يوسف العربي (دبي)-
ارتفعت مبيعات شركة إعمار العقارية بمشروعاتها في السوق المحلي، بنسبة 97% خلال الربع الأول من العام الحالي لتصل إلى 5,9 مليار درهم، مقابل نحو ثلاثة مليارات درهم خلال الفترة المقابلة من العام الماضي، بحسب تقرير صادر عن الشركة. وأوضح التقرير أن الشركة أطلقت 17 مشروعاً جديداً في دبي خلال العامين 2013-2014، تضم 4800 وحدة عقارية تتنوع بين الفلل، والشقق الفندقية المخدمة.
وأكد التقرير أن جميع المشروعات التي طرحتها الشركة خلال الفترة المشار إليها حظيت بإقبال كبير من المستثمرين نظرا لانسجامها مع نوعية الطلب في السوق العقاري.
وأفادت الشركة بأنها باعت نحو 96% من إجمالي المشروعات التي تنفذها الشركة في دبي وأطلقت إعمار العقارية 9 مشاريع عقارية في 2013، وهي «ذا آدريس فاونتن فيو 1 و2» الذي يضم نحو 578 وحدة عقارية متنوعة الاستخدامات، إضافة إلى «ذا آدريس فاونتن فيو 3» الذي يضم 209 وحدات متعددة الاستخدامات، إلى جانب 194 غرفة فندقية، ومشروع «ذا آدريس سكاي فيوز» الذي يضم 516 وحدة متنوعة الاستخدامات، و«برج فيستا» الذي يضم نحو 648 وحدة في منطقة وسط مدينة دبي.
كما طرحت الشركة خلال العام الماضي مشروع «ذا هيلز» المكون من 426 وحدة، و«بالما» المكون من 121 فيللا، و«روزا» المكون من 144 فيللا في المرابع العربية فضلاً عن طرح 20 قطعة أرض في تلال الإمارات.
ووفق التقرير ذاته، طرحت الشركة 8 مشروعات أخرى منذ مطلع العام الحالي هي «بوليفارد كريسنت» المكون من 233 وحدة، و«بوليفارد بوينت» المكون من 311 وحدة، و«فيدا دان تاون» الذي يضم 339 شقة فندقية مخدمة، في منطقة وسط مدينة دبي فضلا عن مشروعات «ليلا» المكون من 219 فيللا، و«رشا» 140 فيللا وياسمين 98 فيللا في المرابع العربية، و«ميلبيرير بارك» المكون من 664 وحدة فضلا عن طرح قطع أراضٍ في تلال الإمارات.
وأكد خبراء عقاريون أن الاهتمام والإقبال الكبيرين من قبل المتعاملين والمستثمرين الذين يتوافدون إلى مركز مبيعات «إعمار» بكثافة قبل أيام من طرح المشاريع يعكس مدى ثقة المستثمرين بالإمكانات التطويرية الكبيرة التي تتمتع بها الشركة، بالتزامن مع تنامي الطلب على العقارات، ضمن أبرز المواقع في دبي، وهو مشروع وسط مدينة دبي الذي تطوره شركة إعمار. وقالت الشركة في تقريها إنها تستهدف تكرار نموذج الأعمال الناجح بدبي في عدد من الأسواق الدولية، مستفيدة من القدرات التنافسية للشركة على صعيد تصميم وإدارة المشروعات. وحظيت مشروعات الشركة التي تم طرحها في وسط مدينة دبي باستجابة كبيرة من قبل المستثمرين، نظراً للمزايا الاستثنائية للوحدات العقارية والصدقية العالية التي تتمتع بها الشركة في تسليم مشاريعها.
وتستند إعمار إلى مقومات متعددة في التسعير، مثل الموقع والمساحة والتشطيبات، إضافة إلى عوامل العرض والطلب.
الشركة تدرس خيارات لإدراج وحدتها للتسوق
تدرس شركة إعمار العقارية عدة خيارات لإدراج شركتها التابعة مجموعة إعمار مولز في أسواق المال بما في ذلك سوق دبي المالي.
وقالت الشركة في إفصاح ورد على الموقع الإلكتروني لسوق دبي المالي، رداً عن تقارير صحفية تحدثت عن نيتها إلغاء الإدراج المرتقب في بورصة لندن لمصلحة سوق دبي المالي، إنها تدرس خيارات عدة للإدراج، وسوف تفصح عن التفاصيل فور الانتهاء منها.
يذكر أن الإدراج في سوق دبي المالي يتطلب طرح 55% من الأسهم للاكتتاب العام، وفقا للقانون، في حين قالت إعمار إنها ستطرح 25% فقط.
عدد اليوم
