790 مليون درهم تداولات أراضي رأس الخيمة خلال الربع الأول من العام

حققت التداولات العقارية المسجلة في دائرة الأراضي برأس الخيمة أكثر من 790 مليون درهم خلال الربع الأول من عام 2011 ، بحسب التقرير الشهري الذي تصدره دائرة الأراضي. وتم تسجيل عدد كبير من التصرفات العقارية المتنوعة مثل عمليات البيع والرهون العقارية للقسائم والوثائق، والتنازل، منها 423 مبايعة تجاوزت قيمتها 260,80 مليون درهم، ورهون بلغ مجموعها 152,40 مليون درهم، و125 معاملة تنازل بلغ مجموع قيم عقودها السوقية أكثر من 377,42 مليون درهم. وقال سلطان علي أبو ليلة مدير عام دائرة الأراضي إن منطقة القصيدات تصدرت المناطق من حيث قيمة المبايعات خلال الربع الأول من عام 2011، اذ سجلت 21 مبايعة بقيمة 42,13 مليون درهم وبنسبة بلغت 16,2% من إجمالي قيمة المبايعات بالإمارة، تلتها منطقة الجزيرة الحمراء والتي سجلت 53 مبايعة بقيمة 41,42 مليون درهم وبنسبة 15,9% من إجمالي قيمة المبايعات، ثم منطقة الرفاعة والتي سجلت 23 مبايعة بقيمة 36,22 مليون درهم وبنسبة 13,9%. وأضاف أن مناطق التملك الحر برأس الخيمة (الجزيرة الحمراء والرفاعة) قد استحوذت على نسبة 29,8% من إجمالي حجم الاستثمارات العقارية بالإمارة خلال الربع الأول من عام 2011 , وهو أمر مبشر بتحقيق نقلة نوعية في الاستثمار العقاري برأس الخيمة على الرغم من ثبات حجم المبايعات العقارية تقريبا خلال الربع الأول من عام 2011، مقارنة بالربع الأول من عام 2010 , حيث يصب الاستثمار العقاري قيمة مضافة حقيقية مباشرة للدخل القومي لا سيما بعد أن تم منع عمليات المضاربة في أراضي المنح والتي كانت تشوه السوق العقاري وتظهر قيمة الاستثمار العقاري على غير حقيقته الفعلية. وفيما يتعلق بأنواع استخدام العقار المباع أشار محمد حسين فهمي مدير مكتب التميز المؤسسي بالوكالة أن الأرض السكنية المبنية تصدرت أنواع استخدام العقارات من حيث قيمة المبايعات وذلك بعدد 136 مبايعة وبقيمة 75,93 مليون درهم وبنسبة 29,1% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها الأرض السكنية التجارية بعدد 32 مبايعة وبقيمة 57,43 مليون درهم، وبنسبة 22% من إجمالي قيمة المبايعات، ثم فلل التملك الحر بعدد 21 مبايعة وبقيمة 43.54 مليون درهم وبنسبة 16.7% من إجمالي قيمة المبايعات، تلتها الأرض السكنية الخالية بعدد 182 مبايعة وبقيمة 39.21 مليون درهم وبنسبة 15%، تلتها شقق التملك الحر بعدد 35 مبايعة وبقيمة 20,56 مليون درهم ثم الأرض الزراعية بعدد 13 مبايعة.