تدرس شركة الدار العقارية إقامة مشاريع سكنية تستهدف ذوي الدخل المنخفض للمرة الأولى في أبوظبي، بحسب محمد المبارك نائب الرئيس التنفيذي للشركة.
وقال المبارك في تصريحات صحفية على هامش مشاركة الشركة في معرض سيتي سكيب أبوظبي أمس، إن الشركة تفكر في دخول هذه النوعية من المشاريع بعدما وجدت أن هناك طلباً كبيراً عليها، إضافة إلى أن “الدار” نفذت خلال الفترة الماضية عدداً من المشاريع السكنية لذوي الدخل المتوسط.
وأوضح أن هناك عدداً كبيراً من المشروعات الموجهة لذوي الدخل المتوسط، إلا أن الأسعار لا تزال مرتفعة، مضيفاً أن الدار تدرس حالياً تنفيذ مشروعات جديدة سيتم إعلانها خلال الفترة المقبلة.
وقال المبارك إن الدار لم تعد بحاجة إلى دعم مالي جديد من حكومة أبوظبي، مؤكداً أن مركزها المالي قوي، وملتزمة بسداد كامل التزاماتها المالية في توقيتها من دون تأخير.
وبشأن الدمج مع شركة صروح، أوضح أن الدراسة لا تزال مستمرة، ولم يتم التوصل بعد إلى قرار نهائي بهذا الشأن.
وأكد المبارك أن سوق العقارات في أبوظبي يشهد طلباً متزايداً من جانب المستخدم النهائي، في وقت يواصل اقتصاد الإمارة النمو بمعدلات جيدة، وهو ما يشجع الدار العقارية على دراسة تنفيذ مشاريع جديدة يتوقع الإعلان عنها قريباً.
وفيما يتعلق بحركة المبيعات، قال المبارك إنه تم حتى الآن بيع 85% من مشروع حدائق البطين الذي يضم 387 وحدة سكنية عبارة عن 75 فيلا و272 شقة و12 بنتهاوس، كما تم بيع 90% من مشروع الورد الذي يضم 28 فيلا.
وأضاف أنه تم تأجير 62% من “ياس مول”، أكبر مركز تجاري في الدولة، ومن المقرر أن تنتهي عمليات تشييده خلال عام 2013.
ومن جانبه، قال رامي ناصر المدير التنفيذي للمبيعات والتأجير التجاري في شركة الدار العقارية إن الشركة ستقوم بتسليم آخر مرحلة من مشروع الورد وحدائق البطين خلال الربع الأخير من العام الحالي.
وأوضح أن هناك طلباً كبيراً على الوحدات السكنية خلال العام الحالي، مقارنة بالعام الماضي، خصوصاً فيما يتعلق بمساكن المواطنين في مشروعات شاطئ الراحة، مع بدء توفر التمويل من المصارف بأسعار فائدة جيدة تصل إلى 4,9% انخفاضاً من 8% خلال السنوات الماضية.
وأفاد ناصر بأن برنامج الإيجار للتملك الذي طرحته الدار في مشروعي الزينة والبندر لاقى إقبالاً كبيراً، ويتيح البرنامج للراغبين في التملك من الاستئجار تملك الوحدة بسعر متفق عليه بعد عامين من التأجير، على أن يخصم إيجار العامين من سعر التملك، وهو ما يعني حصول المالك على خصم بنسبة تتراوح بين 15 و17% من إجمالي السعر.
وأوضح أن 30 شقة في مشروع البندر بيعت طبقاً لهذا البرنامج، الذي تدرس الشركة التوسع فيه في مشاريع أخرى، في ضوء الطلبات التي تتلقاها من الراغبين في التعامل بهذا البرنامج.
وأكد رامي أن شركة الدار تدرس الإعلان عن مشاريع عقارية جديدة خلال المرحلة المقبلة، في ضوء الطلب المتزايد على مشاريعها، مضيفاً أن الطلب يأتي في المرحلة الحالية من أشخاص معينين وبسعر معين.
عدد اليوم
