ملكية المواطنين ترتفع في الشركات القيادية العقارية بسوق أبوظبي

عبدالرحمن إسماعيل (أبوظبي)- ارتفعت حصة المواطنين في رؤوس أموال الشركات العقارية القيادية في سوق ابوظبي للأوراق المالية خصوصا شركتي «الدار» و«صروح» العقاريتين على حساب حصص المستثمرين الأجانب. وبحسب احصاءات نسب تملك الأجانب الصادرة عن سوق أبوظبي للأوراق المالية، جاءت اكبر الارتفاعات في ملكية المواطنين في شركة الدار العقارية التي قفزت فيها حصة المواطنين بنسبة 4,28% منذ مطلع العام الحالي وحتى اغلاق الخميس الماضي، لتصل إلى 89,68% مقارنة مع نسبة قدرها 85,40% بداية العام، بزيادة تعادل نحو 172 مليون سهم. وأوضحت الإحصاءات أن حصة الأجانب في رأسمال «الدار» تراجعت إلى 10,32% مقارنة مع 14,60% بداية العام الحالي، حيث انخفضت حصة الأجانب غير الخليجيين والعرب إلى 5,52% من 7,18% بداية العام، والعرب إلى 2,96% من 4,79% والخليجيين 1,84% من 2,62%. وتسمح شركة الدار العقارية لغير المواطنين بتملك نحو 40%، ويقدر رأسمال الشركة بنحو 4,085 مليار سهم، تمتلك شركة مبادلة منها 49%. وارتفع سعر سهم الدار منذ مطلع العام، وحتى اغلاق الخميس الماضي 52,17%. وارتفعت حصة المواطنين في رأسمال شركة صروح العقارية، منذ مطلع العام بنسبة 0,40% لتصل إلى 88,74% مقارنة مع 88,34% بداية العام، وسجلت حصص الأجانب تراجعا طفيفا إلى 11,26% من 11,66% بداية العام، حيث تراجعت حصة الأجانب غير الخليجيين والعرب إلى 6,76% من 7,17% والعرب 2,78% من 2,97%، في حين ارتفعت حصة الخليجيين في رأسمال الشركة إلى 1,72% من 1,51%. وتسمح شركة صروح لغير المواطنين بتملك 15% من أسهمها، ويقدر رأسمالها بنحو 2,65 مليار سهم، تمتلك منها شركة الجود للاستثمار 11,63% وشركة ابوظبي للاستثمار 6,96%. وارتفع سعر سهم صروح منذ مطلع العام، وحتى اغلاق الخميس الماضي بنسبة 63,53%، وسجل سهما الدار وصروح في تعاملات الأسبوع الماضي اكبر نسبة ارتفاع اسبوعية، خلال أكثر من عامين حيث ارتفع سهم الدار بنسبة 23,9% وسهم صروح بنسبة 23%. وقال وائل ابومحيسن مدير شركة الأنصاري للخدمات المالية، إن الاستثمار المحلي يقود موجة الارتفاع التي تشهدها أسواق الأسهم المحلية، حيث يلحظ ارتفاع ملموس في حصص المستثمرين الأفراد والمؤسسات الإماراتية من أسهم الشركات المدرجة خصوصا الشركات التي يغلب عليها سيطرة المؤسسات المالية. وأضاف أن شركتي الدار وصروح استقطبتا عمليات شراء مكثفة خلال الفترة الأخيرة، تعاظمت مع اعلان الشركتين دراسة الإندماج فيما بينهما، حيث يدفع الدمج المرتقب بين الشركتين، شريحة كبيرة من المواطنين إلى رفع حصتها من أسهم الشركتين، في ذات الوقت وجد الاستثمار الأجنبي خصوصا غير الخليجي والعربي، الفرصة مثالية لتقليص حصصه من أسهم الشركتين، عند مستويات سعرية مغرين وتحقيق مكاسب قياسية. وعلى العكس من الدار وصروح، ارتفعت حصص الأجانب في رؤوس أموال الشركتين العقاريتين الآخريتين في سوق ابوظبي، اشراق ورأس الخيمة، لتصل النسبة في شركة اشراق إلى 26,99% مقارنة مع 26,33% بداية العام، في