الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

102 مليون درهم أرباح «صروح العقارية» بنمو 21,6%

102 مليون درهم أرباح «صروح العقارية» بنمو 21,6%
30 ابريل 2013 22:26
أبوظبي (الاتحاد) - ارتفعت الأرباح الصافية لشركة صروح العقارية بنسبة 21,6% خلال الربع الأول من العام الحالي لتصل الى نحو 102 مليون درهم مقارنة بـ 83,6 مليون درهم في نفس الفترة من العام الماضي، بحسب بيانات مالية صادرة عن الشركة أمس. وارتفعت أرباح السهم الواحد الى 3,9 فلس للسهم، مقارنة بـ3,2 فلس للسهم في الربع الأول من العام 2012، بزيادة بلغت نسبتها 21,6%. وانخفضت عائدات الشركة بشكل عام خلال الربع الأول من العام الحالي مقارنة بالفترة ذاتها من العام المنصرم، والتي تم فيها تسليم مجموعة من الوحدات العقارية في كل من برجي صن تاور وسكاي تاور، كما انخفضت العائدات الناجمة عن مشاريع الإسكان الوطني، وذلك نظراً لمشارفة الأعمال الإنشائية على الانتهاء في المرحلتين الأولى والثانية من مشروع “وطني” للأسر الإماراتية. ونمت العائدات الناجمة عن العقارات الاستثمارية التابعة للشركة بنسبة تناهز 50% مقارنة بالعام الماضي، لتبلغ في الربع الأول من العام الجاري ما يقارب 74 مليون درهم. وتواصل صروح إحراز تقدم ملحوظ في كافة مشاريعها قيد التطوير، حيث وصلت نسبة اكتمال أعمال البناء في مشروع أبراج البوابة إلى 97%، كما وصلت إلى 95% في مشروع الغدير، فيما تم استصدار شهادات اكتمال البناء للمرحلتين الأولى والثانية من مشروع “وطني”. وتتمتع الشركة بوضع مالي متين، حيث وصلت التحصيلات النقدية إلى نحو 1,4 مليار درهم خلال الربع الأول من العام الجاري، فيما تحتفظ بسيولة نقدية ضمن ميزانيتها العمومية مقدارها 1,8 مليار درهم، كما انخفضت نسبة المديونية إلى 32%. وحصلت الشركة على موافقة مساهميها للاندماج مع شركة الدار العقارية في شهر مارس 2013، ومن المتوقع أن تتم عملية الاندماج الفعلية في شهر يونيو المقبل. وقال أبوبكر صدّيق الخوري، العضو المنتدب لشركة صروح: “شهدت صروح بداية طيبة جدا لهذا العام، حيث حققت الشركة المزيد من العوائد المتكررة من محفظتنا الاستثمارية حسب الخطة الاستراتيجية الموضوعة لها، فيما تساهم مشاريع الإسكان الوطني بشكل كبير في تحقيق العوائد أيضًا. وتجرى الاستعدادات لاستكمال الاندماج بين شركتي صروح والدار، حيث نتوقع أن تتم هذه العملية في شهر يونيو المقبل. كما نواصل إحراز تقدم كبير في الأعمال الإنشائية لمشاريعنا قيد التنفيذ، إذ تشارف الشركة على تسليم حوالي 7 آلاف وحدة عقارية من تاريخنا هذا حتى نهاية العام 2014 المقبل.” وأضاف “يدخل القطاع العقاري الآن في المرحلة المقبلة من تطوره، فيما تتعافى السوق وتبدي علامات التحسن. هذا وستؤول الاستثمارات الحكومية الهادفة إلى تنويع الاقتصاد، بما في ذلك إعلان حكومة أبوظبي تخصيص نحو 90 مليار دولار (330 مليار درهم) لإنفاقها على المشروعات التنموية في السنوات الخمس المقبلة، مثل مشاريع البنية التحتية والصناعة والسياحة والتعليم والرعاية الصحية، إلى توليد طلب حقيقي لشراء عقارات بغرض السكن