يوسف العربي (دبي) - أكد محمد العبار رئيس مجلس إدارة شركة اعمار العقارية أمس، أن الشركة لن تقبل خفض قيمة استثماراتها في شركة أملاك للتمويل، التي تعيد هيكلة ديون بقيمة 6,9 مليار درهم.
وقال العبار على هامش الجمعية العامة للشركة في دبي، إن إعمار لن تقبل أي خفض لقيمة استثماراتها وإنها مازالت تنتظر قرار الحكومة ووزارة المالية بشأن أملاك.
وأكد أن الوضع المالي لأملاك، التي تمتلك فيها “إعمار” حصة 45?، أفضل بكثير مما كان عليه قبل عامين، منوها إلى أن إعمار تلقت 370 مليون درهم من أملاك في العامين الماضيين.
ولم يجر تداول سهم أملاك منذ نوفمبر عام 2008 عندما علقه سوق دبي المالي.
ووافقت الجمعية العمومية العادية لشركة “إعمار العقارية” على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 10%. واستبعد العبار زيادة نسبة الملكية في شركة “اعمار في الهند” في الوقت الراهن، إلا أن التحسن الذي تشهده السوق العقارية هناك ربما يدفع اعمار لدراسة عملية التوسع مستقبلاً.
وأقرت الجمعية العمومية للشركة التي عقدت في دبي مساء أمس مكافآت مجلس إدارة الشركة بواقع 500 ألف درهم لكل عضو في مجلس الإدارة.
وأشار التقرير السنوي لمجلس إدارة الشركة الذي استعراض العبار خلال الاجتماع وصول رأس المال السوقي للشركة إلى 32 مليار درهم.
ونوه إلى تضاعف مبيعات الشركة من الوحدات العقارية أكثر من 10 مرات خلال العام الماضي.
واكد التقرير أن 50% من إيرادات عمليات الشركة جاءت من قطاعات مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه.
وفي رده على أسئلة الحضور أرجع العبار زيادة نسبة القطاعات غير العقارية من أرباح الشركة (قطاعات مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه) إلى الأوضاع الاقتصادية العالمية التي أثرت على القطاع العقاري خلال السنوات الثلاث الماضية.
وقال إن حصة القطاع العقاري في إجمالي إيرادات الشركة ستعود للزيادة ليستحوذ على الحصة الأكبر من الإيرادات في السنوات المقبلة. وقال إن عدم وجود بند في الميزانية يوضح قيمة محددة للأراضي التي باعتها الشركة يأتي ضمن معايير المحاسبة المعتمدة.
ولفت إلى أن عملية بيع الأراضي التي يكون هامش الربح فيها أقل من عملية تطوير تلك الأراضي وبيع المشروعات العقارية المقامة عليها.
ووافقت الجمعية العمومية لشركة إرنست أند يونغ كمدقق لحسابات الشركة لعام مالي جديد بأجر 315 ألف درهم، وكذا الموافقة على منح أعضاء مجلس إدارة الشركة الحق في مباشرة أنشطة تدخل في نطاق عمل الشركة من دون وجود منافسة أو تعارض للمصالح.
وكانت “إعمار العقارية” قد حققت نمواً في أرباحها الصافية عن العام 2012 بنسبة 18% عن العام السابق لتصل إلى 2,11 مليار درهم.
ووصلت الإيرادات السنوية خلال عام ?2012 إلى ?8,24 مليار درهم، وهو ما يماثل تقريباً مستوى الإيرادات لعام ?2011 التي بلغت ?8,11 مليار درهم. وأسهمت قطاعات «إعمار» في مجالات مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه بقيمة ?4,09 مليار درهم، أي ما يعادل ?50? من إجمالي الإيرادات السنوية.
وأسهمت مشروعات «إعمار» في الأسواق العالمية بقيمة ?1,26 مليار درهم أي ما يعادل ?15? من إجمالي الإيرادات.
وأطلقت شركة إعمار العقارية” مشروع مبيعات 188 منزل تاون هاوس في “ميرا” أول مجمع سكني بأسعار تبدأ من 988,8 الف درهم ويضم منازل تضم 3 غرف نوم، وذلك ضمن مشروع “ريم”، الذي أعلنت عن اطلاقه الشركة أمس الاول.
عدد اليوم