حين تراجعت حصة المواطنين إلى 73,01% من 73,67% بداية العام. وأوضحت الاحصاءات أن ملكية الخليجيين تعززت في رأسمال شركة اشراق لتصل إلى 26,35% من 26,16% بداية العام، وارتفعت ملكية العرب إلى 0,54% من 0,14% والأجانب من الجنسيات الأخرى 0,10% من 0,04%. ويسمح لغير المواطنين بتملك 49% من رأسمال شركة اشراق العقارية التي ادرجت في سوق ابوظبي في النصف الثاني من العام الماضي، وحقق سعرها ارتفاعا منذ مطلع العام الحالي بنسبة 60,87%. وسجلت ملكية الأجانب في رأسمال شركة رأس الخيمة العقارية ارتفاعا، منذ مطلع العام لتصل إلى 27,74% مقارنة مع 27,635 بداية العام، في حين تراجعت ملكية المواطنين إلى 72,26% مقارنة مع 72,37% بداية العام. وجاء الارتفاع كبيرا في ملكية المستثمرين الأجانب غير الخليجيين والعرب، لتصل إلى 6,11% من 5,40% بداية العام، وارتفعت حصة الخليجيين إلى 12,45% من 12,37% بداية العام، في حين تراجعت حصة العرب إلى 9,09% من 9,85% بداية العام. ويسمح لغير المواطنين بتملك 49% من رأسمال رأس الخيمة العقارية، وسجل السهم منذ مطلع العام الحالي، وحتى اغلاق الخميس الماضي ارتفاعا بنسبة 44,83%. واظهرت الإحصاءات أن حصص الأجانب في ملكية الأسهم النشطة في قطاع التأمين، لا تزال عند مستويات كبيرة، بلغت بالنسبة لشركة الهلال الأخضر 14,99% مقارنة مع 12,34% بداية العام، في حين تراجعت نسبة ملكية المواطنين من رأسمال الشركة إلى 85,01% من 87,66%. وارتفعت ملكية الخليجيين إلى 1,30% من 0,09% يليهم العرب 6,62% من 5,13% في حين تراجعت حصة الأجانب من الجنسيات الأخرى إلى 7,06% من 7,11%. وظلت ملكية الأجانب في رأسمال شركة ميثاق للتأمين، عند مستويات كبيرة رغم تراجعها إلى 16,78% مقارنة مع 17,79% مطلع العام الحالي، في حين بلغت حصة المواطنين 83,22% مقارنة مع 82,21% بداية العام. وتعتبر حصة المستثمرين العرب هي الأكبر في رأسمال ميثاق، وتقدر بنحو 11,90% مقارنة مع 11,72% بداية العام، في حين تراجعت ملكية الأجانب غير العرب إلى 3,32% من 4,20%، وبلغت نسبة الخليجيين 1,56% من 1,88% بداية العام، وتسمح شركتا ميثاق والهلال الأخضر، لغير المواطنين بتملك 25% من الأسهم. وبقيت حصص الأجانب في رؤوس أموال عدد من شركات الإسمنت، ومواد البناء القيادية في سوق ابوظبي عند مستويات مرتفعة، بلغت نحو 21,89% في رأسمال شركة رأس الخيمة للإسمنت مقارنة مع 18,80% مطلع العام، ولذلك سجلت ملكية المواطنين انخفاضا إلى 78,11% مقارنة مع 81,20% بداية العام. وجاء الارتفاع قويا في حصة الخليجيين، لتـصـــل إلى 12,81% من 10,25% بداية العام، وارتفعت حصة العرب إلى 6,94% من 5,69% في حين تراجعت حصة الأجانب من الجنسيات الأخرى إلى 2,14% من 2,86% بداية العام. وحلت شركة إسمنت الخليج ثانية، من حيث نسب ملكية الأجانب في رأسمالها، وإن سجلت تراجعا إلى 18,85% مقارنة مع 20,07% بداية العام، في حين ارتفعت ملكية المواطنين لتصل إلى 81,15%، من 79,93%، ويستحوذ الخليجيون على الحصة الأكبر بنسبة 18,59% والعرب 0,15% والأجانب من الجنسيات الأخرى 0,11%.