قفزت الأرباح الصافية لشركة الدار العقارية بنسبة 194% خلال الربع الأول من العام الحالي لتصل إلى 453 مليون درهم، مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2013، فيما وصل إجمالي إيرادات الشركة إلى 1,719 مليار درهم، أي بزيادة بلغت 6% عن الربع الأول من العام الماضي.
وجاء نمو صافي الأرباح خلال الربع الأول من عام 2014 بشكل رئيس نتيجة استمرار عمليات تسليم أعمال البنى التحتية لحكومة أبوظبي وتسليم وبيع العديد من الوحدات في عدد من أهم المشاريع العقارية السكنية، بالإضافة إلى ارتفاع الإيرادات المتكررة الناجمة عن محفظة العقارات الاستثمارية والفنادق التابعة للشركة.
وقال أبوبكر صدّيق الخوري رئيس مجلس إدارة شركة الدار العقارية «سجلت الشركة بداية قوية خلال العام الجاري، لا سيما في ظل التقدم الملحوظ الذي أحرزناه على عمليات تسليم الوحدات السكنية والنمو المتواصل في إيرادات الشركة المتكررة، فضلاً عن الأداء المتميز الذي نشهده حالياً في نشاطات البيع والتأجير.
كما نجحنا في تخفيض مديونية الشركة من خلال سداد 2?8 مليار درهم من ديونها المستحقة، فيما نواصل المضي قدماً نحو تحقيق منافع التآزر الناجمة عن عملية الاندماج».
وأضاف «كنا قد بدأنا في شهر أبريل الماضي مرحلة جديدة من المشاريع التطويرية لشركة الدار العقارية، حيث قمنا بإطلاق ثلاثة مشاريع جديدة، تبلغ قيمتها الإجمالية مجتمعة ما يقارب الخمسة مليارات درهم. فضلاً عن ذلك، نتولى حالياً دراسة 20 مشروعاً مستقبلياً بما يتوافق مع استراتيجية أعمالنا المتمثلة بالاستفادة القصوى من محفظة الأراضي الواسعة التابعة لنا وتحقيق القيمة المثلى لمساهمينا».
وبلغ إجمالي الإيرادات المتكررة لـ«الدار العقارية» 497 مليون درهم خلال الربع الأول من عام 2014، أي بارتفاع نسبته 22% عن الربع الأول من عام 2013، جاء معظمها على إثر دمج محفظة الأصول المدرة للدخل لكل من الشركتين، بالإضافة إلى نمو محفظة العقارات السكنية والنتائج القوية لمحفظة الفنادق التابعة للشركة.
ومنذ بداية عام 2014، قامت شركة الدار بسداد ما قيمته 2,8 مليار درهم من ديونها عقب تسلمها مبلغاً قدره 3,5 مليار درهم من مستحقاتها التعاقدية لدى حكومة أبوظبي، مما ساهم في خفض مديونيتها إلى حدٍ كبيرٍ وبنحو 20% وكان بمثابة دلالة واضحة على مدى التزامها بإدارة ديونها بالشكل الأمثل وإبقائها ضمن مستويات محددة.
وتحافظ شركة الدار على سيولة قوية، حيث بلغ حجم السيولة النقدية المتوافرة لديها 9?7 مليار درهم، كما في نهاية الربع الأول من العام الجاري.
تم الانتهاء من عملية توحيد أعمال شركتي الدار وصروح بشكل كامل، وذلك قبيل وقت طويل من الموعد المحدد وعقب إكمال عملية الاندماج بينهما التي جاءت بمثابة منصة راسخة للارتقاء بأعمال الشركة.
وبذلك باتت شركة الدار على المسار السليم نحو تحقيق منافع التآزر المتوقعة من عملية الاندماج والناجمة بشكل رئيس عن تعزيز الكفاءات التشغيلية وتخفيض نسبة الفائدة على ديون الشركة.
وأطلقت شركة الدار العقارية، خلال شهر أبريل من العام الجاري، ثلاثة مشاريع تطويرية في مواقع حيوية بأبوظبي، تُقدر قيمتها الإجمالية مجتمعة بحوالي 5 مليارات درهم.
وتنطلق عمليات البيع على المخطط للوحدات السكنية في المشاريع الثلاثة خلال شهر مايو الجاري، بدءاً بمشروع الهديل يوم 17 مايو، فيما ستبدأ أعمال الإنشاء في عام 2015.
ويقع اثنان من هذه المشاريع، وهما أنسام في جزيرة ياس والهديل في منطقة البندر شاطئ الراحة، في مناطق استثمارية تتيح للأجانب فرصة التملّك فيها.
أما المشروع الثالث، وهو مشروع جزيرة ناريل، فسيتم تطويره وفق مخطط عام كمجمع سكني استثنائي يتيح لمواطني دولة الإمارات بناء الفلل الفاخرة فيه.
وتواصل الشركة عمليات تسليم الوحدات السكنية ضمن مشروع أبراج البوابة، حيث تم بالفعل تسليم 814 وحدة سكنية.
وشارفت عمليات تسليم الوحدات السكنية في برج تالا على الانتهاء، حيث تم بالفعل تسليم أكثر من 371 وحدة سكنية من أصل 375 وحدة، أي ما نسبته 99% من إجمالي عدد الوحدات في المشروع.
ويتم حالياً تسليم المرحلة الأولى من مشروع الغدير الواقع في المنطقة الشرقية بأبوظبي، الذي يضمّ 2,130 وحدة عقارية، للملّاك.
ويشهد المشروع إقبالاً واسعاً على عمليات البيع فيه، حيث تم بالفعل بيع نصف المخزون خلال الربع الأول من العام الجاري.
وتمّ الانتهاء والحصول على شهادات اكتمال البناء لمشاريع الإسكان للمواطنين في كل من مشروع السلع في المنطقة الغربية وغريبة العين ومشروع الوطني والفلاح وحدائق الراحة في أبوظبي.
وقالت الشركة، إنه تم بالفعل تحقيق تقدم ملحوظ في أعمال الديكور الداخلي للمساحات المستأجرة من قِبل نخبة من رواد التجزئة في ياس مول، أول مركز إقليمي للتسوّق في أبوظبي والوجهة البارزة لتجارة التجزئة على جزيرة ياس، وذلك استعداداً للافتتاح المقرر في شهر نوفمبر القادم، كما تم تأجير نحو 83% من المساحات المكتبية ضمن محفظة العقارات الاستثمارية للشركة ويواصل سكان مشروع الريانة الانتقال إلى مساكنهم، إذ بلغت نسبة المساحات المؤجرة 63%، وذلك في ظل الإقبال الواسع على عمليات تأجير وحدات بالجملة في المشروع.
وبدأت الشركة عمليات التأجير في مشروع أبراج البوابة خلال الربع الرابع من العام المنصرم، وعلى ضوء الإقبال الواسع، تم تأجير وبيع أكثر من 250 وحدة سكنية في المشروع.
وواصلت معدلات الإشغال في الفنادق على جزيرة ياس بأبوظبي وفندق تلال ليوا في المنطقة الغربية ارتفاعها لتبلغ 84% في نهاية الربع الأول من عام 2014 . (أبوظبي - الاتحاد)
عدد اليوم
