• الثلاثاء 07 ربيع الأول 1438هـ - 06 ديسمبر 2016م

تضيف 429 قطعة أرض جديدة و75 ألف متر مربع من مساحات التجزئة

إطلاق 11 مشروعاً عقارياً توفر 3200 وحدة سكنية بأبوظبي العام الماضي

حجم الخط |


تاريخ النشر: الأحد 31 يناير 2016

سيد الحجار (أبوظبي) أطلقت شركات تطوير عقاري في أبوظبي خلال العام الماضي 11 مشروعاً عقارياً جديداً بالإمارة، توفر أكثر من 3200 شقة سكنية وفندقية، و429 قطعة أرض، إضافة إلى 75 ألف متر مربع من مساحات التجزئة. وأطلقت شركة الدار العقارية العام الماضي 3 مشروعات سكنية، توفر أكثر من 2100 وحدة سكنية، وهي «وست ياس» و«مايان» بجزيرة ياس، و«ميرا» بجزيرة الريم، كما طرحت شركة التطوير والاستثمار السياحي مشروعاً يوفر 83 وحدة سكنية بجزيرة السعديات، فيمأ أطلقت «بلووم» مشروعين يضيفان 720 شقة سكنية وفندقية بجزيرة السعديات، بينما أعلنت «تمكن» إطلاق مشروع جديد يضم 300 وحدة. وفي قطاع التجزئة، أطلقت شركة الدار العقارية خلال شهر أبريل الماضي مشروعي «الفلاح مول» و«توسعة الجيمي مول». ويوفر «الفلاح مول» 31 ألف متر مربع من المساحات القابلة للتأجير، فيما تشمل توسعة الجيمي مول، زيادة مساحة المول، إضافة إلى إنشاء مبانٍ مستقلة، ما يسهم في إضافة نحو 43 ألف متر مربع من المساحة القابلة للتأجير، توفر 65 متجراً جديداً. وفيما يتعلق بالأراضي، طرحت «الدار» 281 قطعة أرض في مشروع المريف في منطقة «مدينة خليفة»، و148 قطعة بمشروع «جزيرة الناريل» بمنطقة البطين في أبوظبي. وأشار طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للتطوير في «الدار العقارية» إلى ارتفاع الطلب على الشراء بمختلف المشاريع العقارية التي طرحتها «الدار» مؤخراً، وهو ما يعكس تحسن النشاط بالسوق، ويعزز خطط الشركة في طرح المزيد من المشاريع خلال الفترة المقبلة. وأكد تقرير صادر عن شركة تسويق مؤخراً، أن القطاع العقاري في دولة الإمارات لا يزال مهيئاً للنمو والتوسع مدفوعاً بأساسيات السوق القوية، وثقة المستهلكين العالية. وباعت شركة «الدار» العقارية معظم الوحدات السكنية بمشروع «وست ياس» بجزيرة ياس الذي يضم نحو 1000 فيلا مخصصة للبيع للمواطنين الإماراتيين، وذلك فور طرحها للبيع. وطرحت «الدار» مؤخراً المرحلة الأولى من «مايان» التي تضم 271 وحدة سكنية، بأسعار تبدأ من 800 ألف درهم. ويوفر مشروع «مايان» بجزيرة ياس أكثر من 700 وحدة سكنية، وتبدأ أسعار الاستوديو بالمشروع من 800 ألف درهم، والشقة ذات الغرفة من 1,3 مليون درهم، والغرفتين من 1,6 مليون درهم، والثلاث غرف من 3 ملايين درهم، والأربع غرف من 4,1 مليون درهم، فيما تبدأ أسعار الفلل من 5,6 مليون درهم. وأكد الذيابي أن ارتفاع الطلب على وحدات مشروع «ميرا» السكني الذي أطلقته الشركة في جزيرة الريم في أبوظبي، يشجع الشركة على طرح مشاريع جديدة لذوي الدخل المتوسط في جزيرة ياس وشاطئ الراحة وجزيرة الريم. أراضٍ سكنية وأتمت «الدار» خلال شهر مارس 2015، بيع 281 قطعة أرض في مشروع المريف، بقيمة تجاوزت 600 مليون درهم، وذلك خلال أسبوع واحد فقط من طرح المشروع. والمشروع عبارة عن مخطط رئيس لتطوير مجمع سكني للمواطنين الإماراتيين، يقع في منطقة «مدينة خليفة» بالقرب من شاطئ الراحة في العاصمة أبوظبي. وسيتضمن المشروع فللاً وشققاً سكنية، تحيط بها حدائق عامة ومسجد ومدرسة تديرها أكاديميات الدار، بالإضافة إلى متاجر تجزئة ومحطة وقود. ويمتدّ هذا المجمع السكني الراقي على مساحة 690 ألف متر مربع. كما باشرت «الدار» خلال شهر مايو الماضي بيع أراضي مشروع «جزيرة الناريل» بمنطقة البطين في أبوظبي الذي يضم 148 قطعة أرض مخصصة