إنشاء مشروعات استثمارية بكلفة 60 مليار درهم في رأس الخيمة

تشهد مختلف مناطق إمارة رأس الخيمة تنفيذ مشاريع تطويرية بكلفة وصلت إلى 60 مليار درهم يبدأ تسليمها اعتبارا من مطلع العام المقبل· ويتوقع أن تستقطب المشاريع التي توزعت على الأنشطة الاقتصادية والمالية والعقارية والسياحية والترفيهية 300 ألف نسمة عند اكتمالها، بحسب هيئة رأس الخيمة للاستثمار· وتهدف تلك المشاريع إلى تحقيق التنمية المجتمعية الشاملة وتعزيز مكانة الإمارة كوجهة متميزة على مستوى الشرق الأوسط· كما تهدف المشاريع إلى مواكبة النهضة العقارية المتسارعة التي تشهدها إمارات ومدن الدولة· ومن ضمن المشاريع المقامة منطقة الضيافة الدولية للتجارة، حيث يتم الآن تشييد المشروع بكلفة 10 مليارات درهم، بحسب ما أوضحت مصادر لـ''الاتحاد''· ويضم المشروع مجمعا إقليميا عملاقا لقطاع الضيافة العالمي، ويمتد على مساحة 350 فدانا من الأراضي الممتازة منها 260 فدانا مخصصة لإقامة مشروع منطقة حرة لقطاع الضيافة و90 فدانا لإنشاء واحة ضيافة تعليمية· ويجري في الوقت الراهن كذلك تنفيذ مشروع مدينة رأس الخيمة المالية ( رأس الخيمة أفشور ) ويتضمن إقامة مدينة مالية لتكون معلما جديدا في الإمارة بكلفة 400 مليون درهم· ويتم تنفيذ مشروع مركز رأس الخيمة للمؤتمرات والمعارض الذي تصل كلفته إلى 1,47 مليار درهم الذي قالت المصادر إنه ''سيكون الأرقى من نوعه على مستوى المنطقة''· ويشكل مشروع رأس الخيمة للمؤتمرات والمعارض ''تحفة معمارية''، ويتكون من خمس قاعات للمعارض تتسع كل منها ما بين 400 و600 مقعد وصالة رئيسية تتسع لـ4 آلاف شخص، مع إقامة 3 فنادق ومجمع للتسوق و7 صالات عرض للسينما وطوابق لمواقف السيارات· ويجري حاليا تنفيذ مشروع أبراج جلفار بكلفة 400 مليون درهم، ومشروع جزر المنغروف بـ2,7 مليار درهم تضم وحدات سكنية، ومشروع ميناء العرب بـ2,7 مليار درهم، ومشروع جزر المرجان الصناعية الموزع على جزر اصطناعية بكلفة 4 مليار درهم· وتشهد الإمارة تنفيذ مشروع جزر السرايا في منطقة جلفار الساحلية الذي سيتضمن عددا من المشاريع السياحية المتنوعة والفندقية والعقارية بكلفة 3 مليارات درهم، إضافة إلى مشاريع عقارية في قرية الحمرا وجزيرة القصر وخليج لاهويا ومدينة النور وجزيرة جلفار ومشروع الكوف التي تزيد كلفتها الإجمالية عن 10 مليارات درهم· وهناك عدد من المشاريع الاستثمارية السياحية موزعة بين فنادق ومنتجعات ومدن وفي جبل جيس السياحي الذي يصل إرتفاعة إلى 1900 متر فوق سطح البحر، وسيكون جاهزا مع نهاية العام ،2009 إضافة إلى المشاريع الاستثمارية الصناعية والتعليمية والصحية بكلفة تتجاوز 10 مليارات درهم· ومن بين هذه المشاريع العقارية الحيوية التي بدأت في جذب المستثمرين والمشاهير عالميا ومنهم ملكة جمال ألمانيا 2008 مشروع قرية الياسمين، الذي تم بيع 70% من وحداته السكنية وشرعت بتنفيذه شركة وطنية في رأس الخيمة· ويقع المشروع في منطقة الفلية القابعة بين أحضان جبال رأس الخيمة· وستضم القرية 1500 وحدة سكنية وفق الطراز المعماري الذي يربط بين التراثي المحلي والشرق أوسطي الحديث وهي موزعة بين 18 بناية و50 فيلا فاخرة· ويضاف للمشروع بناء برجين سكنيين في منطقة النخيل التجارية في رأس الخيمة بكلفة مليار و135 مليون درهم، ويتوقع أن تستقطب وحدات المشروع السكنية خمسة آلاف نسمة من داخل وخارج الدولة· وتتبع جميع الوحدات السكنية في القرية والبرجين إلى نظام التملك الحر المعمول به في إمارة رأس الخيمة حاليا في المناطق الحرة التابعة لهيئة رأس الخيمة للاستثمار وهيئة منطقة رأس