حوار: علي الهنوري
أكد معالي الدكتور عبدالله بلحيف النعيمي وزير الأشغال رئيس برنامج زايد للإسكان، انه سيتم طرح المجموعة الثانية لاختيار المساكن في كل من الشارقة والفجيرة خلال الشهر الجاري.
وأشار بلحيف النعيمي الذي ترأس اجتماع مجلس الإدارة رئيس مجلس إدارة برنامج الشيخ زايد للإسكان بمبنى البرنامج الرئيسي بدبي، إلى أن حجز المواطنين لمنازلهم يعتبر حجزا نهائيا ولا يحق لأحد أن ينازعه في منزله طالما استكمل جميع الإجراءات مع الدوائر المحلية. وقال معاليه: لقد انتهى البرنامج من فتح مظاريف الشركات التي ستنفذ مشروع مجمع عجمان والمزمع انشاؤه خلال الشهرين المقبلين، كما أن مشروع مجمع دبي يسير وفق المخطط له وكذلك رأس الخيمة.
وأكد معاليه في حوار مع «الاتحاد»، أن البرنامج لن يقف حجر عثرة أمام المواطن للحصول على المساعدة السكنية، بل أن البرنامج يعمل دائماً على تطوير معظم القرارات ويتابع مع البلديات المحلية لتذليل العقبات والإجراءات كافة لضمان سرعة إنشاء منزل المستقبل للأسرة الجديدة.
وفيما يتعلق بشرط توفير الأرض السكنية قبل الحصول على المساعدة السكنية، قال معاليه: اتخذنا هذه الخطوة من أجل تسريع وتيرة العمل لمصلحة المواطنين في الحصول على المساعدة السكنية وكلما قدم المواطن الأوراق والمستندات التي تؤكد حصوله على الارض السكنية يتم صرف المساعدة السكنية في أقل من أسبوع مع شرط توفر المتطلبات، ولكن بسبب عدم تمكن بعض البلديات المحلية من استخراج الاراضي السكنية للمواطنين، أصبح المواطن عالقاً في بعض البلديات المحلية فقط وحائر بين البرنامج والبلديات رغم أن هناك طرق بديلة وحلول وفرها البرنامج للمواطنين وهو الاتجاه للحصول على المسكن عبر المجمعات الاسكانية طالما البلدية لم تمنحه الارض في الوقت الحالي.
وتابع معاليه: عندما وجدنا هذا العائق يواجه المواطنين مع حلقة مفقودة سارعنا الى وضع الحل المناسب بين البلديات المحلية والبرنامج، إذ عقدنا عدداً من الاجتماعات مع البلديات المحلية مع ضرورة تغيير أو تعديل متطلبات الحصول على المساعدات السكنية، وذلك عبر توفير الارض السكنية للمواطنين وتسجيلها باسم البرنامج لكي تضمن البلديات المحلية عدم تداول الارض في السوق العقاري من اجل البيع والشراء فيها، لأن هناك الكثير من المواطنين عندما يحصلون على الأرض السكنية يقومون في بيعها هذا ما دفع البرنامج من وضع هذا الحل.
واكد معاليه أن أولى البلديات التي طبقت هذا النظام بلدية رأس الخيمة وباقي البلديات لاتزال تدرس الموضوع ونحن ننتظر ردهم لتسهيل الإجراءات الإسكانية على المواطنين.
وأوضح معاليه أن إدارة البرنامج تحاول تبسيط الاجراءات على المواطنين وتوفر المتطلبات لهم للحصول على المساعدات السكنية، إذ طرحت للمواطنين عدة خيارات منها الحصول على فيلا سكنية عن طريق المجمع السكني في مختلف إمارات الدولة، او انشاء مجموعة من المساكن في منطقة معينة بشرط تقدم أكثر من 6 مواطنين مع توفير الارض السكنية لها.
وتابع معاليه: من ضمن المشاريع التي تم تفعيلها تدشين تطبيق «مجمعات زايد»، الذي يمكن المواطنين من حجز مساكنهم واختيارها عبر الهاتف ويتميز بعرضه لهذه المجمعات بشكل يحاكي الواقع ويعرض المجمعات التي يجري بناؤها والمجمعات المستقبلية، مضيفا: «يوفر التطبيق خاصية التجول في المجمعات والاطلاع على البيئة المحيطة للمنطقة والتي تمت مراعاة تشابهها بالواقع، ويمكن للمستخدم أيضاً عرض الوحدات السكنية والتفاصيل التي تحتويها من غرف ومساحات وخدمات، حيث استطاع أكثر من 280 مواطناً ومواطنة في كل من مجمع الاتحاد في الشارقة ومجمع خليفة في الفجيرة ضمن الدفعة الأولى للمساكن التي طرحت خلال الأسبوع الماضي من حجز مساكنهم عبر التطبيق.
