مترو تحت الأرض يربط جزيرة الصوة بمطار أبوظبي

تنفذ شركة مبادلة للتنمية مشروع مترو تحت الأرض يربط جزيرة الصوة بمطار أبوظبي، بحسب جون توماس المدير التنفيذي لوحدة العقارات والضيافة في «مبادلة»، الذي توقع أن تنجز الشركة مقر سوق أبوظبي للأوراق المالية وأربعة أبراج ضمن «مربعة الصوة» منتصف العام المقبل. وأكد توماس أن الشركة ستفرغ كذلك من إنشاء جسرين رئيسيين يربطان مركز مدينة أبوظبي بالجزيرة التي تعتبر القلب التجاري النابض للإمارة خلال الشهرين المقبلين. وقال توماس خلال جولة للصحفيين في الجزيرة أمس إن ما يميز المركز التجاري في الجزيرة عن باقي المراكز التجارية في العام، سهولة الوصول إليه وقربه من مطار أبوظبي، كما أن العقارات السكنية والتجارية فوق الأرض متاحة للتملك والاستثمار من قبل المستثمرين المحليين والدوليين. وتأكيداً على تلك المميزات، تطور الشركة 13 جسراً تربط بين كل شارع رئيسي في أبوظبي بالجزيرة. وكانت وحدة مبادلة للعقارات والضيافة التابعة لشركة مبادلة للتنمية أعلنت في وقت سابق أن جزيرة الصوة أصبحت تصنف كمنطقة استثمارية، بعد أن حصلت على موافقة المجلس التنفيذي للإمارة، ما يفتح باب التملك في الوحدات السكنية والتجارية أمام غير المواطنين. وستسمح المنطقة الحرة للاستثمارات في جزيرة الصوة للمواطنين من دولة الإمارات وسائر دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى بشراء الأراضي الحرة في الجزيرة، كما ستتيح للمستثمرين الأجانب الدوليين بالحصول على «حقوق المساطحة الطويلة الأمد في الأراضي وكذلك الإيجارات الطويلة الأمد على الوحدات والطوابق الفردية في المباني الواقعة في المنطقة الحرة». إلى ذلك، بدأت أعمال الحفريات في فندقي «روزوود أبوظبي» و»فندق فايسروي» اللذين يقعان بجوار مربعة الصوة، القلب التجاري الجديد للجزيرة وأبوظبي، ومن المتوقع أن ينجزان في العام 2012. ومن أهم المستثمرين المحليين في الجزيرة مصرف الهلال وبنك أبوظبي الوطني، إذ قاما بشراء قطع أرض للتنمية. وتعتبر جزيرة الصوة النقطة المحورية للمركز التجاري الجديد للعاصمة أبوظبي بحسب مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، وذلك بحلول عام 2030. وتقوم شركة مبادلة للعقارات والضيافة بتطوير مساحة تقدر بـ105 هكتارات في جزيرة الصوة إلى منطقة تجارية تتمركز في قلب وسط المدينة وتحولها إلى مركز تجاري ضخم، وسيتم تطوير الجزيرة على ثلاث مراحل، حيث يجري العمل حالياً في المرحلة الأولى. وتشمل المرحلة الأولى تطوير الوسط التجاري لجزيرة الصوة. وسيتضمن مشروع «مربعة الصوة» أربعة أبراج مكتبية شاهقة تتوافق مع المعايير الدولية من الدرجة الأولى، إضافة إلى البنايات العالية، التي تشمل ما بين 30 إلى 36 طابقا، ستكون محيطة بسوق أبوظبي للأوراق المالية. ويوفر مشروع «مربعة الصوة» مساحات مكتبية تقدر بـ 180،000 متر مربع. كما يشتمل مشروع مربعة الصوة على منصة من طابقين تقدر مساحتهما بـ22,000 متر مربع، تضم المطاعم الراقية، ومحلات التجزئة والمرافق الترفيهية. وتم تجهيز الممرات بالمكيفات الهوائية لتسهيل عملية التنقل بين المكاتب، والفنادق، ومحطة المترو السريع، أو إلى مستشفى «كليفلاند كلينك». إضافة إلى مواقف للسيارات تصل طاقتها الاستيعابية إلى 5200 مركبة، في 6 طوابق متتالية. وما تزال المرحلة الثانية طور التخطيط، وهي تركز على جنوب الجزيرة، حيث سيتم توفير مشاريع مترابطة ومتعددة الاستخدامات، منها مرافق سكنية استثنائية، ومرافق للحياة المجتمعية، والأماكن العامة المفتوحة والمرافق الطبية لدعم مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي. ويواصل مشروع مربعة الصوة إحراز تقدم كبير مع اثنين من أربعة أبراج تقترب من الارتفاع النهائي مع تركيب الجدران الزجاجية من الطابق الأرضي حتى الطابق السابع. كما تم تنفيذ نسبة 75% من الطابقين المخصصين للمطاعم والمرافق الترفيهية، وتم وضع الكسوة الخارجية لمواقف السيارات المتعدد الطوابق. أما بالنسبة للحائط الشاطئي الذي يمتد على مساحة 5.4 كم ، المحيط بالجزيرة، فإن نسبة 95% منه قد اكتملت، وأن أول اثنين من محطات تبريد المنطقة قيد الإنشاء. وبحسب شركة مبادلة للتنمية التي تقوم بمراحل التطوير فوق الجزيرة، فإن المشروع يوفر فرصة مميزة للمستثمرين والمستأجرين، وتضمن التنمية المستدامة لهذا المشروع رؤية طويلة الأمد في جزيرة الصوة حيث ستوفر الجزيرة منطقة سكنية من أرقى المستويات، وخلق وجهة ستصبح حيوية على مدار الساعة في مدينة أبوظبي.