5 فبراير 2009 01:17
طرحت شركة ديار للتطوير أمس برنامجا جديدا لمساعدة عملائها من المستثمرين الذين يواجهون صعوبات في عمليات التمويل·
ويتضمن البرنامج الذي قد يكلف ديار ملايين الدراهم، بحسب الرئيس التنفيذي للشركة ماركوس جيبل، تطبيق نظام مرن لسداد الدفعات ومنح العملاء الذين يملكون وحدات في مشاريع يمكن ان يتأخر تسليمها خيار نقل ملكياتهم إلى مشاريع سيتم الانتهاء من تطويرها في وقت قريب، بالإضافة إلى تأجيل 25% من المشاريع التي لم يعلن عنها مسبقاً وتم التخطيط لها لكن لم تبدأ بعد ولم يتم بيعها·
وكشف جبيل خلال مؤتمر صحفي عقد في دبي أمس اعتزام ديار للتطوير تسليم ستة أبراج تضم 2600 وحدة سكنية هذا العام، نافيا اتجاه الشركة لإلغاء اي من المشاريع التي تعمل على تطويرها والتي تبلغ 22 مشروعاً باستثمارات إجمالية تصل إلى 20 مليار درهم·
وكشفت الشركة عن استراتيجيتها الجديدة لعام ،2009 والتي تستند على ثلاثة مقومات رئيسية، وهي استراتيجية التطوير، واستراتيجية مساندة العملاء، واستراتيجية التواصل مع العملاء·
وفي إطار استراتيجية التطوير قامت الشركة بتقسيم محفظة مشاريعها إلى أربع مجموعات، كل منها يشكل 25%من إجمالي المحفظة، حيث تضم المجموعة الأولى، المشاريع التي لم يعلن عنها مسبقاً، وتم التخطيط لها لكن لم تبدأ بعد ولم يتم بيعها· أما المجموعة الثانية فتضم المشاريع المعلنة، التي تم إطلاقها ووصلت إلى مراحل مختلفة من أعمال البناء·
في حين تضم المجموعة الثالثة عدداً من المشاريع الجاهزة التي لم يتم تسليمها بسبب التأخير في أعمال البنية التحتية· وأخيراً تضم المجموعة الرابعة مجموع المشاريع التي لم يتم بناؤها أو يجري بناؤها ولكنها ما زالت في مراحلها الأولى·
وقال جيبل: على الرغم من تحديات الظروف الاقتصادية التي يشهدها العالم، لا تزال ''ديار للتطوير'' في وضع جيد يمكنها من تعزيز نموها الحالي من جهة، والاستفادة من الفرص المتاحة في المنطقة ومختلف أرجاء العالم من جهة أخرى· وبالنظر إلى الحالة الراهنة للأوضاع العالمية، فإنه من المهم أن تركز ''ديار للتطوير'' على إعادة تقييم محفظة منتجاتها والمواءمة بين مواردها لاستيعاب ظروف السوق المتقلبة لتحقيق نمو طويل الأجل، إلى جانب العمل على استقرار سوق القطاع العقاري في المنطقة·''
ووفقاً للاستراتيجية الجديدة، فإن الشركة ستؤجل تنفيذ ما مجموعة 25% من محفظة مشاريعها التي لم يعلن عنها مسبقاً ولم تعرض للبيع، في حين سيتم المضي قدماً ووفقاً للجدول الزمني في محفظة المشاريع التي تم إطلاقها والتي تشكل 25% من مشاريع الشركة· كما تمثل المشاريع الجاهزة التي لم يتم تسليمها بسبب تأخر أعمال البنية التحتية، كنقص إمدادات الكهرباء والمياه من قبل المطورين الرئيسيين ما نسبته 25% من محفظة المشاريع·
أما بالنسبة للمشاريع التي لم يتم بناؤها أو ما زالت في المراحل الأولى من البناء والتي تشكل 25% من مشاريع الشركة، فسيتم منح العملاء الذين يملكون وحدات في هذه المشاريع خياراً أن يقوموا بنقل ملكياتهم إلى مشاريع سيتم الانتهاء من تطويرها في وقت قريب·
وكجزء من استراتيجية مساندة العملاء، ستقوم ''ديار للتطوير'' بتعزيز خدمة العملاء من خلال نظام السداد الجديد لجميع ملاك المنازل والمستثمرين في شركة ''ديار للتطوير''، بما يمنحهم مزيداً من المرونة للوفاء بتسديد التزاماتهم القائمة· ووفقاً لبنود النظام الجديد ستكون دفعات العملاء متزامنة مع مواعيد تسليم وإنجاز المشاريع الجارية·
وعلى الرغم من أن شروط السداد ستختلف حسب طبيعة المشروع والجدول الزمني للتسليم، فسيتم توفير خيار موحد لجميع ملاك المنازل والمستثمرين في مشاريع الشركة· كما ستقوم الشركة أيضاً بتوفير دعم كبير من خلال تنظيم خطط السداد للأفراد·
وبهدف تمكين العملاء من الاستفادة من برنامج السداد الجديد، قامت الشركة بتأسيس إدارة جديدة لخدمة العملاء من شأنها أن تساعدهم في الحصول على الإرشادات والمعلومات التي يحتاجونها حول هذا البرنامج الجديد· وقد تم تجهيز المرفق الجديد ليوفر الدعم المثالي لنظام سداد الأفراد، كما سيتم تأسيس المزيد من المرافق في العام المقبل·
واكد جبيل ان الشركة تسعى لمساعدة عملائها في الحصول على أفضل الخيارات المتاحة للتمويل العقاري من خلال مباحثات طويلة مع عدد من المصارف·
وأضاف: ''تلتزم ''ديار للتطوير'' بتوفير معاملة منصفة لجميع عملائها وفقاً لأفضل الممارسات العالمية· ونحن على ثقة تامة، بأن هذه المبادرة ستعود بالفائدة على جميع المستثمرين والمستخدمين النهائيين· وانطلاقاً من مسؤولياتنا كشركة فإننا سنساهم في تعزيز النمو طويل الأجل والتنويع في دولة الإمارات خصوصاً والمنطقة عموماً، حيث إننا نؤمن إيماناً راسخاً بأن نظام السداد الجديد سيساهم في تحقيق الاستقرار في قطاع العقارات·''
وانطلاقاً من استراتيجية الاتصال، فإن الشركة ستقوم بإطلاق أول نشرة إخبارية فصلية للعملاء خلال الشهر الحالي، حيث سيتم توزيع هذه النشرة الإخبارية على جميع العملاء والمستثمرين في ''ديار للتطوير''·
المصدر: دبي
عدد اليوم
