يوسف العربي (دبي) - أسفر المزاد العقاري الذي نظمته دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمس عن بيع 11 عقاراً بقيمة 85,78 مليون درهم، بزيادة 11,79% على إجمالي السعر الأساسي الذي طرح به هذه العقارات.
وشهدت جلسة المزاد العلني منافسة هادئة مقارنة بالمزادات السابقة التي نظمتها الدائرة، حيث امتنع المزايدون عن تقديم أي عطاءات خاصة بعقارين تم عرضهما خلال الجلسة.
وتركزت العقارات المعروضة على الفلل والبنايات والأراضي الفضاء في مناطق البرشاء، والراشدية، والرفاعة، والمرقبات، وأم سقيم الأولى ومردف، وند الشبا وهور العنز.
وسجلت أرض فضاء بمساحة 578 متراً في منطقة مردف أعلى نسبة ارتفاع خلال المزاد بلغت نحو 76%، حيث بيعت بقيمة 2,52 مليون درهم مقابل سعر أساس 1,432 مليون درهم.
وارتفع سعر قطعة أرض أخرى بمساحة 559 متراً في منطقة أم سقيم الأولى بنسبة 32,9% من 2,70 مليون درهم سعر أساس إلى 3,6 مليون درهم.
وسجلت فيلا سكنية في منطقة هور العنز زيادة بنسبة 30% لتباع بنحو 1,3 مليون درهم مقابل سعر أساس مليون درهم.
وشهدت جلسة المزاد التي عقدت في مقر دائرة الأراضي والأملاك بدبي بيع قطعة أرض بمساحة 1317 متراً في منطقة البرشاء الأولى بسعر 20,9 مليون درهم بزيادة بلغت نسبتها نحو 22% مقارنة بسعر الأساس البالغ 17,02 مليون درهم.
وبلغ سعر البيع النهائي لأرض فضاء بمساحة 159,8 متر في منطقة هور العنز نحو 960 ألف درهم ، مقابل 800 ألف درهم بزيادة 20%.
وبيعت أرض فضاء بمساحة 1374 متراً في منطقة ند الشبا بسعر2,47 مليون درهم، مقارنة بـ2,072 مليون درهم كسعر أساس مسجلة زيادة بلغت 19,2%.
وخلال المزاد نفسه، تم بيع منزلين بمنطقة الراشدية بقيمة 2,1 مليون درهم مقابل سعر أساس لا يتجاوز 1,85 مليون درهم بزيادة تقدر نسبتها بنحو 13,5%.
وفي منقطة المزهر الثانية تم بيع أرض فضاء بمساحة 1858 متراً بأربعة ملايين درهم مقابل سعر أساس بلغ نحو 3,599 مليون درهم بزيادة بلغت نسبتها نحو 11%.
وبيع عقار مكون من فيلا في منطقة المنارة وملحق بقيمة 7,58 مليون درهم بزيادة بلغت نسبتها 8,2% على سعر الأساس البالغ 7 ملايين درهم.
وبلغ سعر البيع النهائي لفيلا سكنية في منطقة هور العنز بمساحة 233 متراً بقيمة 1,35 مليون درهم مقابل سعر أساس لم يتجاوز 1,25 مليون درهم بزيادة تقدر نسبتها نحو 8% .
وسجلت البناية السكنية المكونة من سبعة طوابق أقل نسبة زيادة بنحو 2,6% خلال جلسة المزاد بعد أن بيعت بقيمة 39 مليون درهم مقابل 38 مليون درهم سعر أساس وتبلغ القيمة الإيجارية للبناية نحو 2,576 مليون درهم.
وامتنع المشاركون عن المزايدة على عقارين في منطقة الرفاعة واللهباب الثانية وبلغ سعر الأساس للعقار الأول وهو عبارة عن أرض فضاء بنحو 47,3 مليون درهم، فيما بلغ سعر العقار الثاني وهو عبارة عن عقار ومزرعة عرضت بسعر أساس 20 مليون درهم. ويتم تسعير العقارات في المزادات التي تعقدها الدائرة بشكل حيادي ومستقل من قبل متخصصين في دائرة الأراضي.
ويتم تحويل معظم العقارات التي يتم عرضها في المزاد من المحاكم المختصة نتيجة تعثر مالكيها عن السداد، حيث تقوم الدائرة بجميع الترتيبات المتعلقة بعملية التسعير وتنظيم المزاد.
وتقوم الدائرة من جانبها بتسعير هذه العقارات وفق القيمة السوقية الحالية وقت انعقاد المزاد، مع مراعاة تخفيضها بشكل طفيف، لتحفيز المستثمرين على الشراء.
عدد اليوم
