الثلاثاء 19 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

«أراضي دبي»: نمو صحي لسوق العقارات وتأثير «المضافة» على المبيعات محدود للغاية

«أراضي دبي»: نمو صحي لسوق العقارات وتأثير «المضافة» على المبيعات محدود للغاية
16 يناير 2018 02:01
مصطفى عبد العظيم (دبي) توقعت دائرة أراضي وأملاك دبي أن يحافظ سوق العقارات في دبي على استقراره خلال العام الجاري وأن يواصل نموه الصحي خلال السنوات الثلاث المقبلة، مستفيداً من الجاذبية الاستثمارية التي تتمتع بها دبي، مؤكدة أن تأثير ضريبة القيمة المضافة على المبيعات محدود للغاية. وقال سلطان بطي بن مجرن، مدير عام أراضي دبي، خلال مؤتمر صحفي عقدته الدائرة أمس للإعلان عن خطة الترويج العقار ي للعام 2018، إن أداء القطاع العقاري في دبي خلال العام 2017 كان إيجابياً بشكل كبير وهو ما تؤكده البيانات التي جاءت في التقرير السنوي للدائرة والتي أظهرت نمواً في التصرفات العقارية بنسبة 6% مقارنة مع العام 2016، لتصل إلى 285 مليار درهم، معتبراً أن نسبة النمو التي سجلها القطاع تعكس النمو الصحي لسوق العقارات في دبي. وفيما يتعلق بتأثير ضريبة القيمة المضافة على قطاع العقارات بدبي، أكد ابن مجرن على الجانب الإيجابي لتطبيق ضريبة القيمة المضافة في دعم خطط الحكومة لتطوير مشاريع البنية التحتية التي تخدم كافة القطاعات الأخرى ومن بينها القطاع العقاري وترسيخ جاذبية الدولة للاستثمارات والشركات العالمية، مشيراً إلى أنه بالنسبة للقطاع العقاري فإن تأثيرها سيكون محدودا للغاية لأنها لن تطبق إلا على العقارات التجارية الخالية. واستبعد ابن مجرن أن يشهد سوق العقارات في دبي هبوطاً حاداً أو أن يصل إلى مرحلة الركود، مشيراً إلى أنه يمكن أن نشهد تغيراً في الأسعار مع ازدياد المنافسة بين المطورين، الأمر الذي من شأنه أن يسهم في جذب المزيد من المستثمرين لدبي وإلى القطاع العقاري، مشدداً على أن محفزات الطلب على السوق العقاري في دبي مازالت راسخة يعكسها الطلب الواسع على العقارات من كافة أنحاء العالم، حيث تصل جنسيات المستثمرين في هذا القطاع إلى أكثر من 200 جنسية من مختلف بلدان العالم. وفيما يتعلق بتوقعاته لعام 2018، أوضح ابن مجرن أنه على الرغم من أننا ما زلنا في بداية العام 2018 إلا أننا نتوقع أن تشهد حركة العقارات نموا مماثلاً للعام الماضي خاصة في الأرباع الثلاثة المقبلة من السنة، مشيراً إلى أنه إذا حدث هناك انخفاض فإنه سيكون محدودا للغاية وربما يحدث ذلك في الربع الأول من العام فقط. ورجح ابن مجرن أن يحافظ سوق العقارات في دبي على استقراره وتعافيه خلال السنوات الثلاث المقبلة وحتى العام 2020، لما يتمتع به من مقومات وإمكانيات تعزز من قدرته على مواصلة النمو. وقال ابن مجرن خلال الإعلان عن خطة الترويج التجاري بحضور ماجدة علي راشد مساعد المدير العام ورئيس مركز تشجيع وإدارة الاستثمار العقاري، وشركاء المركز من المطورين ومكاتب أمناء الترويج العقاري أن عام 2018 سيكون عاماً حافلا بالأنشطة والفعاليات التي تسهم في ترسيخ الشفافية وتعزيز مكانة دبي، بما يحقق رؤيتنا لتكون دبي الوجهة العقارية الأولى عالميًا في الابتكار والثقة والسعادة». وأضاف: «لقد لاحظنا الآثار الإيجابية الحميدة لمشاركاتنا المحلية والإقليمية، وأمكننا التفاعل مباشرة مع المستثمرين الباحثين عن خيارات مثالية لاستثماراتهم. وبعد أن أصبحت دبي غنية عن التعريف في نظر المهتمين، يبقى علينا استحداث أدوات الربط والتعريف لتقديم صورة ناصعة عن مدينتنا»، كما وتعتبر المنافسة بين المطورين حميدة وأخوية وأضاف يواصل سوق دبي العقاري نموه المستدام والنضوج الحقيقي. من جانبها، قالت ماجدة علي راشد: «تعتبر بيئة دبي آمنة للعيش والعمل والاستثمار، إضافة إلى المناخ الاقتصادي المتنوع القادر على استقطاب كافة قطاعات الأعمال وأنشطة النمو الواعدة والصناعات الجديدة، تمكنت دبي من تحقيق الصدارة في محيطها الإقليمي. إن هذه المميزات جميعها لا تضمن للمستثمر العمل في بيئة مثالية فقط، بل تكفل له استدامة النمو والنجاح». وأضافت أن مركز تشجيع الاستثمار حصد نتائج كبيرة من خلال المعارض والجولات العقارية حيث بلغ إجمالي الحضور في المعارض المقامة في المدن الكبرى شنغهاي ومومباي وموسكو ولندن، أكثر من 10 آلاف زائر، حيث كانت غالبيتهم من المستثمرين والمهتمين بسوق العقارات في دبي، بينما وصلت قيمة الحجوزات والمبايعات في هذه المعارض ما يقارب 3 مليارات درهم. وحول خطة الترويج العقاري لمركز تشجيع وإدارة الاستثمار العقاري للعام 2018، كشفت راشد عن المزيد من التفاصيل حول معرض دبي العقاري الذي سيحط الرحال في أربع مدن كبرى موزعة على كل من لندن وشنغ ومومباي وموسكو. وإضافة إلى ذلك مجموعة من الجولات العقارية وورش العمل التي ستكون موجهة إلى العديد من قارات ومناطق العالم، بما في ذلك الشرق الأوسط وأوروبا وأمريكا وأفريقيا وآسيا وشرق آسيا. وعلاوة على ذلك، سيتم تسليط الضوء على مشاركة دائرة الأراضي والأملاك في المؤتمرات والمعارض المتخصصة في مجال الاستثمار العقاري محليا وعالميا.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©