سيد الحجار (أبوظبي)
أطلقت شركة الدار العقارية أمس 3 مشاريع سكنية جديدة توفر نحو 2100 وحدة سكنية بأبوظبي، بواقع 1700 وحدة بجزيرة ياس، منها 1000 فيلا سكنية بمشروع «وست ياس» و700 شقة بمشروع «مايان»، إضافة إلى 400 شقة سكنية بمشروع «ميرا» في جزيرة الريم.
وقال محمد خليفة المبارك الرئيس التنفيذي للشركة إن طرح الشركة لمشاريع جديدة خلال معرض سيتي سكيب أبوظبي الذي تنطلق فعالياته اليوم، يأتي في إطار دراسة الشركة لأوضاع السوق العقاري بالإمارة، والذي يشهد حالة ملحوظة من النشاط والارتفاع الملحوظ في الطلب على الشراء.
وأوضح المبارك، خلال مؤتمر صحفي عقد بمقر الشركة في أبوظبي أمس، أن المشاريع الجديدة تأتي في إطار استراتيجية الدار بتطوير مشاريع جديدة تضيف نحو 7300 وحدة سكنية خلال السنوات الخمس المقبلة.
وأضاف أن الشركة تمتلك مجموعة من الأراضي القابلة للتطوير في مختلف المناطق، تزيد مساحتها على 77 مليون متر مربع، منها 7,2 مليون متر مربع في جزيرة ياس، و3,7 مليون في شاطئ الراحة، و1,8 مليون في «شمس أبوظبي» بجزيرة الريم، ونحو 52 مليون متر مربع في منطقة سيح السديرة، والتي تضم مشروع الغدير السكني.
وأوضح المبارك أن إطلاق المشاريع الجديدة يأتي بعد نجاح الشركة في تسويق المشاريع التي طرحتها مؤخراً، حيث تم بيع الوحدات السكنية بمشروعي «الهديل» و«أنسام» فور طرحها، فضلاً عن بيع جميع قطع الأراضي ضمن مجمع المريف السكني، في غضون أسبوع واحد فقط، بعائدات تتجاوز 600 مليون درهم.
وكانت «الدار» قد أعلنت خلال شهر أبريل 2014 إطلاق 3 مشاريع سكنية جديدة في أبوظبي، هي «أنسام» بجزيرة ياس و«الهديل» بشاطئ الراحة، و«جزيرة ناريل» بقيمة إجمالية تصل إلى 5 مليارات درهم.
ويتألف مشروع «الهديل» من 230 وحدة سكنية، فيما تتألف المرحلة الأولى لمشروع «أنسام» من 4 مجمعات سكنية تضم 540 وحدة سكنية.
فيما يتألف مشروع «المريف» من 281 قطعة أرض مخصصة للمواطنين في منطقة «مدينة خليفة» بالقرب من شاطئ الراحة، وسيتضمن فللاً وشققاً سكنية، تحيط بها حدائق عامة ومسجد ومدرسة تديرها أكاديميات الدار.
وقال المبارك: تتّسم المشاريع التطويرية الثلاثة «وست ياس» و«مايان» و«ميرا» بأهمية خاصة كونها تأتي في إطار المرحلة التالية من الخطة التطويرية للشركة والرامية إلى تلبية الطلب المتنامي من مختلف شرائح العملاء على العقارات السكنية عالية الجودة في أبوظبي.
وأضاف: تأتي هذه المشاريع لترسخ مكانتنا الرائدة في السوق وتؤكد قدرتنا على تنفيذ استراتيجيتنا الرامية إلى الاستفادة من محفظة أراضينا الواسعة وزيادة إيراداتنا المتكررة وسعينا المتواصل لتحقيق أفضل قيمة ممكنة لمساهمينا». وكشف المبارك عن توفر التمويل لتنفيذ المشاريع الثلاثة، سواء من حيث السيولة الكافية بالشركة، فضلاً عن توفر التمويل البنكي، لافتاً إلى أن الشركة نجحت في تخفيض إجمالي ديونها المستحقة إلى 8,2 مليار درهم حالياً، مقابل 13,79 مليار خلال 2013.
وست ياس
وأشار المبارك إلى بدء أعمال البنية التحتية بمشروع «وست ياس» على جزيرة ياس، ويوفر 1000 فيلا مخصصة للبيع للمواطنين الإماراتيين، متوقعاً إنجاز المشروع خلال 3 سنوات.
وأوضح المبارك أن المشروع يضم فلل ذات 4 و5 غرف، مشيراً إلى توفر 12 تصميماً من الفلل، بواقع 6 نماذج للفلل ذات الأربع غرف، و6 للخمس غرف، موضحاً أن تصاميم المشروع استمرت لأكثر من 14 شهراً.
وأضاف أن الشركة راعت تنوع التصاميم بالمشروع بعد دراسة احتياجات المواطنين الخاصة في الفلل، سواء من حيث مساحات الغرف أو المجالس والمطابخ والملاحق، بجانب الحديقة الخاصة بكل فيلا، مع مراعاة الخصوصية التامة للسكان.
وأشار المبارك إلى توفر مجموعة كاملة من المرافق بالمشروع من حدائق وملاعب ومراكز تسوق، و3 مساجد ومدرستين، مؤكداً إنجاز جميع المرافق بالتزامن مع تسليم الفلل للمشترين.
وأوضح المبارك أن مشروع «وست ياس» يعد الخيار المناسب للمواطنين الراغبين في السكن، وكذلك للراغبين في الاستثمار.
