دبي (الاتحاد)?
سجلت ?التصرفات ?العقارية ?في ?دبي، ?للعقارات ?القائمة ?وعلى ?الخريطة ?خلال ?النصف ?الأول ?من ?عام ?2017، نحو ?132 ?مليار ?درهم، ?أمكن ?تحقيقها ?من ?خلال ?35,571 ?معاملة للمبايعات ?والرهون ?والمعاملات ?الأخرى، بحسب إدارة ?البحوث ?والدراسات ?العقارية ?في ?دائرة ?الأراضي ?والأملاك ?في ?دبي.
وبينت في بيان أمس، أن الأرقام الصادرة تؤكد أن السوق سجلت زيادة ملحوظة مقارنة مع الفترة ذاتها من العام الماضي، حيث زاد مجموع القيم بنسبة 16.8?، بينما أمكن تحقيق زيادة في عدد المعاملات قدرها 7320 معاملة، أي ما نسبته 25.91?.
وحققت سوق العقارات في دبي 25,864 مبايعة بقيمة 63 مليار درهم، في حين وصل حجم الرهون إلى 7,893 معاملة بلغت قيمتها 60 مليارا، مع وجود 1,814 معاملة أخرى كانت قيمتها 9 مليارات درهم.
واستحوذت الأراضي على 91 مليار درهم من 8 آلاف معاملة تقريبًا، وكانت حصة المباني 3,887 معاملة بقيمة 10 مليارات، وحازت الوحدات السكنية ما يقرب من 24 ألف معاملة بقيمة 31 مليار درهم.
وقال سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي: «يحمل تقرير النصف الأول من العام الجاري بشائر خير لمختلف العاملين في القطاع العقاري فعلى الرغم من الضغوط الاقتصادية العالمية، وتبرز عقارات دبي مجددًا، لتؤكد من جديد جاذبيتها وجدارتها في ريادة الأسواق الإقليمية، وقدرتها على قيادة قاطرة النمو المتجدد في المنطقة».
وأكد ابن مجرن، أن ارتفاع عدد التصرفات بنسبة تقترب من 26%، وإجمالي قيمتها 17?، تمثل نجاحًا منقطع النظير لجميع العاملين في السوق، وتظهر حنكة السياسات الاقتصادية التي وضعتها الحكومة منذ سنوات، لاسيما تلك التي أسهمت في حماية جميع الأطراف وحفظ الحقوق العقارية وتشجيع الاستثمار العقاري، وضمان نمو السوق وازدهاره وتفوقه، وحماية حقوق المستثمرين.? ?ناهيك ?من ?الحرص ?على ?شفافية ?الإجراءات ?وإنجاز ?المعاملات ?في ?بيئة ?قانونية ?واضحة?.
وأضاف: «إن إرساء الأسس القوية لضمان النمو القوي والمستدام لقطاع العقارات يعزى في جانب كبير منه إلى? ?الحفاظ ?على ?حقوق ?جميع ?المستثمرين، ?وتوفير ?بيئة ?آمنة ?لإنجاز ?تعاملاتهم ?بطريقة ?شفافة، إذ تتحقق هذه لإنجازات في السوق بتزايد ثقة المستثمرين وزيادة الجاذبية الاستثمارية لعقارات دبي من جهة أخرى».
وأورد التقرير تفاصيل إجمالي الاستثمارات العقارية في سوق عقارات دبي في النصف الأول من العام 2017، حيث بلغ عدد الاستثمارات 27,381 عملية أجراها 21,574 مستثمرًا، ووصل مجموع قيم الاستثمار إلى 58 مليار درهم. وحرصًا على إبراز دور مختلف الشرائح، أكد التقرير أن أفق الاستثمار العقاري اجتذب 6,253 امرأة، أجرين 7,341 صفقة بقيمة 15 مليار درهم.
وحافظ مستثمرو الإمارات على المرتبة الأولى في عدد المعاملات وقيمتها، وأجروا 4,510 معاملة زادت قيمتها على 15 مليارا، تلاهم السعوديون في المرتبة الثانية لمشاركتهم في 1,936 معاملة زادت قيمتها على الأربعة مليارات درهم. وبلغ إجمالي قيمة استثمارات الخليجيين 21.7 مليار درهم، بنسبة ارتفاع قدرها 16% مقارنةً بنفس الفترة من العام المنصرم. ووصل إجمالي عدد استثمارات الخليجيين 7,665 استثمارًا بنسبة ارتفاع قدرها 14% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي.
وأوضح التقرير أعلى عشر مناطق من حيث عدد وقيمة التصرفات العقارية في سوق دبي منذ بداية العام، وتصدرت «مرسى دبي» المرتبة الأولى في عدد المعاملات مع 2,529 معاملة، تلتها «الخليج التجاري» 2,146، و«البرشاء جنوب الرابعة» 2,001، ثم «جبل علي الأولى» 1,931 معاملة، وجاءت «الثنية الخامسة» في المرتبة الخامسة لاستقطابها 1,501 معاملة.
ونلاحظ قائمة مختلفة عند تحليل قيم المعاملات، مع تصدر «نخلة جميرا» التي سجلت معاملات بقيمة اقتربت من 9.5 مليار درهم، تلتها «الخليج التجاري» مع 6.5 مليار درهم، ثم «برج خليفة» و«مرسى دبي» في الثالثة والرابعة وبقيمة 5.8 مليار درهم تقريبًا لكل منها. وكانت المرتبة الخامسة لمنطقة الوصل التي شهدت صفقات بقيمة 5.6 مليار درهم.
مصر والأردن في صدارة المستثمرين العرب
دبي (الاتحاد)
استحواذ مواطنو مصر والأردن على المرتبتين الأولى والثانية على التوالي. وفي المجمل، بلغ إجمالي قيمة استثمارات العرب ما يقارب 8 مليارات درهم، بنسبة ارتفاع قدرها 25.5% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي. وبلغ العدد الإجمالي للمستثمرين العرب 4,654 مستثمرًا بنسبة ارتفاع قدرها 40% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي.
وتفوق مواطنو الهند وباكستان وبريطانيا والصين وكندا على غيرهم من المستثمرين الأجانب عندما استحوذوا على المراتب الخمس الأولى على التوالي. وبشكل عام، بلغ إجمالي قيمة استثمارات الأجانب أكثر من 28.6 مليار درهم، بنسبة ارتفاع قدرها 34%، مقارنةً بالنصف الأول 2016، كما بلغ إجمالي المستثمرين الأجانب 15,062 مستثمرًا بنسبة ارتفاع قدرها 35% مقارنةً بنفس الفترة من العام المنصرم.
عدد اليوم
