الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

59 ألف معاملة عقارية في الشارقة بنهاية 2014

59 ألف معاملة عقارية في الشارقة بنهاية 2014
13 ابريل 2015 21:20
الشارقة (الاتحاد) بلغ إجمالي المعاملات التي أنجزتها دائرة التسجيل العقاري بالشارقة 59 ألف معاملة بنهاية العام الماضي، مقابل 55 ألف معاملة خلال عام 2013، بنسبة نمو 7.3%، بحسب حمد سالم المزروع مدير الدائرة الذي أشار إلى أن مدينة الشارقة استحوذت على 21 ألف معاملة. وأفاد المزروع بأن المعاملات التي أنجزتها الدائرة، خلال العام المنصرم، تنوعت إلى ما بين معاملات سندات الملكية، ومعاملات شهادات الإفادة عن الأملاك، ومعاملات الرهن، والمعاملات المرتبطة بأحكام الجهات القضائية، والمعاملات المرتبطة ببرامج الإسكان على الصعيدين الاتحادي والمحلي. وذكر مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن معاملات سندات الملكية انقسمت إلى معاملات الهبة بأنواعها، وبواقع 1477 معاملة، فيما بلغت معاملات البيع 6866 معاملة، وأما معاملات التعويض والتنازل والتوريث فمثلت 1948 معاملة، وتم تنفيذ 3683 معاملة للدمج والفرز، وأما معاملات التعديل والتركيب فبلغت 2293 معاملة، كما بلغت معاملات عقود البيع المبدئية 218 معاملة، وفئات أخرى 51 معاملة. وأضاف أنه بالنظر إلى إجمالي عدد معاملات سندات الملكية في إمارة الشارقة وضواحيها لعامي 2013 و2014، نجد أن المعاملات ارتفع عددها في جميع المناطق ما عدا مدينة كلباء، حيث بلغ إجمالي معاملات سندات الملكية 16.195 معاملة، وبارتفاع قدره 10% مقارنة بمعاملات 2013، ومثلت معاملات مدينة الشارقة 82% من هذه المعاملات. وأوضح المزروعي بشأن بقية المعاملات، وهي معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك، فقد بلغ عددها 36777 معاملة، وهناك انخفاض طفيف فيها قدره 2%، وأما معاملات الرهن وما يرتبط بها، فقد بلغت 4838 معاملة، وبارتفاع قدره 26%، تركز معظمه في معاملات الزيادة في الرهن، وبواقع 2423 معاملة، ونمو قدره 38.1%، مشيراً إلى أن معاملات أحكام المحكمة والمرتبطة بالحجز في عام 2014، فبلغت نحو 352 معاملة وبارتفاع قدره 66.8%. ولفت إلى أن معاملات الفرز الطابقي، خلال عام 2014، شهدت انخفاضاً ملحوظاً، حيث بلغ إجماليها 1231 معاملة، مقارنة بـ1694 معاملة في 2013، معللاً ذلك بانخفاض معاملات الفرز الخاصة بالشقق خلال عام 2014، والتي بلغت 969 معاملة، مقابل 1396 معاملة في 2013، وبانخفاض قدره 31.5%، وبالمثل انخفضت معاملات الفرز الخاصة بالمواقف، تاركة المجال لمعاملات الفرز الخاصة بالاستوديوهات والمكاتب، والتي شهدت نمواً نوعياً. وعلى صعيد المناطق، ذكر المزروع أن مناطق الخان والمجاز 2 و3 والنهدة احتلت صدارة معاملات الفرز الطابقي، نظراً لارتباطها بمعاملات الشقق التي انحصرت جميعها في هذه المناطق الأربع، فيما اقتصرت معاملات الفرز الخاص بالاستوديوهات في منطقة المجاز 2، فيما استحوذت منطقة المجاز 3 على معاملات الفرز للمواقف والمكاتب. وتحدث عن معاملات البيع، والتي تندرج ضمن معاملات سندات الملكية، حيث بلغت بلغت 6866 معاملة، توزعت بواقع 5920 معاملة في مدينة الشارقة، وفي المنطقة الوسطى 325 معاملة، وأما في مدينة خورفكان فبلغت 305 معاملات، فيما تم إجراء 286 معاملة في مدينة كلباء، واقتصرت معاملات مدينة دبا الحصن على 30 معاملة فقط. وبحسب المناطق في مدينة الشارقة، أشار رئيس الدائرة إلى أن مناطق الخان والمجاز 3 والصجعة الصناعية تصدرت قائمة معاملات البيع لعام 2014، تلتها مناطق الطي ومويلح التجارية وحوشي والنهدة. وأما في المنطقة الوسطى، فقد حافظت منطقة سهيلة التجارية على أعلى عدد لمعاملات البيع، وبواقع 79 معاملة، تلتها منطقتا مليحة والذيد الصناعيتان بواقع 58 و51 معاملة على التوالي، فيما تركزت معاملات البيع في مدينة خورفكان على منطقتي الحراي الصناعية والتجارية، وبإجمالي 148 معاملة، وأما في مدينة كلباء فتصدرت صناعية كلباء قائمة معاملات البيع، وبواقع 96 معاملة، فيما استحوذت منطقة حي الشمالي في مدينة دبا الحصن على النصيب الأكبر من المعاملات. واحتلت المناطق السكنية صدارة المعاملات بواقع 8023 معاملة، تلتها المناطق التجارية بواقع 5108 معاملات، وذلك بارتفاع قابله انخفاض في معاملات المناطق الصناعية إلى 2817 معاملة، وكذلك معاملات المناطق الزراعية إلى 247 معاملة فقط، بسبب الشروط والقيود التي تحكم تداولها. وأفاد المزروع بأنه بلغ إجمالي المساحات التي تم تداولها خلال عام 2014 في إمارة الشارقة نحو 84.5 مليون قدم مربعة، حيث بلغت في مدينة الشارقة والمنطقة الوسطى 79.8 مليون قدم مربعة، وبإجمالي عقارات متداولة بلغ عددها 6245 عقاراً، شكلت منها الشقق السكنية 1541 شقة، فيما توزع البقية في أغلبه على الأراضي الفضاء والمبنية التجارية والسكنية والصناعية، إلى جانب المواقف السكنية، فيما لم تتجاوز المساحات التي تم التداول عليها في مدينتي خورفكان ودبا الحصن مليوني قدم مربعة، وبواقع 335 عقاراً، تركز معظمها في الأراضي الفضاء من خلال 232 عقاراً. وأما في مدينة كلباء، فبلغت المساحات المتداولة 2.7 مليون قدم مربعة، ومن خلال 286 عقاراً، شكلت الأراضي الفضاء الصناعية النسبة الأكبر منها، وبواقع 104 عقارات، تلتها التجارية بـ81 عقاراً.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©