سيد الحجار(أبوظبي)
أنجزت «مصدر» مبنى «مجمع الاتحاد السكني المستدام» بمدينة مصدر، الذي يضم 500 شقة، فيما بدأت مؤخراً الأعمال الإنشائية لنحو 850 وحدة سكنية، كما تباشر شركات التطوير إنشاء عدة مشاريع توفر 1250 وحدة، ما يرفع عدد الوحدات السكنية بالمدينة لنحو 2600 وحدة سكنية بحلول عام 2020، بحسب يوسف باصليب، المدير التنفيذي لإدارة التطوير العمراني المستدام في «مصدر»
وقال باصليب لـ «الاتحاد»، على هامش مشاركته في القمة العالمية لطاقة المستقبل أمس، إن «مصدر» بدأت كذلك الأعمال الإنشائية في مبنى مكتبي يوفر نحو 10 آلاف متر مربع من المساحات التجارية بالمدينة، حيث تم إنجاز نحو 20% من المشروع، والمتوقع إنجازه بالكامل نهاية 2019، لافتاً إلى بدء شركات التطوير إنشاء مشروعين آخرين يوفر أحدهما 18 ألف متر مربع من المساحات المكتبية، بينما يضيف الآخر 6 آلاف متر مربع، حيث يتوقع إنجازها كذلك العام المقبل.
وأضاف أن المدينة تضم حالياً نحو 65 ألف متر مربع من المساحات المكتبية، ترتفع إلى 100 ألف متر بحلول عام 2020، بعد إنجاز المشاريع الجاري إنشاءها حاليا. وفيما يتعلق بالمحال التجارية، كشف باصليب عن بدء «مصدر» مؤخراً بدء إنشاء نحو 25 محلاً تجارياً على مساحة تصل إلى 10 آلاف متر مربع، لافتاً إلى تقدم الأعمال بمشروع «ماي سيتي سنتر مصدر»، الذي تباشر تطويره «ماجد الفطيم» بالمدينة. وسيوفر «ماي سيتي سنتر مصدر» مرتاديه من القاطنين والعاملين في مدينة «مصدر» 60 خياراً على امتداد مساحة إجمالية قابلة للتأجير تزيد على 18 ألف متر مربع، وسيضم مركز الترفيه العائلي «ماجيك بلانيت»، وهايبرماركت كارفور على مساحة 5760 متراً مربعاً، وعيادة «سيتي سنتر كلينيك» لتوفير خدمات الرعاية الصحية الأساسية، إلى جانب العديد من خيارات المطاعم المتنوعة، ويتوقع افتتاحه نهاية العام الحالي.
وأوضح باصليب أن «مصدر» تباشر كذلك تطوير «مركز الزوار» على مساحة 8 آلاف متر مربع، موضحاً أن المركز يتم إنشاؤه من خلال إعادة استخدام مواد البناء التي تم استخدامها في إنشاء مبني «إكسبو ميلانو»، والتي تم نقلها بالكامل إلى مدينة مصدر.
إلى ذلك، أشار باصليب إلى أن مبنى «مجمع الاتحاد السكني المستدام» في مدينة مصدر، الذي يضم 500 وحدة، يضم شققاً مكوّنة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، وتشمل خصائص الاستدامة التي يتميز بها طرقاً فعالة للحد من استهلاك الطاقة والمياه وتقليل النفايات.
ولفت إلى إنجاز نحو 20% من مشروع مصدر السكني الذي يوفر 850 وحدة سكنية، موضحاً أن الأعمال الإنشائية بدأت منذ 4 أشهر، فيما يتوقع إنجازه نهاية 2019، ويتألف من 10 مبانٍ تضم وحدات سكنية متنوعة بداية من الأستوديو إلى الشقق ذات الثلاث غرف.
