أسهم قطاع العقارات تعزز تماسك «سوق دبي»

عززت أسهم القطاع العقاري صمود المؤشر العام لسوق دبي المالي أمام عمليات جني الأرباح التي شهدتها جلسة تداولات الأمس، ليغلق مؤشر السوق تعاملاته على ارتفاع طفيف بنسبة 0,08% فوق مستوى 1557,5 نقطة. وتمكن السوق بفضل الدعم الذي تلقاه من الأسهم القيادية العقارية من تعديل مساره من الهبوط لأدنى مستوى عند 1542,38 نقطة خلال الجلسة، إلى أعلى مستوى بلغة قبل الإغلاق عند 1559,91 نقطة، ليحافظ السوق بذلك على استقراره، وصعوده المتواصل لنحو 5 جلسات متتالية. ويعزو محللون ماليون الارتفاعات الهادئة لسوق دبي المالي خلال الجلسات الماضية إلى عدة عوامل منها الأخبار الإيجابية خاصة توقيع الاتفاق النهائي لإعادة هيكلة ديون “دبي العالمية” والتفاؤل بالوضع العام لاقتصاد الدولة، بالإضافة إلى دخول سيولة جديدة للأسواق، الأمر الذي دفع مستثمرون إلى مزيد من الشراء ونتج عنه ارتفاعات جيدة في المؤشر. واعتبر هؤلاء أن تذبذب المؤشر خلال ساعات التداول أمراً طبيعياً، حيث إن كثيراً من الأسهم خصوصاً القيادية شهدت ارتفاعات جيدة خلال الفترة السابقة فكان من الطبيعي أن تشهد عمليات بيع لجني المكاسب، لكنها تواجه بمقاومة من قبل قوى شرائية جديدة تعزز من صمود السوق ليستقر في نهاية التعاملات عند مساره الصاعد. ورغم الارتفاعات التي تحدث في السوق، يرى محللون أن المؤشر العام لا يزال متدنياً قرب مستوى 1550 نقطة، مقارنة بالأسواق الأخرى. وبلغ إجمالي حجم تعاملات السوق نحو 125,09 مليون سهم مقابل 249,37 مليون سهم خلال الجلسة السابقة بانخفاض قدره 49,84%، وبلغت قيمة التداولات نحو 170,82 مليون درهم مقابل 370,881 مليون درهم بتراجع قدره 53,94%، وذلك من خلال تنفيذ 2207 صفقة مقابل 3807 صفقات، بانخفاض قدره 42,03%. وعلى صعيد أداء الأسهم، فقد أظهرت بيانات سوق دبي المالي تبايناً ملحوظاً في الأداء، إذ شهد التداول ارتفاع 8 شركات وهبوط 14 شركة وثبات أسعار 4 شركات، ليتصدر سهم “أرابتك” الارتفاعات بنسبة صعود قدرها 1,83%، بعد أن أغلق عند 1,67 درهم، تلاه سهم “الخليجية للاستثمارات” بمقدار 1,66% بإغلاق عند 0,306 درهم، ثم سهم “المدينة” بمقدار 1,36% بإغلاق عند 0,446 درهم، وسهم “الإمارات دبي الوطني” بمقدار 1,23% ليغلق عند 3,3 درهم، ودريك آند سكل إنترناشيونال بإغلاق 1,070 درهم وبنسبة تغير بلغت 0,940%. وفي المقابل، تصدر بنك دبي التجاري قائمة أكثر الشركات انخفاضاً في أسعارها بإغلاقه عند 3,250 درهم وبنسبة تراجع قدرها 4,410%، وشركة دبي الإسلامية للتأمين وإعادة التأمين بإغلاق 0,680 درهم وبنسبة تغير بلغت 2,850%، وهيتستليكوم بإغلاق 0,700 درهم، وبنسبة تغير بلغت 2,800%، والخليج للملاحة القابضة بإغلاق 0,340 درهم، وبنسبة تغير بلغت 2,580%، ومصرف السلام - السودان بإغلاق 1,930 درهم بتراجع قدره 2,530%. بدورها تصدرت “إعمار العقارية” الشركات الأكثر نشاطاً من حيث قيمة التداول بعد أن حققت تداولات بقيمـة 57,09 مليون درهم، شركة أرابتك القابضة تداولات بلغت 39,13 مليون درهم، ثم شركة سوق دبي المالي بتداولات زادت على 16,02 مليون درهم، والعربية للطيران بتداولات بقيمـة 14,55 مليون درهم. وفي ما يتعلق بالاستثمار الأجنبي في سوق دبي المالي، فقد بلغت قيمة مشتريات الأجانب، غير العرب، من الأسهم خلال جلسة الأمس نحو 46,840 مليون درهم، في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 45,020 مليون درهم. وبلغت قيمة مشتريات المستثمرين العرب، غير الخليجيين، نحو 36,160 مليون درهم وقيمة مبيعاتهم نحو 35,460 مليون درهم. أما بالنسبة للمستثمرين الخليجيين فقد بلغت قيمة مشترياتهم 7,990 مليون درهم، في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 9,090 مليون درهم خلال الفترة نفسها. وبلغ إجمالي قيمة مشتريات الأجانب من الأسهم نحو 91 مليون درهم لتشكل ما نسبته 53,270% من إجمالي قيمة المشتريات، في حين بلغ إجمالي قيمة مبيعاتهم نحو 89,570 مليون درهم لتشكل ما نسبته 52,430% من إجمالي قيمة المبيعات، ليبلغ بذلك صافي الاستثمار الأجنبي نحو 1,430 مليون درهم كمحصلة شراء. ومن ناحية الأداء القطاعي، فقد تراجع أداء كافة المؤشرات القطاعية باستثناء قطاع “العقارات” الصاعد وحيداً بمقدار 0,7% متصدراً نشاط السوق ومستحوذاً على 50,13% من حجم التداولات، وعلى 65,52% من قيم التداولات.