سيد الحجار (أبوظبي)
تعد سيدة الأعمال فايزة الزرعوني إحدى رائدات العمل الخاص، اللاتي نجحن في اختراق مجالات عمل غير تقليدية، وسط رغبة في تغيير الصورة النمطية لرائدة الأعمال التي تتركز في قطاعات مثل الأزياء والعطور والحلويات.
وعلى رغم تأكيدها على تحقيق عدد من رائدات الأعمال نجاحات ملحوظة في بعض القطاعات التي تناسب النساء مثل التجميل والملابس والأغذية، إلا أنها فضلت اقتحام القطاع العقاري، بتأسيس شركة انفنت دايمنشن للعقارات، وذلك بعد سنوات من العمل في قطاع البترول، لتثبت قدرة سيدة الأعمال الإماراتية على تحقيق النجاح في قطاعات متنوعة وغير تقليدية أو قطاعات يسيطر عليها الرجال.
وتتذكر فايزة البدايات فور إنهاء دراستها في الجامعة الأميركية في القاهرة، ثم التحاقها بالعمل في شركة أبوظبي للعمليات البترولية البرية (أدكو) نهاية الثمانينات من القرن الماضي، حيث بدأت العمل في قسم نظم تكنولوجيا المعلومات حتى وصولها إلى منصب رئيس قسم النظم المالية والعمليات، قبل أن تقرر بعد نحو 18 عاماً الانتقال للعمل في قطاع العقارات.
وترجع فايزة هذا القرار إلى شغفها بالعمل في مجال العقارات، لاسيما في ظل امتلاكها استثمارات عقارية خاصة في الوقت ذاته، فضلاً عن رغبتها في اكتساب خبرة جديدة، لاسيما في بداية فترة الطفرة العقارية في أبوظبي قبل نحو 10 سنوات، حيث التحقت للعمل في شركة منازل العقارية كنائب الرئيس التنفيذي للشؤون الإدارية، وذلك بعد 5 أشهر فقط من تأسيس الشركة العام 2007، لتتولي مسؤولية 6 إدارات من مثل التسويق والتخطيط الاستراتيجي وشؤون الموظفين والتسويق ونظم المعلومات.
وتقول فايزة: «كنت حريصة على أن أساهم في الطفرة العقارية التي تشهدها الدولة آنذاك، وأن أكون جزءاً منها، لاسيما أن العمل في قطاع البترول يمنح خبرات عديدة للعمل في قطاعات أخرى، في ظل اهتمام المسؤولين بالقطاع بالتدريب والتأهيل المستمر للعاملين فيه».
وفور انتقال فايزة للعمل في شركة منازل، كان التحدي الأكبر أمامها هو وضع الخطة الاستراتيجية لشركة منازل، والتي تشتمل على المشاريع المستقبلية للشركة لنحو 5 سنوات، حيث أتاحت لها هذه المهمة فرصة الإطلاع على السوق العقاري وعلى المشاريع داخل وخارج الدولة، ما أكسبها خبرات عديدة، وأتاح لها الفرصة للتواصل مع شركات عقارية وعالمية ومكاتب استشارية متنوعة.
وبعد نحو 3 سنوات من العمل في شركة منازل العقارية، اتخذت فايزة القرار الذي ظلت تنتظره وتحلم باتخاذه لسنوات، لتقرر افتتاح شركة خاصة للعقارات، تتولي تقديم الاستشارات العقارية والإدارة والتسويق والتأجير والبيع.
وتوضح فايزة أنها اتخذت قرار افتتاح شركة عقارية نهاية عام 2011، في وقت يشهد تباطؤاً بالسوق العقارية، تأثراً بتداعيات الأزمة المالية العالمية، وفي الوقت الذي كانت تتجه فيه شركات عديدة للخروج من السوق، مرجعة ذلك إلى رغبتها في إثبات أن السوق العقاري يوفر فرصاًِ متميزة للجادين حتى في أوقات الأزمات.
وتقول فايزة: «كنت أحلم بتأسيس شركة تتعامل بمهنية واحتراف وصدق وأمانة مع العملاء في السوق العقاري، لاسيما بعدما سيطر عدد من غير الجادين والوسطاء غير المرخصين على السوق العقاري بأبوظبي لفترة طويلة أثناء الطفرة العقارية».
وتشير فايزة إلى أن العمل جعلها تشعر بمسؤولية أكبر في تحقيق النجاح، لضمان تلبية احتياجات العملاء، مشيرة إلى نجاحها في توقيع اتفاقيات مع كبرى شركات التطوير العقاري في العاصمة والبنوك العاملة في الدولة، فضلاً عن عقود مع عدد من الملاك والمستثمرين.
