رشا طبيلة (أبوظبي)
توقع خبراء أن ينمو الطلب على القطاع العقاري بأبوظبي سواء على البيع أو الإيجار، بنسب تتراوح بين 10 الى 20%، مؤكدين أن ذلك أسهم في زيادة الأسعار بالإمارة ولكن بصورة «صحية وواقعية» تتواءم مع ارتفاع الطلب.
وأكد هؤلاء، على هامش معرض سيتي سكيب الذي انطلق أمس بأبوظبي، أن الإمارة تشهد حاليا إنشاء مشاريع عقارية جديدة ومتميزة من حيث الجودة والخدمات، لمواكبة نمو الطلب، لا سيما في المناطق الواقعة خارج المدينة والتي أصبحت تستحوذ على النسبة الأكبر من الطلب.
وقال حسن عبدالله إسميك رئيس مجلس إدارة شركة «أرابتك العقارية» إن الطلب العقاري في أبوظبي يشهد نشاطا ملحوظا العام الحالي، متوقعا ارتفاع الطلب بنسبة تتراوح بين 15 الى 20%.
وأكد أن طرح مشاريع جديدة قيد الإنشاء في أبوظبي في هذا التوقيت يعد مناسبا ويتواءم مع ارتفاع الطلب.
وشدد على أن المشاريع المطروحة بأبوظبي تعد مشاريع مدروسة وتتميز بالجودة العالية والخدمات المتميزة، لا سيما تلك التي يتم انشاؤها خارج أبوظبي والتي تشهد طلبا مرتفعا.
وفيما يتعلق بالأسعار، أكد إسميك أن أبوظبي تشهد ارتفاعا في أسعار العقارات، وذلك بنسب مقبولة وواقعية وصحية تتواءم مع ارتفاع الطلب. https://nplive.admedia.ae/newspress/backup/files/images/2014/04/22/104464.jpg?tmp=1398186371
من جهته توقع محمد جمال الفقي مدير العقارات بأبوظبي في شركة «تمكن» العقارية، ارتفاع الطلب على العقارات بنسب تتراوح بين 15 الى 20%، مشيرا الى أن مشاريع الشركة تلقى اهتماما من قبل زوار المعرض حيث تطرح مشاريع جديدة تتمثل بفلل وشقق سكنية وفندقية.
وأشار الى أن شركة «تمكن» العقارية تنجز 3 مشاريع عقارية بأبوظبي والعين، والتي تتضمن فللا وشققا سكنية ومراكز تجارية، نهاية العام المقبل.
وأشار الى أن مشاريع الشركة قيد الإنشاء حاليا تتميز بخدمات ذات مستوى عال، على رأسها نظام مواقف السيارات التي تعد الأولى من نوعها في الإمارة، حيث يتيح النظام خدمة اصطفاف سيارة الساكن ذاتيا عند دخول الموقف في الأماكن الشاغرة.
من جهته، أرجع محمد الهبش المدير التجاري في شركة «هيدرا العقارية»، ارتفاع الطلب على العقارات العام الحالي إلى النمو الذي تشهده أبوظبي نتيجة لاستراتيجيتها ورؤيتها، إضافة إلى الخدمات التي تتوافر حاليا في المشاريع العقارية الجديدة من مرافق متميزة ذات جودة عالية مثل مواقف السيارات ومرافق للأطفال والمراكز الصحية وغيرها، ما جعل أبوظبي سوقا جاذبة للمستثمرين.
وأكد الهبش أنه نتيجة لارتفاع الطلب فإن الأسعار تشهد ارتفاعا بأبوظبي ولكن بنسب مدروسة وواقعية ومسيطر عليها.
وقدر ارتفاع أسعار العقارات بأبوظبي بما يتراوح بين 25 الى 30% في الثمانية أشهر الماضية، متوقعا ارتفاع الطلب للفترة المتبقية من العام وبالتالي ارتفاع الأسعار بشكل مقبول.
وأكد وائل العشري رئيس القطاع التجاري في شركة «بني ياس» العقارية، نجاح وقوة السوق العقاري في أبوظبي سواء البيع أو الإيجار ما يجعل الاستثمار فيه مجديا للمستثمرين سواء للشقق أو الفلل.
وأشار الى نمو الطلب في أبوظبي لا سيما خارج المدينة مع توافر البنية التحتية المتطورة ذات المستوى العالي ما يشجع المستثمرين على البناء خارج المدينة.
وتوقع أن ينمو الطلب على السوق العقاري بأبوظبي بنسبة لا تقل عن 10% في وقت تشهد فيه الإمارة ارتفاعا صحيا في الأسعار ناجماً عن زيادة الطلب، وذلك بعيدا عن الارتفاعات السريعة والتي تحصل نتيجة للمضاربة في السوق العقاري.
وتوقع العشري استمرار نمو الطلب والأسعار للعام الحالي والمقبل وبشكل صحي وواقعي.
واتفق سامي عيد مدير التسويق والإعلام في شركة «بلوم» العقارية مع سابقيه، مؤكداً أن الطلب على السوق العقاري بأبوظبي يشهد ارتفاعا يتناسب مع المشاريع التي تطرح حاليا لاستيعاب الطلب المتزايد، مشيرا الى أن الدراسات المتخصصة تشير الى نمو الطلب بأبوظبي بنسب تتراوح بين 10 الى 20% العام الحالي. وأكد أن الأسعار تشهد زيادة صحية وواقعية حيث يعد سوق العقار بأبوظبي سوقا جاذبا للاستثمار.
وبين أن الشركة تطرح مشاريع متعددة خلال معرض سيتي سكيب مثل مشروع مرسى أبوظبي الذي يضم 225 شقة سكنية تتراوح بين غرفة وأربع غرف نوم، اضافة إلى فندق فئة 5 نجوم يضم 200 غرفة و57 شقة فندقية، وما يقارب 3 آلاف متر مخصصة لمحلات بيع التجزئة، ومواقف للسيارات.
عدد اليوم
