ثقوب برج «أوه 14» تخفض استهلاك الطاقة الكهربائية 30%

فاز تصميم مبنى عقاري في دبي بثلاث جوائز عالمية، بينها أفضل تصميم معماري “المجلس الهندسى الأميركى” والجائزة الفضية من جوائز “ امبريور سكاي سكرابر”، كما حظي التصميم بالاهتمام الاعلامي في مجلات متخصصة في الولايات المتحدة واليابان. وجرى تصميم مبنى “أوه 14” (14 -O) استناداً إلى فلسفة جديدة مع بنية وقالب مقلوبين يقدمان للجمهور مفهوماً جديداً عن المساحة، وبواجهة من الخرسانة مزودة بثقوب حيث تشكل الطابع الأساسي، وتعمل هذه الثقوب في الواجهة على أنها حاجب شمسي. وبين شهاب لطفي الرئيس التنفيذي لشركة “اتش اند اتش” المطورة للبرج أن الثقوب تسمح بدخول مستويات مناسبة من الضوء والهواء، كما أن المساحة بين الواجهة والسطح الزجاجي للمبنى تعمل كمدخنة، حيث تدفع الهواء الساخن إلى الارتفاع لتؤدي الى نظام تبريد صامت وفعال، وهو ما يسهم في تخفيض استهلاك الطاقة بنسبة تصل إلى 30%، كما تتيح الثقوب والفتحات مشاهدة خور دبي، وبرج خليفة، وإسطبلات جودلفين. وقامت إتش اند إيتش للاستثمار والتطوير الإماراتية “ بافتتاح برج “أوه 14” مساء أمس الأول بمنطقة الخليج التجاري بدبي خلال حفل استقبال أقيم في البرج بحضور عدد من المستثمرين والمستشارين وكبار المسؤولين ومحبي الفن والميزات العصرية للمبنى. وشهد الافتتاح تنظيم معرض لوحات للفنان الإسباني “سيرانو بوس” تحت عنوان “العين في العين” للمرة الأولى في دبي والذي يشارك في “أرت دبي” وحرص على إقامة معرض يضم مجموعة من لوحاته الفنية المستوحاة من تصميم المبنى. ولفت شهاب لطفي الى أن تكاليف البرج بلغت 300 مليون درهم، واستغرق بناؤه 3 سنوات وهو مبنى تملك حر من 22 طابقاً وقام بتصميمه المهندسان المعماريان “ريزور” و”أوموموتو”، كما تم بيع 90% من المبنى بأسعار بدأت بنحو 1300 درهم للقدم المربعة، لافتاً إلى أنه تم بدء العمل بالمشروع في فبراير 2007 مع شركة “ديستريكت إنفستمنت وديفيلوبيرز” كمستثمر أساسي، وشركة إتش آند إتش كمطور. ويرى شهاب أن أسعار السوق المحلية الحالية مغرية حيث تساعد على استقطاب الشركات العالمية، وتعتبر أسواق الدولة حالياً أكثر تنافسية من حيث الأسعار وتكلفة المعيشة بالمقارنة مع مدن عالمية أخرى مثل سنغافورة، ولندن، ونيويورك. وبلغت نسبة الأشغال الحالية في البرج 25%، ومن بينها شركات مثل “ديستريكت إنفستمنت وديفيلوبمنت”، و”يونايتيد إنشورانس بروكيرز”، ومجموعة مصطفى عبد اللطيف، وحبيب الملّة ومشاركوه، ومجموعة باتيا، كما يضم البرج تسهيلات متعددة بما فيها أربعة طوابق تحت الأرض تشتمل على موقف للسيارات والمخازن، ومصلى، ومطعم، ومتجر بيع سلع متعددة. وأوضح شهاب أن انجاز المشروعات العقارية في الوقت الحالي على غرار “أوه 14” دليل على أن السوق العقاري بدأ يسترجع عافيته تدريجياً، منوهاً إلى أن القطاع عانى من انتكاسة كبيرة خلال الأزمة المالية عامي 2008-2009، وتم إلغاء حوالي 400 مشروع بما يوازي 300 مليار دولار.