فهد الأميري (دبي)
أطلقت شركة «تلال العقارية»، المتخصصة في مجال التطوير والاستثمار العقاري وتطوير المجمعات السكنية، أمس أكبر مركز تسوق تجاري في الشارقة يحمل اسم «تلال مول» على مساحة إجمالية تقدر بنحو مليوني قدم مربعة ضمن مشروع «مدينة تلال» الواقع في منطقة «جوزيع» على شارع الإمارات.
وقال الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي، رئيس مجلس إدارة شركة تلال العقارية، إن تكلفة «تلال مول» ستصل إلى أكثر من مليار درهم، وإن الأعمال الإنشائية للمشروع ستبدأ خلال النصف الثاني من العام المقبل، على أن يُفتتح رسمياً في العام 2019.
وأضاف في تصريحات على هامش معرض «سيتي سكيب جلوبال»: «وضعت الشركة في خططها منذ اللحظات الأولى من إطلاق مشروع مدينة تلال أن توفر للقاطنين مساحات تجزئة تلبى كل الاحتياجات، حيث يوفر المركز الجديد خدمات تسوق مميزة وفريدة، فضلا عن خدمة المارة ورواد شارع الإمارات».
وقال القاسمي: «نسعى في تلال العقارية إلى تحقيق الرؤية المستقبلية لإمارة الشارقة في القطاع العقاري، ولذلك كانت استراتيجيتنا مبنية على أساس تطوير نوعي للقطاع العقاري وتوفير مشاريع سكنية وتجارية متكاملة ومرافق تجارية وترفيهية متميزة تلبي تطلعات المواطنين والسكان من الشارقة ودولة الإمارات، وأيضاً المستثمرين من جميع أنحاء العالم».
وأضاف «سيشكل إطلاق (تلال مول) إضافة نوعية وجوهرية لمشروع مدينة تلال الواقع على شارع الإمارات، والذي يشهد اهتماماً متزايداً من مستثمرين من مختلف الجنسيات، بفضل موقعه الجغرافي المتميز، والخدمات الشاملة التي يوفرها المشروع للمستثمرين وللسكان أيضاً، حيث ستغدو منطقة مدينة تلال الوجهة الأبرز في إمارة الشارقة لأساليب الحياة العصرية، وستسهم (مدينة تلال) في تنمية المنطقة ككل والمناطق المجاورة، كما سيلبي (تلال مول) المقرر افتتاحه للجمهور في العام 2019، احتياجات المجتمع بالحصول على تجربة جديدة ونوعية للحياة والعمل والترفيه في الشارقة».
وبيّن أن إجمالي عدد الأراضي (التجارية والسكنية) التي يحويها مشروع مدينة تلال 1855 قطعة أرض مختلفة المساحة، في حين تبلغ الكلفة الإجمالية لمشروع المدينة 2.4 مليار درهم، موضحاً أن قيم الأراضي الفضاء التابعة للمشروع تتباين وفقاً للموقع والمساحة إذ تبدأ قيمها من 270 ألفاً وتصل إلى 1.2 مليون درهم.
وذكر أن المشروع يتكون من أربع مناطق سكنية قُسمت إلى مرحلتين، إذ سيتم تسليم عدد من الوحدات السكنية الخاصة بالمرحلة الأولى من مشروع مدينة تلال للمستثمرين والمشترين، في شهر ديسمبر المقبل، أما باقي الوحدات فسيتم تسليمها في ديسمبر من العام المقبل، مؤكداً أن العمل جارٍ على قدم وساق للانتهاء من المشروع بشكل كامل، متوقعاً أن ينجز تماماً قبل الجدول الزمني المحدد، إذ تم الانتهاء بشكل كامل من البنية التحتية للخدمات الخاصة بالمشروع كالشوارع والإنارة والصرف الصحي وخدمات توصيل الماء والكهرباء باعتبار أنه سيخدم جميع مناطق الإمارة.
وتم تعيين شركة «أركاديس»، الشركة العالمية الرائدة في مجال التصميم والاستشارات، للقيام بالأعمال الاستشارية الرئيسة، والتصاميم لمشروع مجمّع مركز التسوق والفندق، إذ تقدم «أركاديس» الخدمات المعمارية والهندسية والكلفة الاستشارية للمشروع من خلال منح عقد البناء، ومن المقرر أن تنتهي من الدراسة الاستشارية قبل الربع الأخير من العام 2016، تمهيداً لحصولها على عقد البناء قبل نهاية العام.
ويعتبر «تلال مول» باكورة المشاريع التطويرية التي وضعتها شركة تلال العقارية ضمن استراتيجيتها لتطوير القطاع العقاري في إمارة الشارقة وخلق أسلوب حياة جديد ونوعي تماشياً مع رؤية وتوجهات الإمارة المستقبلية، وسيؤمّن «تلال مول» لسكان مدينة تلال والمناطق المجاورة من إمارة الشارقة، ودبي، وعجمان وأم القيوين سهولة الوصول إلى عدد من المرافق الحيوية والترفيهية، إذ إنه يضم العديد من المحلات والعلامات التجارية الفخمة، وصالات سينما حديثة، ومراكز ترفيه عائلية، ومجموعة كبيرة من المطاعم العالمية، كما يشمل المول هايبر ماركت ضخماً يوفر كل الاحتياجات لسكان «مدينة تلال» وزوارها، فضلاً عن وجود عيادة وصيدلية.
كما سيتضمن «تلال مول» حديقة ترفيهية، على مساحة 65 هكتاراً، التي ستضيف طابعاً فريداً لمرافق المركز والمدينة، كما أنها تسهم في توفير بيئة جاذبة، لما تحتويه من مساحات مخصصة لعقد الفعاليات المختلفة، إضافة إلى المدرجات، والأجنحة، والشلالات، فضلاً عن الساحات المخصصة للمطاعم والأكشاك، كما تحتوي الحديقة على مجموعة من المرافق الخاصة باللياقة البدنية، وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، بما في ذلك جدار للتسلق، وملاعب كرة السلة، وكرة القدم، وحديقة للتزلج، والعديد من المرافق الأخرى، بما ينسجم مع الاستراتيجية الرئيسة لمدينة تلال القائمة على توفير أنماط الحياة الصحية والعصرية لقاطني المشروع.
وصُمّم مشروع «مدينة تلال»، بقيمة تبلغ 2.4 مليار درهم إماراتي، ليكون المشروع المتعدد الاستخدامات الأول من نوعه في إمارة الشارقة، ويضم 1855 قطعة أرض، ويوفر للمقيمين في دولة الإمارات، ولمواطني دول مجلس التعاون الخليجي، حق التملك والانتفاع بالأراضي، وتطوير العقارات، للمرة الأولى في إمارة الشارقة، ويمتاز المشروع بموقع استراتيجي على شارع الإمارات، بالقرب من تقاطع الذيد، على بُعد عشرة كيلومترات عن مطار الشارقة الدولي، وعلى مسافة قريبة من الإمارات المجاورة، إذ يبعد عن دبي كيلومترين فقط.
عدد اليوم