وفيما يتعلق بالمشاريع التي تباشر شركات التطوير إنشاءها بالمدينة، أوضح باصليب أن أعمال البناء في مشروع «الواحة رزيدنس» بدأت مؤخراً، حيث من المقرر تسليم المشروع الجديد بحلول عام 2020. ويتألف المشروع من 600 وحدة سكنية تضم شققاً فاخرة مؤلفة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات الاستوديو والتاون هاوس والتي تم تصميمها بأسلوب عصري يلبي المعايير البيئية الفريدة التي تتميز بها المدينة، حيث أكدت شركة «ريبورتاج للعقارات» المطور للمشروع اختيار مدينة مصدر كموقع للمشروع السكني المستدام الجديد، نظراً لمكانة المدينة العالمية الرائدة كنموذج للتنمية العمرانية منخفضة الانبعاثات الكربونية.
كما تعمل شركة «ريبورتاج للعقارات» على تطوير مشروع «ليوناردو رزيدنس» المؤلف من 170 وحدة في مدينة مصدر، والمزمع استكماله في الربع الأول من العام الجاري.
ويحصل «الواحة رزيدنس» على تصنيف «ثلاث لآلئ» ضمن درجات تقييم المباني لبرنامج «استدامة» لتقييم البناء والتصميم المستدام. وتسهم هذه التصنيفات الإلزامية في تعزيز كفاءة استخدام الطاقة والمياه في تصميم المباني والفلل والمجتمعات المحلية.
ويعمل تصميم سطح المبنى من خلال دعامة بارزة على توفير المقدار الأكبر من الظل، في حين تعزز خصائص التصميم الذكي من الكفاءة البيئية، وهي تشمل نظام مراقبة يتيح للسكان التحكم في استهلاكهم اليومي للطاقة.
ويتميز مشروع «الواحة رزيدنس» ببصمته الخضراء، حيث يضم عدداً من الحدائق والمساحات العامة الخضراء التي تمر في وسط مدينة مصدر. وسيتم الإشراف على تخطيط وتشطيب كل شقة من قبل شركة التصميم الإيطالية «آي بريدج» الحائزة على جوائز في مجال التصميم العمراني.
وذكر باصليب أن قائمة المشاريع الأخري قيد الإنشاء بالمدينة تضم مشروعين آخرين يوفر أحدهما 250 وحدة سكنية، والآخر 190 وحدة، موضحاً أن المشاريع كافة يتوقع إنجازها بحلول 2020، في إطار حرص «مصدر» على إنشائها بالتزامن مع استضافة الدولة ل «إكسبو 2020»، حيث يتوقع ارتفاع ملحوظ في الطلب على العقارات بالدولة. وأضاف أن جميع المباني في مدينة مصدر يتطلب أن تحصل على تصنيف 3 لآلئ كحد أدنى ضمن برنامج «استدامة»، وبالتالي يجب أن يتم تصميمها لتكون أكثر كفاءة في استخدام الطاقة والمياه بنسبة 40% بالمقارنة مع المباني العادية المماثلة. وقال باصليب، إن الوحدات في مدينة مصدر متاحة للتملك الحر للمواطنين، ومواطني مجلس التعاون، فيما يسمح للجنسيات الأخرى بالتملك عبر عقود مساطحة تمتد لنحو 99 عاماً.
وذكر أن المدينة ستشهد كذلك إنشاء فندق ومدرسة ومناطق للصناعات الخفيفة، موضحاً أن البنية التحتية بالمدينة جاهزة للمشاريع كافة.
وأوضح باصليب أن قائمة المباني المنجزة في مدينة مصدر حالياً، تضم «مصدر بارك»، حيث تم توسيع مساحته إلى الضعف، لتغطي الآن 2500 متر مربع، وتضم الوجهة مجموعة من المقاهي والمطاعم في الهواء الطلق، بالإضافة إلى ساحة ألعاب، كما تضم المدينة أيضاً المقر العالمي لـ«الوكالة الدولية للطاقة المتجددة (آيرينا)».
كما تضم المدينة مبنى واحة الابتكار، والذي يحتضن المبنى العديد من الشركات، وأيضاً مبنى «سيمنس»، كما تضم مباني «معهد مصدر» التابع لـ «جامعة خليفة للعلوم والتكنولوجيا، وكذلك مركز المعرفة.
عدد اليوم
