«بروج العقارية» تدرس مشروعاً للإسكان المتوسط بأبوظبي

تدرس شركة بروج العقارية تطوير مشروع للإسكان المتوسط بأبوظبي، بحسب عادل الزرعوني العضو المنتدب للشركة الذي أكد أنها حالياً في مرحلة التفاوض لشراء الأراضي المخصصة. وقال الزرعوني إن سوق أبوظبي ما تزال قادرة على استيعاب المزيد من المشاريع العقارية الموجهة لشريحة أصحاب الدخول المتوسطة، بعد سنوات من التوسع في طرح مشروعات الإسكان الفاخر. وأنجزت شركة «بروج العقارية»، الذراع العقارية لمصرف أبوظبي الإسلامي، نحو 85% من مشروع «حدائق القرم» الذي تطوره قرب مطار البطين في أبوظبي. ومن المقرر تسليم المشروع خلال شهر ديسمبر المقبل. وكان الشركة أطلقت مشروع فلل حدائق القرم في يناير 2009، على مساحة إجمالية 285 ألف قدم مربعة، بتكلفة 500 مليون درهم، ويضم المشروع 80 فيلا سكنية، تشغل كل فيلا مساحة 4124 قدماً مربعة بما فيها الحديقة الخاصة بها. وأوضح الزرعوني أن مشروع «بروج فيوز» الذي تطوره الشركة في جزيرة الريم يمر في مراحله النهائية، مشيرا إلى أن إنجاز المشروع الذي يضم 350 شقة وتسليمه سيكون خلال شهر ديسمبر المقبل. وفيما يتعلق باستثمارات الشركة في الخارج، أكد الزرعوني أن الشركة تدرس حاليا الدخول إلى السوق المصرية والجزائرية، موضحا أن الشركة كان لديها خطط سابقة للاستثمار في البلدين، إلا أن هذه الخطط تأثرت بتداعيات الأزمة المالية. وبين أن بداية تعافي السوق العقارية في مصر والجزائر من تداعيات الأزمة، دفع الشركة لإعادة دراسة فرص التوسع في البلدين. وفيما يتعلق ببعض المشروعات التي سبق للشركة الإعلان عن تطويرها في جزيرة الريم مثل «بروج كريستال» و»بروج بيرل» و»بروج تيراسس»، أوضح الزرعوني أن الظروف التي مر بها السوق بعد الأزمة المالية دفعت الشركة لإعادة جدولة وتصميم هذه المشروعات، ليتم طرحها في الوقت المناسب وبما يتلاءم مع متغيرات السوق. وكانت بروج كشفت خلال العام الماضي عن خطط لتطوير عدد من الأبراج في جزيرة الريم مثل «بروج كريستال» والذي يتكون – وفق التصميم الأولي ـ من 48 طابقا ويضم 322 و409 مواقف سيارات منتشرة على 5 طوابق وطابق ميزانين، مع محلات بيع تجزئة. في حين يتكون «بروج بيرل» من 26 طابقا ويتألف من 213 وحدة سكنية حديثة. بينما يتألف برج «بروج تيراسس» من 40 طابقا تضم 270 شقة بنظام الاستوديو وغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف. يشار إلى أن شركة «بروج العقارية» تأسست عام 2005 برأس مال قدره 500 مليون درهم. وتعمل الشركة، التي يصل رأس مالها حاليا إلى مليار درهم، في مجال تطوير المشاريع العقارية السكنية والتجارية عالية الجودة في الإمارات ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتضم حقيبة بروج العقارية مشاريع مختلفة مثل الفنادق والمساكن والوحدات السكنية والمكاتب التجارية ومحلات التجزئة. وتشمل قائمة المنتجات والخدمات التي تتيحها الشركة: التطوير العقاري وتقييم العقارات وإدارة العقارات والاستثمار. وكان مصرف أبوظبي الإسلامي المدرجة أسهمه في سوق أبوظبي للأوراق المالية كشف أن شركته التابعة «بروج العقارية» تكبدت خسائر بلغت 14.4 مليون درهم عن النصف الأول 2009 مقابل أرباح حققتها الشركة في النصف الأول 2008 بلغت 141.8 مليون درهم. وأوضح المصرف في بيان له عن نتائجه المالية للنصف الأول من 2009 والتي تضمنت نتائج شركاته التابعة أن نتائج شركة «بروج» تعكس بوضوح التحديات الراهنة التي يشهدها القطاع العقاري، وتوقع المصرف أن تبدأ «بروج العقارية» بتحقيق مساهمات إيجابية قبل نهاية هذا العام وأن تستمر بزخم خلال 2010.