وأكد معاليه أن هذه الخطوة تأتي ترجمة لتوجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي رعاه الله، نحو التحول الذكي في الخدمات الحكومية وبما يحقق تطلعات حكومة دولة الإمارات في إسعاد المتعاملين، حيث يتيح النظام الذي تم تفعيله حرية اختيار المسكن ضمن المجمعات التي أنشأها البرنامج والمجمعات المستقبلية، علماً بأن عملية الاختيار ستمنح جميع المستفيدين من فئة المسكن الحكومي في إمارة الشارقة والفجيرة الفرصة المتساوية لتحديد المسكن الملائم حسب رغباتهم وبما يتوافق مع تطلعاتهم، حيث سيعزز ذلك مفهوم التقارب الاجتماعي وتعزيز العلاقات بين أفراد العائلة الواحدة بما يضمن قربهم وتواصلهم.
مجمع الاتحاد
وأوضح معاليه أن مشروع مجمع الاتحاد السكني في الشارقة الذي يضم 406 مساكن، تم فيه تفعيل حجز المساكن، وتصميم نماذجه مع خاصية التوسع المستقبلي عند زيادة عدد أفراد الأسرة من خلال زيادة غرفة واحدة أو طابق كامل في بعض النماذج، ويعد مجمع الاتحاد أكبر مجمع سكني تم الانتهاء من إنشائه ضمن مشاريع البرنامج والذي تم استلامه في نوفمبر من العام الماضي. ويقع مجمع الاتحاد السكني بمنطقة السيوح 7 وعلى بعد 40 كم تقريباً على طريق الشارقة مليحة، وذلك على مساحة تقدر بـ755.388 متر مربع ويضم 406 وحدات سكنية تضم 4 نماذج سكنية مختلفة بقيمة 301 مليون درهم.
كما يتكون المجمع من أربع مجموعات تضم الأولى 118 فيلا سكنية منها 23 مسكن طابق أرضي و95 مسكن طابق أرضي وأول، كما تضم المجموعة الثانية 114 مسكناً منها 38 مسكن طابق أرضي و76 مسكن طابق أرضي وأول، وتضم المجموعة الثالثة 85 مسكناً منها 40 مسكن طابق أرضي و45 مسكن طابق أرضي وأول إلى جانب المجموعة الرابعة التي تضم 89 مسكناً منها 20 مسكن طابق أرضي و69 مسكن طابق أرضي وأول وتضم جميع المساكن نماذج سكنية مختلفة هي زفير7 وياقوت7 وزمرد3 وزمرد6.
ويتميز نموذج زمرد3 بتصميم يتلاءم مع الأسر التي يتكون أفرادها من 5 إلى 6 أفراد ويتكون المسكن من طابق أرضي وأول يضم صالتين ومجلس وغرفة طعام و4 غرف نوم و4 حمامات ومطبخ وغرفة غسيل ومخزن وغرفة خادمة وحمام، كما يمكن توسعة المسكن بحيث يضم غرفة إضافية وحماما إضافيا.
كما يتميز نموذج زمرد6 بتصميم يلبي احتياجات الأسر التي يتكون عدد أفرادها من 4 إلى 6 أفراد وتتكون الوحدة السكنية في هذا التصميم على مسكن ذي طابق أرضي وأول يضم صالة ومجلس وغرفة طعام و4 غرف نوم و4 حمامات ومطبخ ومخزن وغرفة خادمة وحمام مع قابلية المسكن للتوسعة المستقبلية ليضم بعد ذلك غرفتين إضافيتين وحمامين إضافيين.
ويتميز نموذج زفير7 بملاءمته للأسر التي يتكون عدد أفرادها من 4 فهو يتكون من طابق أرضي قابل للتوسعة ويضم صالة ومجلس وغرفتين نوم وحمامين ومطبخ وغرفة غسيل وغرفة خادمة وحمام كما يمكن إضافة غرفة وحمام إضافيين في حال التوسعة المستقبلية للوحدة السكنية.
إلى ذلك، قام البرنامج بتفعيل حجز مساكن مجمع خليفة السكني بدبا الفجيرة والذي يضم 384 وحدة سكنية تضم 4 نماذج سكنية مختلفة بتكلفة إجمالية تقدر بـ350,709,369 مليون درهم ويتكون المجمع من ثلاث مجموعات تضم المجموعة الأولى 174 فيلا سكنية منها 50 مسكن طابق أرضي و124 مسكن طابق أرضي وأول على مساحة تقدر بـ213 ألف متر مربع، وتضم المجموعة الثانية 102 مسكن منها 44 مسكن طابق أرضي و58 مسكن طابق أرضي وأول بمساحة تقدر بـ122 ألف متر مربع، كما تضم المجموعة الثالثة 108 مساكن منها 8 مساكن طابق أرضي و100 مسكن طابق أرضي وأول بمساحة تقدر بـ 140 ألف متر مربع. ويضم المشروع نماذج سكنية مختلفة هي زفير7 وياقوت7 وزمرد3 وزمرد6.
عدد اليوم
