المال كابيتال : 10,4% معدل النمو السنوي لقطاع الإنشاءات حتى 2012

توقعت شركة المال كابيتال العاملة في مجال الخدمات المالية أن يحافظ قطاع الإنشاءات في الإمارات على معدل نمو وسطي نسبته 10,4% سنويا خلال الفترة من 2008 الى 2012 مدعوما بالنشاط في مجالات العقارات والتجارة والسياحة التي تلعب مجتمعة دورا رئيسياً في جهود التنويع الاقتصادي بالدولة· وقالت الشركة في دراسة بحثية أصدرتها بالإنجليزية أمس حول شركة أرابتك القابضة، وحصلت الاتحاد على نسخة منها إن الثروة والرغبة في التنويع وتقليل الاعتماد على النفط يقفان وراء طفرة إنشائية غير مسبوقة في الإمارات، والعديد من دول المنطقة من خلال ضخ استثمارات هائلة سواء من جانب الحكومات او القطاع الخاص· وقدرت المال كابيتال إجمالي قيمة المشروعات التطويرية المخطط لها او قيد التطوير في دول مجلس التعاون الخليجي بما يزيد على تريليوني دولار تمثل ما يزيد على ضعف الناتج المحلي الإجمالي في تلك الدول، ويستحوذ قطاع الإنشاءات الذي يضم المطارات والموانئ والسكك الحديدية والطرق وعلى حوالي 60% من تلك المشروعات بقيمة 1,17 تريليون دولار· وتستحوذ الإمارات وحدها على 38% من المشروعات التطويرية قيد الإنشاء او المخطط لها في دول مجلس التعاون الخليجي· وحسب الدراسة يصل إجمالي قيمة المشروعات قيد التنفيذ والمخطط لتطويرها في الإمارات في العام 2008 الى 894,1 مليار (3,3 تريليون درهم) دولار تمثل 4,64 مرة من الناتج المحلي الإجمالي المقدر عند 192,6 مليار دولار، وذلك مقابل مشروعات تطويرية بقيمة 476,2 مليار دولار تمثل 1,3 مرة من الناتج في السعودية ومشروعات بقيمة 90,4 مليار دولار تمثل 2,3 مرة من الناتج في سلطنة عمان· وتصل قيمة المشروعات التطويرية في الكويت الى 265,4 مليار دولار تمثل 2,38 مرة من الناتج، ومشروعات بقيمة 38,6 مليار دولار في البحرين تمثل 1,96 مرة من الناتج، في حين تصل قيمة المشروعات في قطر الى 207,4 مليار دولار تمثل 3,06 مرة من الناتج· وقالت المال كابيتال إن شركة أرابتك القابضة هي شركة الإنشاءات الوحيدة المدرجة في سوق دبي المالي، ولديها قائمة أعمال تصل قيمتها الى 36 مليار درهم، ثلثها ناتج عن عقود خارج الإمارات، وقد دخلت الشركة في 9 مشروعات مشتركة مع مقاولين محليين ودوليين بهدف إقامة تحالفات قوية والتقدم لمناقصات اكبر حجما وتسهيل عملية التوسع الجغرافي· واعتبرت المال كابيتال أن سهم شركة أرابتك يتداول بمكرر ربحية منخفض وفقا لتقديرات الأداء في العام 2008 يصل الى 12,7 مرة في حين يصل متوسط مكرر الربحية في القطاع الى 14,5 مرة، وفي ضوء ذلك حددت الشركة السعر المستهدف لسهم أرابتك عند 26,7 درهم، مقابل سعره في السوق البالغ 17,65 درهم عند صدور التقرير أمس، مشيرة الى أن سهم أرابتك يوفر للمستثمرين فرصة صعود بنسبة 51,2% قياسا الى سعره السوقي الحالي، ومن ثم صنفته في فئة الأداء المتفوق قياسا الى المؤشر· وتتوقع المال كابيتال أن ترتفع الأرباح الصافية لشركة أرابتك من 579 مليون درهم في العام 2007 الى 895 مليون درهم في العام الحالي ومن ثم الى 1,05 مليار درهم في العام 2009 و 1,2 مليار درهم في العام 2010 و 1,3 مليار درهم في العام ·2011 وأشارت المال كابيتال الى أن اكبر المخاطر التي تواجه قطاع الإنشاءات في الدولة تتمثل في عنصرين أساسيين هما التضخم نتيجة استمرار ارتفاع تكلفة مواد البناء، ونقص الأيدي العاملة· وتعد أرابتك القابضة اكبر شركة إنشاءات في الدولة وهي توظف 52 ألف شخص مقابل 32 ألف شخص في شركة النابودة للمقاولات و25 ألفا في شركة الحبتور للمقاولات و17 ألفاً في شركة الفطيم كاريليون و15 ألفا في الشركة العربية للإنشاءات·