«صروح» تسلم مشروع «الريانة» في أبوظبي الشهر المقبل

(أبوظبي) ـ تبدأ شركة صروح العقارية، تسليم الوحدات السكنية للمستأجرين في مشروع الريانة، الذي تتولى الشركة تطويره في أبوظبي، نهاية شهر مايو المقبل، بحسب فهد الكتبي الرئيس التنفيذي للعمليات التجارية في الشركة. وقال الكتبي لـ “الاتحاد” إن مشروع “الريانة”، الذي تقدر كلفته بنحو 1,4 مليار درهم، يضم 33 بناية توفر نحو 1567 وحدة سكنية، موضحاً أن نسبة الإنجاز بالمشروع تزيد حاليا على 97%. وذكر أن الشركة أنهت تأجير نحو 30% من المشروع، لافتاً إلى أن صروح وقعت مؤخراً اتفاقية تأجير سكني طويل المدى مع شركة “دي سي آي” الفرنسية شبه الحكومية، تقوم من خلالها “دي سي آي” باستئجار 287 وحدة، بواقع 20% تقريباً من إجمالي وحدات المشروع، وذلك لمدة 30 عاماً. وأكد الكتبي أن أسعار استئجار الوحدات السكنية بالمشروع، الذي يقع في منطقة خليفة “أ”، مناسبة لأسعار السوق رغم ما تتميز به من جودة عالية وخدمات متكاملة. وفيما يتعلق بتطور الأعمال بمشاريع “صروح” في جزيرة الريم، أوضح الكتبي أن العام الماضي شهد بداية عملية تسليم الوحدات السكنية في برجي “صن تاور” و”سكاي تاور” بالجزيرة، وتم تسليم الوحدات السكنية المبيعة مع نهاية السنة. وكانت صروح أعلنت مؤخراً إنجاز أعمال رفع هيكل وحدات البنتهاوس “جسر البنتهاوس” على أبراج البوابة المكونة من 65 طابقاً، في جزيرة الريم بأبوظبي. وأوضح الكتبي أن الشركة أنجزت الأعمال الأساسية من مشروع أبراج البوابة الثلاثة الذي تتولى تطويره ضمن منطقة “شمس أبوظبي” بجزيرة الريم، وتتألف من 65 طابقاً. وذكر أن المساحة المبنية الإجمالية في أبراج البوابة تصل إلى 741,3 ألف متر مربع، وعدد الشقق السكنية الإجمالي 3533 شقة، حيث يتكون البرج الأول من 802 وحدة سكنية، والثاني 832 وحدة، والثالث 805 وحدات، إضافة إلى برج القوس الذي يتألف من 1078 وحدة، إضافة إلى 16 شقة تاونهاوس. ويصل إجمالي مساحات التجزئة القابلة للتأجير إلى 11,14 ألف متر مربع، ومن المقرر الانتهاء من المشروع نهاية عام 2012. وأكد الكتبي انتهاء جميع أعمال البنية التحتية في مشروع شمس أبوظبي، موضحاً أن كلفة البنية التحتية بلغت نحو 1,6 مليار درهم. وأضاف أن مشروع “شمس أبوظبي” سيستوعب نحو 45 ألف شخص، موضحاً أن الشركة باعتبارها إحدى شركات التطوير الرئيسية في جزيرة الريم باعت أكثر من 100 قطعة للمشروع. وقدت كلفة مشروع “شمس أبوظبي” فور الإعلان عنه، بنحو 25 مليار درهم، ويعَد بمثابة مدينة جديدة قائمة بذاتها سيتم تصميمها حول القنوات والمتنزهات، ويوفر نحو 30 ألف وحدة سكنية، ومن المقرر إنجازه بحلول عام 2016. يذكر أن جزيرة الريم تم تقسيمها بين 3 مطورين رئيسين، حيث تتولى شركة طموح العقارية تطوير 60% من الجزيرة “المارينا سكوير، ومدينة الأضواء”، و20% لصروح “شمس أبوظبي”، و20% لشركة الريم للاستثمار “نجمة أبوظبي”. على صعيد متصل، أشار الكتبي إلى تطور الأعمال بمشروع وطني لإسكان المواطنين، الذي تطوره الشركة على حدود منطقة العاصمة الجديدة بأبوظبي. وأكد الكتبي أنه من المقرر تسليم نحو 703 فلل سكنية بالمشروع خلال العام الحالي، وذلك ضمن المرحلة الأولى من المشروع والتي تضم نحو 303 فيلات، والمرحلة الثانية من المشروع 400 فيلا، موضحاً أن نسبة الإنجاز بالمرحلتين تزيد على 70%. وكانت “صروح” فازت العام الماضي بعقد تنفيذ مشروع “وطني” على حدود منطقة العاصمة الجديدة، لصالح حكومة أبوظبي، بتكلفة 5,4 مليار درهم، ومن المقرر إنجاز المشروع خلال 