«آبار العقارية» تطلق 3 مشاريع سكنية جديدة في أبوظبي

أطلقت شركة "آبار العقارية، الذراع العقارية لشركة "آبار للاستثمار" 3 مشاريع سكنية جديدة بأبوظبي، توفر نحو 740 وحدة سكنية، بحسب إبراهيم أوسكي أوجاك الرئيس التنفيذي للشركة. وقال أوجاك لـ "الاتحاد" أمس، على هامش مشاركة الشركة بمعرض سيتي سكيب أبوظبي، إن المشاريع الجديدة، تشمل بنايتين بمشروع نجمة أبوظبي بجزيرة الريم، تتألف كل بناية من 40 طابقاً، ويوفر المشروع 333 شقة، ذات غرفة وغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى 596 موقف للسيارات. وأضاف أن المشروع الثاني عبارة عن بناية سكنية بمشروع شمس أبوظبي، تتألف من 28 طابقاً، وتوفر 279 شقة، و768 موقف سيارات. وفيما يتعلق بالمشروع الثالث، أوضح أوجاك أنه يضم كذلك بناية سكنية بمنطقة شمس أبوظبي، توفر 126 شقة و211 موقف سيارة. وقال إن شركة "آبار العقارية" تمتلك عدداً من قطع الأراضي الاستثمارية عن طريق عدد من شركات التطوير الرئيسية بالعاصمة مثل طموح والدار وصروح والريم، موضحاً أن الإعلان عن تطوير هذه المشاريع يتم تباعاً بناء على ظروف السوق. وأكد أن بداية تحسن الطلب بالسوق العقارية مؤخراً، شجع الشركة على طرح المشاريع الثلاثة خلال العام الجاري. وكشف أوجاك عن استعداد الشركة حالياً لطرح مشروع جديد في منطقة الجداق بدبي، يشمل إنجاز 6 مبانٍ، تضمم فنادق وشققاً مفروشة. وعلي صعيد متصل، كشف أوجاك عن بدء الشركة مؤخراً العمل بـ 4 مشاريع في أبوظبي، حيث تنجز الشركة 4 بنايات في مشروع "سرايا العاصمة" بكورنيش أبوظبي، إضافة إلى 500 شقة في منطقة شاطئ الراحة عبر مشروعين، فضلاً عن بنايتين في مشروع "روضة أبوظبي". وحول مشاريع الشركة خارج الإمارات، أوضح أوجاك أن الشركة بدأت مؤخراً الأعمال الإنشائية بفندق ومنتجع بـ "البحر الميت" في الأردن، حيث يتوقع تسليم المشروع بداية عام 2013. وأوضح أن لدى الشركة مشروع بناية بعلو 80 طابقاً تحت الإنشاء، وتقع في قلب مانهاتن بمدينة نيويورك، مشيراً إلى ارتفاع البناء للطابق العاشر. ويضم المبنى فندقاً فاخراً وشققاً للتمليك تتنوع في سعتها بين غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، إضافة إلى وحدتين بنتهاوس دوبلكس، وتطل 55% من الشقق على سنترال بارك مباشرة فيما تحظى 26% من الشقق بإطلالات جزئية على سنترال بارك. وعن تبني الشركة سياسة التأجير مفهوماً جديداً، أكد أوجاك أن "آبار العقارية" باتت تدرك أن لكل مرحلة تداعياتها وتوازناتها، موضحاً أن الشركة اتجهت بالفعل لتأجير بعض وحداتها لمراعاة قدرات الأفراد المالية، وضمان تدفقات نقدية مستمرة. وفيما يتعلق بالمنافسة، أوضح أن الشركة ليست منافساً لأي مطور، ولكن تؤمن بأن الجميع شركاء بهدف الارتقاء بمسيرة تطوير القطاع العقاري بالإمارة وتحقيق الازدهار والتقدم لاقتصاد الإمارة الوطني، مشيراً إلى أن المنافسة في الوقت ذاته مطلوبة لتعزيز الكفاءة ورفع مستوى المخرجات العقارية المقدمة. وطالب أوجاك بأهمية اتباع المطورين الرئيسيين بالإمارة لسياسية التسعير المنطقي، وعدم المغالاة في تحديد أسعار وحداتهم. وأكد أن الشركة بصدد تأسيس فريق من الخبراء والاستشاريين لتطوير وإدارة وبيع وتأجير المشاريع التي تطورها الشركة في جميع مناطق التطوير الرئيسة بالإمارة.