوحدة السكنية على 3 أشخاص، أو اشتراك أكثر من أسرة.