ويحتلّ المشروع موقعاً رئيساً على الواجهة البحرية، حيث يتميز باطلالة على غابات القرم، ويتيح الوصول بسهولة إلى العديد من مرافق الترفيه التي تزخر بها الجزيرة، ومنها حلبة مرسى ياس وعالم فيراري أبوظبي وياس ووتر وورلد وملعب ياس لينكس للجولف، بالإضافة إلى ياس مول، الذي يضمّ أكثر من 400 متجر. وسيستفيد سكان «وست ياس» من العديد من المرافق المتنوعة المتاحة في المشروع، بما في ذلك مدرسة تابعة لأكاديميات الدار، ومتاجر تسوق ومتنزهات مفتوحة وساحات عامة.
مشروع «مايان»
وذكر المبارك أن البنية التحتية بمشروع «مايان» جاهزة بالكامل، موضحاً أن المشروع يوفر أكثر من 700 وحدة سكنية تتنوع مساحاتها ما بين شقق الاستوديو وحتى أربع غرف نوم، إضافة إلى شقق «تاونهاوس» و«بنتهاوس» وفلل، مع إطلالة على ملعب ياس لينكس للجولف وغابات القرم ومياه الخليج العربي.
وأشار المبارك إلى ارتفاع الطلب على الشراء بجزيرة ياس من الخليجيين والعرب إضافة إلى الأوروبيين والآسيويين، متوقعاً تسويق المشروع فور طرحه، في ظل الموقع المميز للمشروع وسط جزيرة ياس مما يتيح لقاطنيه سهولة الوصول إلى العديد من مرافق الترفيه مثل حلبة مرسى ياس لسباقات وعالم فراري أبوظبي وياس ووتر وورلد وملعب ياس لينكس للجولف، وأيضاً ياس مول.
وسيوفر مشروع «مايان» لسكانه مجموعة واسعة من المرافق العصرية منها أحواض سباحة وصالة رياضية، ومدارس ومسجد ومساحات لعب مخصصة للأطفال.
ارتفاع الطلب على المساكن عالية الجودة
أبوظبي (الاتحاد)
قال طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للتطوير لدى شركة الدار العقارية: «تشهد أبوظبي طلباً متنامياً على المجمعات السكنية عالية الجودة، التي تتمتع ببنية تحتية متطورة ومرافق عصرية، بما يوفر تجربة عيش متميزة لقاطنيها. ويأتي إطلاق هذه المشاريع الثلاثة الجديدة ليعكس حرصنا المتواصل على توفير العقارات السكنية التي ترقى إلى مستوى تطلعات عملائنا».
وأضاف الذيابي، خلال بيان صحفي أمس: بالنظر إلى المكانة التي تتمتّع بها جزيرة ياس كإحدى أبرز الوجهات الترفيهية على مستوى العالم، يأتي إطلاق مشروعي «وست ياس» و«مايان» ليضيفا مع مشروع «أنسام» الذي كنا قد طلقناه العام الماضي، بُعداً جديداً وقيمة مُضافة إلى الحياة على جزيرة ياس.
وتابع: أما مشروع «ميرا»، فيأتي بهدف تلبية الطلب المتنامي في السوق على العقارات عالية الجودة ومتوسطة الأسعار، ويسهم في تعزيز بيئة العيش المزدهرة في شمس أبوظبي على جزيرة الريم.
وارتفع صافي أرباح شركة الدار العقارية خلال الربع الرابع من 2014 بنسبة 77% إلى 718 مليون درهم، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، فيما بلغ صافي أرباح الشركة خلال العام الماضي 2.27 مليار درهم، بزيادة طفيفة عن عام 2013.
وارتفع إجمالي إيرادات الشركة للعام 2014 بنسبة 22% إلى 6.55 مليار درهم، وذلك بفضل تسليم عدد من الوحدات السكنية ونمو الإيرادات المتكررة.
900 ألف درهم سعر الشقة بمشروع «ميرا»
أبوظبي (الاتحاد)
أوضح محمد خليفة المبارك أن أسعار الشقق في مشروع «ميرا» بجزيرة الريم تبدأ من 900 ألف درهم للشقة ذات الغرفة الواحدة.
وأضاف أن إطلاق الشركة لمشروع «ميرا» يأتي في إطار التوجه لطرح مشاريع لذوي الدخل المتوسط، في ظل الطلب المتزايد على هذه النوعية من المساكن.
وأوضح أن الشركة رأت أن هذا هو الوقت المناسب لدخول مجال الإسكان المتوسط بعد تطوير العديد من المشاريع الفاخرة.
وأشار إلى إعداد الشركة لطرق ميسرة للسداد تختلف بناء على قيمة الدفعة الأولى، حيث تنخفض الأسعار عند سداد دفعة أولى مرتفعة القيمة.
ويضم مشروع «ميرا» أكثر من 400 شقة عائلية بأسعار معقولة ضمن موقع ممتاز يتيح الوصول بسهولة إلى الكثير من المرافق العصرية المتميزة، بفضل شبكة المواصلات التي تربطه بمركز مدينة أبوظبي ومناطق الأعمال الرئيسة ومطار أبوظبي الدولي والطرق المؤدية إلى دبي.
ويقع مشروع «ميرا» في منطقة شمس أبوظبي على جزيرة الريم، ويتميز بتصاميمه الجذابة وأسعاره المعقولة التي تناسب ذوي الدخل المتوسط. ويبعد المشروع مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الحديقة المركزية، والمرسى والمرافق العامة في الشاطئ الشرقي لمنطقة شمس أبوظبي، حيث تحتضن مجموعة من المشاريع التطويرية الناجحة مثل «أبراج البوابة»، وبرجي «صن تاور» و«سكاي تاور» وبرج «القوس».
عدد اليوم
