مؤشر قطاع العقارات بدبي يرتفع 28% في 6 أشهر

ارتفع مؤشر قطاع العقارات في سوق دبي المالي خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2009 بنسبة 28% انطلاقاً من إشارة بدء التعاملات بداية العام الحالي وحتى 30 يونيو الماضي. وقال تقرير لمركز معلومات مباشر إن مؤشر القطاع بلغ أعلى مستوياته منذ بداية العام 2009 بمنتصف شهر يونيو الماضي، كما بلغ ادنى مستوياته خلال هذه الفترة مع بداية شهر فبراير الماضي، وبلغت نسبة ارتفاع المؤشر من أدنى مستوياته إلى الأعلى أكثر من 139%. وأضاف التقرير أن الأداء المالي لأغلب شركات القطاع خالف أداء بالسوق، فقد منيت شركة إعمار أكبر مطور عقاري بالمنطقة بخسائر خلال النصف الأول من العام الجاري، في حين تراجعت أرباح شركتين أخريين مقابل نمو بأرباح شركتين أيضا. ومن جانب آخر، لم تدخل شركة «دريك آند سكل» سباق الأرباح النصفية هذا العام، نظرا لعدم وجود فترة مقارنة للشركة المدرجة حديثا بسوق دبي، إلا أنها حققت أرباحاً صافية قدرت بنحو 169 مليون درهم خلال النصف الأول من العام 2009 في أولى النتائج نصف السنوية لها. وبلغت إيرادات المقاولات لشركة «دريك آند سكل» خلال النصف الأول من العام مليار درهم، وبلغت تكاليف المقاولات ما يقارب من 804 ملايين درهم.. وبلغت المصروفات البيعية والتسويقية والإدارية خلال الأشهر الستة الأولى من 2009 ما يقارب من 59 مليون درهم.. وتقدر أصول الشركة الإجمالية بنحو 3.5 مليار درهم بنهاية 30 يونيو 2009، وتمتلك أرصدة نقدية تقدر بـ 1.09 مليار درهم، و يبلغ حقوق مساهميها 2.3 مليار درهم، ويبلغ رأسمالها 2.1 مليار درهم. خسائر «إعمار» تخرجها من سباق الأرباح وتقدمت شركة «ديار للتطوير» الشركتان المتراجعتان حيث تراجعت أرباحها خلال النصف الأول من 2009 بنحو 71% لتصل إلى 129.8 مليون درهم مقارنة بـ 448.9 مليون درهم للفترة نفسها من العام 2008. فيما تراجعت إيرادات الشركة لتصل إلى 872 مليون درهم خلال الأشهر الستة الأولى من 2009 مقابل 1.28 مليار درهم للفترة نفسها من العام 2008 بتراجع 32%، فيما جاء تراجع تكاليف الإيرادات بنحو 9.3% لتصل إلى 757.3 مليون درهم مقابل 834.7 مليون درهم.. وبلغت المصروفات البيعية و التسويقية و الإدارية خلال الأشهر الستة الأولى من 2009 ما قيمته 99.3 مليون درهم بنهاية الأشهر الستة الأولى من 2009 مقابل 99.6 مليون درهم للفترة نفسها من العام 2008. وتقدر أصول الشركة الإجمالية بنحو 11 مليار درهم بنهاية 30 يونيو 2009، و تمتلك أرصدة نقدية تقدر بـ 595.6 مليون درهم، و يبلغ حقوق مساهميها 7.42 مليار درهم، و يبلغ رأسمالها 5.77 مليار درهم. وحلت شركة «ارابتك» بالمرتبة الثانية بعدما تراجعت الأرباح الصافية للشركة خلال النصف الأول من العام 2009 بنحو 30.6% لتصل الى 393.3 مليون درهم مقابل 566.9 مليون درهم للفترة نفسها من العام 2008.. وبلغت إيرادات الشركة - التي أسست عام 1975 - خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري 3.91 مليار درهم مقابل 4.16 مليار درهم بتراجع 6%، و بلغت تكاليف الإيرادات خلال الفترة ذاتها 3.27 مليار درهم مقابل 3.44 مليار درهم بتراجع 5%. وبلغت المصروفات البيعية و التسويقية و الإدارية خلال الأشهر الستة الأولى من 2009 ما قيمته 268.5 مليون درهم مقابل 238.5 مليون درهم من الفترة نفسها من العام 2008 بنمو 13%. وتقدر أصول الشركة الإجمالية بنحو 8.76 مليار درهم بنهاية 30 يونيو 2009، و تمتلك أرصدة نقدية تقدر بـ 542 مليون درهم، ويبلغ حقوق مساهميها 2.48 مليار درهم، ويبلغ رأسمالها 1.19 مليار درهم.