• الأربعاء 26 ذي الحجة 1437هـ - 28 سبتمبر 2016م

المشاريع العقارية تدعم القطاع وتستقطب الاستثمارات الأجنبية

حجم الخط |


تاريخ النشر: السبت 10 سبتمبر 2016

أبوظبي (الاتحاد)

تعكس المشاريع الضخمة في قطاع العقار التي تم الإفصاح عنها خلال معرض «سيتي سكيب» وقبله، مؤشرات هامة على استمرارية تحسن ونمو القطاع الذي يلعب دوراً استراتيجياً في تدفق الاستثمارات الأجنبية إلى دولة الإمارات.

وقال المحلل المالي زياد الدباس في تحليله الأسبوعي لأداء أسواق الأسهم، إن القطاع العقاري يلعب دوراً مهماً في نمو الاقتصاد الوطني، لكن من الملاحظ أن العديد من الشركات العقارية، باستثناء الشركات القيادية وفي مقدمتها إعمار والدار، ما زالت تتعرض لخسائر تشغيلية من دون وجود مبررات منطقية أو موضوعية تبرر هذه الخسائر.

وأضاف أن شركة «دريك آند سكل» تأتي في مقدمة الشركات العقارية التي منيت بخسائر خلال النصف الأول من العام الحالي بقيمة 200 مليون درهم، ما ساهم مساهمة كبيرة في انخفاض سعرها السوقي إلى نحو 0,52 درهم، علماً أن القيمة الاسمية لأسهم الشركة تبلغ درهما واحدا، وينطبق الأمر ذاته على شركة أبوظبي الوطنية لمواد البناء «بلدكو» والتي منيت هي الأخرى بخسائر قيمتها 22,5 مليون درهم، كما خسرت شركة إشراق العقارية نحو 4,5 مليون درهم.

وتابع الدباس أن بعض الشركات العقارية حققت أرباحاً خلال النصف الأول من العام، ومع ذلك ما زالت أسعارها تتداول بأقل من قيمتها الاسمية، بل وأقل من قيمتها الدفترية أو قيمتها العادلة، وفي مقدمة هذه الشركات، شركة ديار للتطوير، التي انخفض سعرها السوقي إلى 0,60 درهم، وشركة الاتحاد العقارية 0,76 درهم، ورأس الخيمة العقارية 0,60 درهم، وأسمنت رأس الخيمة 0,82 درهم، والشارقة للأسمنت 0,94 درهم.

وقال إن بعض الشركات العقارية الرابحة تتوافرفيها فرص استثمارية مناسبة، في ظل تراجع سعرها في السوق عن القيمة التأسيسية أو الاسمية، وما زالت شركة إعمار العقارية التي تتميز بنمو متواصل في أرباحها، تحتل المرتبة الأولى في سعر أسهمها بين شركات العقار سواء المدرجة في أبوظبي أو في دبي، حيث يبلغ سعرها 7,15 درهم.

     
 

لا يوجد تعليق لهذا المقال

الإسم
البريد الإلكتروني
عنوان التعليق

التعليق
image  
أدخل النص هنا
 
 

هل تعقد ان أسعار المدارس الخاصة مبالغ فيها؟

نعم
لا