الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

المطورون العقاريون يعيدون بناء وسط جوهانسبرج

6 ابريل 2012
جوهانسبورج (أ ف ب) - بعد أن تحول وسط جوهانسبورج إلى مثال حي عن الانحطاط المديني بمبانيه المحتلة وجرائمه المتزايدة، نجح عدد من مطوري العقارات في تنميته لصالح الطبقات الوسطى الجديدة. كانت جوهانسبورج مدينة يقطنها البيض وتعتبر واجهة جنوب أفريقيا في عهد الفصل العنصري، لكنها انهارت في ثمانينيات وتسعينيات القرن الماضي. فقد انتقلت غالبية مؤسساتها وسكانها إلى ضواح أكثر أمانا ليحل مكانها سكان غالبيتهم من السود اضطروا إلى العيش في مبان مكتظة ومتهالكة يستثمرها في غالب الأحيان تجار يطلبون إيجارات باهظة. وبينما أوشكت المدينة على بلوغ الحضيض في أواخر التسعينيات، تأخرت السلطات في التحرك لكنها أنشأت وكالة معنية بالمساحات العامة هي وكالة جوهانسبورج للتنمية وحولت المركز التاريخي والأحياء المجاورة إلى منطقة تنمية مدينية. وتقول شارون لويس، المسؤولة عن الاستراتيجيات في وكالة جوهانسبورج للتنمية: “من بين المشاريع المهمة التي نفذت تحويل المباني التي تضم مكاتب قديمة وشاغرة إلى مبان سكنية قليلة الكلفة تضم شققا صغيرة للإيجار”. لكن المشروع الأضخم يقع في حي دورنفونتين على مسافة قريبة من المنازل في وسط المدينة. فقد تم تحويل مبنى مؤلف من 26 طبقة كان يضم في السابق مصرفاً، إلى مبنى سكني مؤلف من 924 شقة، بعد أن بقي مهجورا لمدة ست عشرة سنة. والشقق السكنية في هذا المبنى الذي يطلق عليه اسم “120 أند ستريت” ليست فاخرة لكنها مزودة كلها بخط هاتفي وبالإنترنت وبالكابل. أما الإيجارات فتختلف بحسب المساحة وتتراوح بين 1650 و4500 راند (156 و450 يورو) شهرياً. ويشرح بيني بليت، رئيس شركة “أفهكو” العقارية التي أسسها سنة 1996، “على زبائننا أن يجنوا بين 350 و1200 يورو شهرياً وأن يكونوا جنوب أفريقيين أو مقيمين دائمين أو أن يملكوا تأشيرة دخول طويلة الأمد”. ويضيف “عندما حولنا مباني مهجورة إلى شقق حديثة للإيجار، قدمنا إلى الطبقة الوسطى الناشئة أسلوب حياة نوعيا بأسعار مقبولة”. ومن أعلى المبنى، يستطيع بيني بليت تأمل مملكته. فشركته تدير 62 مبنى أي 3801 شقة و379 متجرا وتستمر في أعمال الترميم. وعلى مقربة من مبنى “120 أند ستريت”، تمكنت الشركة أيضاً، وبعد ست سنوات من الإجراءات، من طرد 2500 شخص كانوا يحتلون معملاً للمفروشات. لكن المبنى في حالة مزرية ويحتاج تنظيفه إلى أسابيع عدة. ومن المتوقع أن تقدم الشركة بعد سنة غرفاً إلى العمال العازبين مزودة بهواتف وأجهزة تلفزيون وإنترنت.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©