وحول نصائحها لرواد ورائدات الأعمال في بداية تنفيذ المشاريع، تقول فايزة: «قبل أي مشروع لابد من دراسة شاملة لأوضاع واحتياجات السوق، ثم القيام بخطة عمل شاملة، وتحديد أعداد الموظفين، والميزانية المبدئية لبدء المشروع على الأقل».
وتحذر فايزة أصحاب المشاريع الناشئة، من النظر للعمل الخاص باعتباره وظيفة لا ترتبط بموعد محدد للدوام، موضحة أن صاحبة المشروع يجب أن تدرك أهمية الإطلاع ومباشرة الإدارة بشكل مباشر ومستمر.
وقالت: «على سبيل المثال فعملي يتطلب الإطلاع المستمر على المشاريع العقارية الجديدة، وتحديد الأسعار، ودراسة توجهات السوق، لتقديم الاستشارات السليمة للمستثمرين، والنصائح للملاك»، مؤكدة أن ذلك لا يتحقق بالاعتماد على الموظفين فقط.
وتشير إلى أهمية تركيز أصحاب المشاريع الناشئة على الاهتمام بالتدريب والتأهيل المستمر للموظفين، واستحداث طرق جديدة لتسويق نشاطات الشركات الناشئة.
وحول دور الأهل والأسرة في تشجيعها على العمل الخاص، تقول فايزة: «نشأت في منزل يشجع على التميز وليس مجرد النجاح، ووالدتي دائماً ما كانت تشجعني في عملي، وزوجي دائماً ما كان متفهماً لطبيعة عمل سواء كنت موظفة أو صاحبة عمل، وكذلك أفراد عائلتي وأصدقائي كافة كثيراً ما يقدمون لي النصائح من واقع خبراتهم».
وتضيف: «أتمنى أن يتفهم كل زوج طموح زوجته وقدراتها، ويقدم لها الدعم والتشجيع، لأن نجاح المرأة هو نجاح لأسرتها، ومن ثم لمجتمعها، ووطنها». وتقول فايزة «لدي 4 بنات، ويفاخرن بعملي ويعتبرن أنني مثالٌ أعلى وقدوة، وفي الوقت ذاته أستشيرهن في الأفكار الجديدة المتعلقة بالتسويق، لاستفيد من خبرات الجيل الجديد في الخطط التسويقية»، مشيرة إلى حرصها على منحهن الحرية في اختيار قرار عملهن سواء في القطاع الحكومي أو الخاص، شريطة حب عملهن.
وفيما يتعلق بعملها في قطاع العقارات على الرغم من صعوبته، في ظل سيطرة الرجال عليه، مقارنة بمجالات أخرى يفضلها النساء، تقول فايزة: «إن مجتمع الإمارات يتميز باحترام المرأة سواء كانت موظفة أو صاحبة عمل، وهناك تقدير واحترام وتعاون من الرجال سواء كانوا مسؤولين أو عملاء للمرأة»، مؤكدة أن تشجيع المجتمع الإماراتي للمرأة جاء انعكاساً لاهتمام القيادة الرشيدة بمكانة ودور المرأة.
المعارض والمؤتمرات
أبوظبي (الاتحاد)
أكدت فايزة الزرعوني مدير عام شركة دايمنشنس إنفينت للاستشارات العقارية أهمية المعارض والمؤتمرات التي ينظمها مجلس سيدات أعمال أبوظبي في دعم رائدات الأعمال، معربة عن تقديرها لدعم ورعاية سمو الشيخة فاطمة بنت مبارك رئيسة الاتحاد النسائي العام، الرئيس الأعلى لمؤسسة التنمية الأسرية، رئيسة المجلس الأعلى للأمومة والطفولة، المستمر لسيدات الأعمال ما يشكل حافزاً قوياً لهن للابتكار والإبداع والعمل في مجال القطاع الخاص.
وأشارت إلى مشاركتها مؤخراً في المعرض السنوي الخاص بسيدات ورائدات الأعمال والمبدعات المواطنات بأبوظبي، لتأكيد حضور المرأة في مختلف المجالات الاقتصادية وعدم اقتصارها على الأزياء والعطور والحلويات فقط، موضحة أن المرأة الإماراتية تمكنت من دخول مختلف القطاعات الاستثمارية بما فيها القطاع العقاري.
وأضافت: «هناك من لا يزال يعتقد أن سيدات ورائدات الأعمال يعملن فقط في مجالات الأ زياء والعطور، بيد أن المرأة حققت نجاحاً ملحوظاً في مجال الاستثمار العقاري».
عدد اليوم