الخيمة الحرة والمشاريع الاستثمارية المنفذة في نطاق مختلف مناطق الإمارة· وقال الشيخ طارق بن كايد القاسمي مالك المشروع ورئيس مجلس إدارة الشركة المنفذة للمشروع (يونست) لـ ''الاتحاد'' إن الشركة بدأت في تنفيذ المشاريع السكنية التي سيتم الانتهاء من الأعمال الإنشائية فيها تباعا، حيث تم بيع 70% من الوحدات السكنية في القرية والبرجين للمستثمرين من مختلف الجنسيات· وأكد أن جميع وحدات المشروع تتبع نظام التملك الحر، إضافة إلى أن مختلف الوحدات السكنية ستكون مجهزة بأحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا الحديثة والتي تجعلها صديقة للبيئة· كما تم مراعاة تجهيز أماكن وممرات ومصاعد ومواقف سيارات خاصة بالمعاقين وكبار السن حتى تتيح لهم حرية الحركة في جميع الوحدات السكنية ومرافق القرية بحسب القاسمي· وأشار إلى أن كلفة بناء الوحدات السكنية والمرافق في قرية الياسمين الواقعة في منطقة الفلية تبلغ 900 مليون درهم· وتمتد القرية على مساحة إجمالية قدرها 4 ملايين قدم مربع وستبلغ مساحة البناء فيها 2 مليون قدم مربع· وأوضح القامسي أنه روعي في أن تكون تصاميم الوحدات السكنية في القرية وفق الطراز المعماري التراثي لدولة الإمارات الممزوج بطراز دول البحر المتوسط الحديث ليعكس الارتباط بالأصالة والحداثة· وستضم القرية، بحسب القامسي، مركزا تجاريا ضخما ومساحات ومسطحات خضراء وملاعب لممارسة الهوايات الحرة منها المشي والجري وقيادة الدرجات الهوائية من خلال ممرات ومضامير خاصة بمختلف الأعمار، إلى جانب بحيرة اصطناعية ومطاعم وناد صحي وحديقة مائية تضم أحواض سباحة لمختلف الأعمار· وسيتم تجهيز القرية بمحطة للمياه العذبة ومحطة لمعالجة مياه الأمطار والصرف الصحي واستخدامها في ري المزروعات والمسطحات الخضراء، كما سيتم تزويد الوحدات السكنية والمرافق في القرية بوحدات إنارة تعد الأحدث من نوعها عالميا حيث إنها صديقة للبيئة· وتنتهي المرحلة الأولي في القرية مطلع العام ،2009 وستتضمن 6 بنايات وبعض المرافق الخدمية، فيما تنتهي جميع الأعمال الإنشائية فيها بنهاية العام ·2010 وبدأت الأعمال الإنشائية في برج الياسمين في منطقة النخيل التجارية في رأس الخيمة بكلفة 115 مليون درهم، بحسب القامسي· ويتألف البرج من 29 طابقا، إضافة للطابق الأرضي، منها 5 طوابق مواقف للسيارات إضافة إلى 4 طوابق مخصصة للمكاتب التجارية و19 طابقا سكنيا· وسيضم الطابق العلوي الأخير مسبحا وناديي صحيا ومقهى، كما سيعلو البرج مهبط وموقف للطائرات العمودية· وتنتهي الأعمال الإنشائية للبرج في الربع الأول العام ·2011 وإلى جانب البرج، سيتم تشييد برج ''أركت'' بكلفة تصل إلى 120 مليون درهم، وسيتألف من 30 طابقا إضافة للطابق الأرضي، وسيضم 10 طوابق للمكاتب التجارية و5 طوابق مواقف للسيارات وبقية الطوابق ستكون سكنية إضافة إلى نادي صحي ومسبح ومهبط للطائرات العمودية· وبحسب هيئة الاستثمار في رأس الخيمة، فإن معدل النمو الاقتصادي المقدر للإمارة مع نهاية العام الجاري سيتراوح ما بين 15 و 18%، كما أنه من المتوقع أن يرتفع النمو في الاستثمارات الصناعية من 2,5 مليار درهم حاليا إلى 5 مليارات بعد عامين· وتتجه رأس الخيمة إلى تشجيع الاستثمارات الصناعية طويلة الأجل، حيث تشكل الاستثمارات الخليجية منها 40%، كما تؤكد هيئة الاستثمار أن عدد السياح سيرتفع من 500 ألف سائح حاليا إلى 5 أضعاف بحلول العام ·2012 وسيكون مطار رأس الخيمة الدولي مستعدا للتعامل مع 12 مليون سائح العام المقبل بعد الانتهاء من عمليات التطوير والتحديث والتوسعات التي يخضع لها حاليا·