4 مراحل. وذكر الكتبي أن «صروح» منحت عقد البناء للمرحلة الأولى لشركة “بال تيكنولوجيز”، بينما فازت شركة «كونستركشن جنرال كونتراكتينج هاوس» بعقد البناء للمرحلة الثانية من المشروع. ويمتد مشروع “وطني” على مساحة إجمالية تبلغ 1,9 مليون متر مربع، ويوفر نحو 2600 وحدة سكنية مخصصة للمواطنين. ويضم المشروع نحو 1372 فيلا سكنية مكونة من أربع أو خمس غرف نوم، كما يضم 40 مبنى ما بين منخفض ومتوسط الارتفاع تحتوي على 1226 شقة سكنية من ثلاث أو أربع غرف نوم. ويتألف كل مجمع ضمن مشروع “وطني”، من نحو 20 إلى 30 فيلا تربطها حدائق خاصة بالحي وممرات وحدائق عامة. وكان مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني أعلن أن شركات التطوير العاملة في أبوظبي ستنجز نحو 6 آلاف فيلا سكنية للمواطنين العام الحالي، وذلك ضمن مبادرة مساكن المواطنين الخاصة بإنجاز 13 ألف مسكن في إمارة أبوظبي بقيمة تقدر بنحو 25 مليار درهم. ووقع المجلس على هامش معرض سيتي سكيب أبوظبي خلال شهر أبريل من العام الماضي، 7 اتفاقيات مع عدد من شركات التطوير في أبوظبي لبناء 7500 مسكن للمواطنين بأبوظبي والعين والمنطقة الغربية، أسهمت في ارتفاع عدد الفلل والمساكن التي يجري تشييدها في إمارة أبوظبي ضمن مبادرة مساكن المواطنين إلى أكثر من 13 ألف مسكن. وأعلن المجلس اختيار عدد من الشركات العقارية المحلية لإنشاء هذه المجتمعات السكنية الجديدة، وهي شركة صروح العقارية وشركة طموح العقارية، والمجموعة الملكية لإدارة الشركات “رويال جروب”، إضافة إلى شركة القدرة العقارية. وتشمل قائمة مشاريع المواطنين الجاري تنفيذها بالإمارة حالياً 9 مشاريع، منها 3 في أبوظبي هي “جزيرة ياس، المرحلة الأولى”، وهو المشروع الذي تم تسليمه مؤخراً، ومشروعا “الفلاح”، و”وطني”، إضافة إلى 4 مشاريع بالعين هي مشروع “غريبة، المرحلة الأولى”، و”جبل حفيت”، و”غريبة، المرحلة الثانية”، و”عين الفايضة” بمدينة العين، فضلا عن مشروع “السلع” بالمنطقة الغريبة، إضافة إلى مشروع تطوير أراضي جنوب الشامخة، والذي تتولى تطويره شركة “مساندة”. وأوضح الكتبي أن جميع الأعمال ببقية المشاريع الخاصة بإسكان المواطنين التي تتولى تطويرها «صروح» تسير وفق الجدول الزمني المحدد. وتنفذ “صروح” مشروع “غريبة، المرحلة الأولى”، ويوفر 600 فيلا سكنية ذات 5 غرف، بمساحة 430 متراً مربعاً للفلل، كما تنفذ الشركة مشروع “الغريبة، المرحلة الثانية” ويوفر 422 فيلا سكنية ذات 3 و4 غرف بمساحة تتراوح بين 242 و271 متراً مربعاً للفيلا، ومن المقرر إنجازه بحلول شهر أبريل 2013. وبذلك يوفر مشروع “الغريبة” 1022 مسكناً بمرحلتيه الأولى والثانية، ويمتد على مساحة 2,15 مليون متر مربع، إضافة إلى بنية تحتية متكاملة. كما تنفذ “صروح” مشروع “السلع” بالمنطقة الغربية، ويوفر 448 فيلا سكنية. ويمتد مشروع “السلع” على امتداد ساحل المنطقة الغربية، ويحتضن هذا المشروع الذي يشغل مساحة 1,3 مليون متر مربع، إضافة إلى الفلل. ويوفر المشروعان “غريبة والسلع” نحو 1500 فيلا فاخرة، ومن المقرر تسليمهما خلال عامين، وذلك بتكلفة إجمالية تصل إلى 2,89 مليار درهم. كما تضم قائمة مشاريع “صروح” مع الحكومة كذلك مشروع «الشامخة»، والذي يقع إلى الشمال الشرقي من أبوظبي على مقربة من كل من مدينة خليفة ومدينة محمد بن زايد، ومنطقة العاصمة الجديدة. ويتضمن المشروع بناء مجتمع سكني يمتد على مساحة 12 مليون متر مربع، وسيضم المشروع متعدد الاستخدامات 5072 فيلا، فضلاً عن 345 منزلا، وحوالي 1036 شقة سكنية.