في السنوات القادمة، مما سيسهم في موازنة العرض والطلب في السوق.” وأصبح برجا صن تاور وسكاي تاور مجتمعًا حيويًا يُقيم فيه أكثر من ألف عائلة، إلى جانب عدد كبير من الشركات والمؤسسات. ويشهد مجمّع التسوّق “بوتيك” صن تاور وسكاي تاور إقبالاً متزايداً، وذلك بافتتاح أول متجر لسلسلة “ويتروز” البريطانية الشهيرة في أبوظبي، بالإضافة إلى عدد من المحلّات الأخرى مثل “إتاليانيسيمو” و”لا بريوش” و”يوجن فروز” و”كافيه ماكوندو” وغيرها. وتضم قائمة المستأجرين التجاريين في البرجين كلاً من السفارة النمساوية، ومجموعة “أغذية”، والرمز للأوراق المالية، وشركة الأنظمة المتكاملة المتقدمة، والشركة العربية للإنشاءات. وتم إنجاز مشروع أبراج البوابة بنسبة 97% وتستمر الأعمال الإنشائية بوتيرة متسارعة وحازت المرحلة الأولى من المشروع، والتي تضم 200 وحدة سكنية، على شهادة اكتمال البناء، وقد تم إنجاز ما نسبته 95% من المشروع، فيما تستمر أعمال البناء على قدم وساق، حيث تمضي أعمال البنية التحتية للمشروع وعمليات تشطيب المباني السكنية بوتيرة متسارعة. هذا ومن المقرر أن يتم تسليم المشروع على عدة مراحل خلال الربعين الثاني والثالث من العام الجاري. واكتملت كافة أعمال البنية التحتية في مشروع سرايا، والذي يقع على مقربة من كورنيش أبوظبي، ويعكف المطورون الفرعيون حالياً على تنفيذ الأعمال الإنشائية في خمس قطع أراضٍ تابعة لهم ضمن المشروع، وتعتبر هذه التطورات نقلة إيجابية في عملية تطوير الموقع، ومن شأنها أن تحفّز المزيد من المطورين الفرعيين الآخرين على البدء بأعمالهم الإنشائية، كما ارتفع أيضاً مستوى الاهتمام في الأسواق الثانوية لبيع قطع الأراضي. وتسري الأعمال الإنشائية لمشروع “وطني” على نحو جيد، وقد تم استصدار شهادة اكتمال البناء للمرحلتين الأولى والثانية من المشروع. وتُواصل صروح الأعمال الإنشائية في مشاريع الإسكان الوطني في كل من الغريبة في العين والسلع في المنطقة الغربية من إمارة أبوظبي، ومن المتوقع إنجاز المشروعين في الربع الثالث من العام 2013. وتسير أعمال التصليح في المشروع حسب الجدول، حيث من المتوقع أن يبدأ المستأجرون بالعودة إلى مساكنهم في مشروع الريانة خلال النصف الثاني من العام الحالي. وتم تأجير كافة المساحات المخصصة لمتاجر التجزئة، حيث تشغل سلسلة متاجر “سبينس” للتسوق المساحة الكبرى، كما تم تأجير 92% من الوحدات في برج المرجان مع نهاية الربع الأول من العام 2013. واستهلت سلسلة متاجر “كارفور”، المستأجر الرئيس في المركز، أعمالها في شهر ديسمبر 2012، وقد شهد المتجر أعداداً متزايدة من الرواد. ويقوم حالياً عدد كبير من المستأجرين بإجراء عمليات الإكساء الداخلي لمتاجرهم، فيما يتم تنفيذ برنامج مكثف لتأجير المساحات التجارية المخصصة للإيجار المتبقية، وقد تم بالفعل توقيع مذكرات تفاهم وعقود إيجار لنحو 65% من المساحات المتوفرة. ويواصل فندق تلال ليوا الواقع في المنطقة الغربية تحقيق الأرباح والسيولة النقدية، وبلغ متوسط الإشغال حوالي 73% خلال شهر مارس المنصرم.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©