للبيع للمواطنين. وكانت «الدار» قد أعلنت عن إطلاق المشروع خلال شهر أبريل 2014. يذكر أن أسعار الأراضي بالمشروع تبدأ من 7 ملايين درهم، وتبدأ مساحة الأرض من ألف متر مربع، وصولاً إلى 5 آلاف متر مربع. جواهر السعديات أطلقت شركة التطوير والاستثمار السياحي، خلال شهر أبريل الماضي، مشروع جواهر السعديات الذي يضم 83 وحدة سكنية، منها منازل تاونهاوس بأربع غرف، وفلل مكونة من أربع وخمس وست غرف نوم. وبحسب تقرير شركة «جيه أل أل» المتخصصة في مجال الاستثمار والخدمات الاستشارية العقارية، حافظت سوق أبوظبي العقارية على استقرارها في الربع الثالث من عام 2015. وأشار التقرير إلى إضافة نحو 700 وحدة إلى المخزون السكني خلال الربع الثالث مع تسليم بنايتين في هيدار أفينيو على جزيرة الريم والبناية C59 في الروضة، وظل إجمالي مخزون الوحدات السكنية ثابتاً تقريباً عند 244 ألف وحدة. بارك فيو وخلال العام الماضي، أطلقت شركة بلووم العقارية الأعمال في مشروعي «بارك فيو»، ثم مشروع «سوهو سكوير» في جزيرة السعديات. وأكد سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي للشركة، أن ارتفاع الطلب بالسوق العقاري في أبوظبي يشجع «بلووم» على طرح المزيد من المشاريع العقارية الجديدة خلال الفترة المقبلة. ويتألف شروع «بارك فيو» في جزيرة السعديات من مبنيين، يضم البرج الأول 230 شقة سكنية، والآخر يوفر 188 شقة فندقية. وبدأت أسعار بيع الشقق السكنية من 690 ألف درهم للأستوديو، وصولاً إلى 1,9 مليون درهم للشقق ذات الغرف الثلاث، فيما تبدأ أسعار البيع بالشقق الفندقية من 900 ألف درهم. ويضم «سوهو سكوير» مساحات تجارية وسكنية ومحال بيع التجزئة، ويتألف من 10 طوابق. وعند استكمال المشروع سيوفر 302 وحدة سكنية. وأوضح مهتدي أن «بلووم» تدرس كذلك تنفيذ 4 مشاريع جديدة في أبوظبي خلال الفترة المقبلة، للاستفادة من نمو القطاع، موضحاً أن الشركة تعتزم تنفيذ مشروع في جزيرة الريم، يتألف من برج يضم فندقاً يوفر نحو 240 غرفة، وشققاً فندقية سيتم طرحها للبيع، كما تدرس تنفيذ مشروع «بلووم بارك» بالقرب من منطقة متنزه خليفة في أبوظبي. تنفيذ «برج القناة» في الربع الثاني أبوظبي (الاتحاد) توقع المهندس عبدالرحمن محمود العفيفي الرئيس التنفيذي لشركة تمكن العقارية بدء الأعمال الإنشائية بمشروع «برج القناة» في جزيرة الريم، والذي أطلقته الشركة أبريل الماضي، خلال الربع الثاني من العام الحالي. وقال العفيفي لـ «الاتحاد» إن الشركة تباشر حاليا إنهاء الإجراءات الخاصة بالحصول على الموافقات اللازمة لبدء الأعمال الإنشائية، وذلك وفق الاشتراطات الجديدة التي أقرها قانون تنظيم القطاع العقاري بأبوظبي والتي بدأ العمل بها مؤخرا. ويضم مشروع «برج القناة» 300 وحدة سكنية للبيع بنظام التملك الحر ويتكون من 28 طابقاً على مساحة 2749 متراً مربعاً، إضافة إلى مركز تجاري، وتبلغ كلفته نحو 400 مليون درهم. وأوضح العفيفي أن الشركة تباشر كذلك تنفيذ مشروع «واحة النخيل» في العين، بكلفة 600 مليون درهم، لافتا إلى إنجاز نحو 10% من المشروع. ويضم المشروع 4 طوابق بمساحة 13922 متراً مربعاً منها طابقان للشقق السكنية بواقع 200 شقة، وطابقان للمول التجاري. وفيما يتعلق بمشاريع الشركة في دبي، أوضح العفيفي أن الشركة قررت إعادة إطلاق مشروع مجمع فرجان دبي في دبي بعد إدخال بعض التعديلات والتوسعة، متوقعا إطلاق المشروع في الربع الثاني من العام الحالي.

     
 

لا يوجد تعليق لهذا المقال

الإسم
البريد الإلكتروني
عنوان التعليق

التعليق
image  
أدخل النص هنا
 
 

هل تعقد ان أسعار المدارس الخاصة مبالغ فيها؟

نعم
لا